Rue Parmentier, Drancy
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Prix dans la rue3 530 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier325 habitants66,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 479 mGare de Drancy · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Drancy et 8 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 530 €/m²
L'estimation 3 530Drancy 3 805en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 410 €/m²
- Fourchette haute
- 5 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 910 et 4 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 544 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 462 €1 vente
- 20243 391 €3 ventes
- 20253 406 €2 ventes
- Estimation3 530 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue Parmentier le 22/09/2025 : 115 m² pour 330 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 26 Rue Parmentier | Maison, Dépendance26 Rue Parmentier · 115 m² · 2 870 €/m² | 115 m² | 330 000 € | 2 870 € |
| 23/06/2025 | 17 Rue Parmentier | Maison17 Rue Parmentier · 52 m² · 3 942 €/m² | 52 m² | 205 000 € | 3 942 € |
| 09/07/2024 | 18 Rue Parmentier | Maison18 Rue Parmentier · 110 m² · 3 391 €/m² | 110 m² | 373 000 € | 3 391 € |
| 16/02/2024 | 34 Rue Parmentier | Maison, Dépendance34 Rue Parmentier · 90 m² · 3 333 €/m² | 90 m² | 300 000 € | 3 333 € |
| 02/02/2024 | 15 Rue Parmentier | Maison, Dépendance15 Rue Parmentier · 46 m² · 5 283 €/m² | 46 m² | 243 000 € | 5 283 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2023 | 17 Rue Parmentier | Maison17 Rue Parmentier · 52 m² · 3 462 €/m² | 52 m² | 180 000 € | 3 462 € |
| 25/10/2021 | 12 Rue Parmentier | Maison12 Rue Parmentier · 57 m² · 5 544 €/m² | 57 m² | 316 000 € | 5 544 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,7 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de 500m autour des gares
Informations4
- Secteur de taxe d'amenagement
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | Permis de construire09302924A0108 | 17 Rue Parmentier | C 204 | 1 logement, 68 m² | 454 m² | commencé | particulier |
| 25/03/2019 | Permis de construire09302919A0021 | 9 Rue Parmentier | C 199 | 1 logement, 75 m² | 398 m² | terminé | particulier |
| 21/12/2018 | Permis de construire09302918A0065 | 9 Rue Parmentier | C 199 | 1 logement, 75 m² | 398 m² | autorisé | particulier |
| 16/07/2018 | Permis de construire09302918A0048 | 24 Rue Parmentier | C 185 | 1 logement, 170 m² | 402 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 17 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Parmentier 93700 Drancy | 184 m² | 1949 | B | A |
| maison, 30 Rue Parmentier 93700 Drancy | 106,6 m² | 1961 | G | F |
| maison, 16 Rue Parmentier 93700 Drancy | 100 m² | — | E | E |
| appartement, 25 Rue Parmentier 93700 Drancy | 36,2 m² | 1975 | D | B |
| maison, 29 Rue Parmentier 93700 Drancy | 93,8 m² | — | F | F |
| maison, 26 Rue Parmentier 93700 Drancy | 98,1 m² | — | F | F |
| maison, 36 Rue Parmentier 93700 Drancy | 49,5 m² | — | E | E |
| maison, 18 Rue Parmentier 93700 Drancy | 115,1 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Rue Parmentier 93700 Drancy | 17,3 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue Parmentier 93700 Drancy | 16,7 m² | — | F | C |
| appartement, 25 Rue Parmentier 93700 Drancy | 17,5 m² | — | E | C |
| appartement, 25 Rue Parmentier 93700 Drancy | 17,8 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants325109 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 413 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556 %Des logements autour de la rue
Maisons78 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,4 %13,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 11 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 15 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 260 m |
| Boulangerie | 6 | 200 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 15 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 520 m |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 15 | 360 m |
| Pharmacie | 3 | 280 m |
| Dentiste | 2 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | — | 580 m |
| Urgences | 1 | 400 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 400 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 320 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | 910 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 700 m |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | 1 | 270 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 790 m |
| Police ou gendarmerie | — | 910 m |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Drancygare voyageurs uniquement479 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Jean Macépublic320 m
- École maternelle Jean Macépublic350 m
- École maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curiepublic370 m
- École élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m