Rue De La Mutualite, Drancy
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Prix dans la rue4 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier291 habitants67,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 318 mGare de Drancy · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleF 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Drancy et 13 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 340 €/m²
L'estimation 4 340Drancy 3 805en 2025Seine-Saint-Denis 3 826en 2025
- Fourchette basse
- 2 950 €/m²
- Fourchette haute
- 6 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 570 et 5 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 512 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 300 €1 vente
- Estimation4 340 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue De La Mutualite le 10/01/2023 : 90 m² pour 297 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2023 | 6 Rue De La Mutualite | Dépendance, Appartement6 Rue De La Mutualite · 84 m² · 3 393 €/m² | 84 m² | 285 000 € | 3 393 € |
| 10/01/2023 | 4 Rue De La Mutualite | Dépendance, Maison4 Rue De La Mutualite · 90 m² · 3 300 €/m² | 90 m² | 297 000 € | 3 300 € |
| 10/11/2021 | 6 Rue De La Mutualite | Dépendance, Appartement6 Rue De La Mutualite · 79 m² · 3 734 €/m² | 79 m² | 295 000 € | 3 734 € |
| 10/06/2021 | 1 Rue De La Mutualite | Maison1 Rue De La Mutualite · 46 m² · 8 328 €/m² | 46 m² | 383 098,25 € | 8 328 € |
| 07/06/2021 | 1 Rue De La Mutualite | Maison1 Rue De La Mutualite · 46 m² · 6 696 €/m² | 46 m² | 308 000 € | 6 696 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 821 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 45,3 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de 500m autour des gares
Informations5
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
- Secteur de taxe d'amenagement
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 1
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2020 | Permis de démolir09302920A0005 | 7 Rue de la Mutualite | F 160 | — | 293 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue de la Mutualite 93700 Drancy | 91 m² | — | G | G |
| maison, 3 Rue de la Mutualite 93700 Drancy | 125 m² | 1961 | G | C |
| maison, Rue de la Mutualité 93700 Drancy | 101,3 m² | 1990 | C | C |
| maison, 4 Rue de la Mutualité 93700 Drancy | 84 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI TKSTT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants29195 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 129 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194546,3 %Des logements autour de la rue
Maisons66,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,3 %12,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 220 m |
| Boulangerie | 3 | 230 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 810 m |
| Restaurant | 9 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 410 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | — | 620 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 620 m |
| Centre ou maison de santé | — | 830 m |
| Urgences | — | 620 m |
| Hôpital ou clinique | — | 620 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 90 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 210 m |
| Conservatoire | — | 680 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Drancygare voyageurs uniquement318 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Jean Macépublic70 m
- École élémentaire Jean Macépublic120 m