Rue Marconi, Drancy
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier114 habitants80,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 243 mGare de Drancy · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleG 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 230 €/m²
- Fourchette basse
- 2 060 €/m²
- Fourchette haute
- 4 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 610 et 3 860 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2022 | 10 Rue Marconi | Dépendance, Maison10 Rue Marconi · 131 m² · 5 038 €/m² | 131 m² | 660 000 € | 5 038 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2020La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,5 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de 500m autour des gares
Informations5
- Secteur de taxe d'amenagement
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 1
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 de Seine-Saint-Denis
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2022 | Déclaration préalable09302922A0147 | 10 Rue Marconi | H 3, H 54, H 55 | 2 logements | 1 209 m² | terminé | ZIDABEN |
| 21/01/2020 | Permis de construire09302919A0077 | 11 Rue Marconi | G 215 | 4 logements, 220 m² | 266 m² | commencé | AEDE |
| 21/01/2020 | Permis de construire09302919A0077 | 11 Rue Marconi | G 215 | 220 m² | 266 m² | commencé | AEDE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Marconi 93700 Drancy | 99,8 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Marconi 93700 Drancy | 54,4 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Marconi 93700 Drancy | 67,2 m² | — | E | B |
| appartement, 10 Rue Marconi 93700 Drancy | 57,3 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Zidaben | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Aede | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11436 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 752 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,3 %Des logements autour de la rue
Maisons66,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,9 %10,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 9 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 17 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 220 m |
| Boulangerie | 7 | 240 m |
| Boucherie | 4 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 330 m |
| Restaurant | 20 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 500 m |
| Banque | 5 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 17 | 220 m |
| Pharmacie | 4 | 310 m |
| Dentiste | 2 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 340 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | 1 | 370 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 370 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 380 m |
| Collège | — | 720 m |
| Lycée | — | 920 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | 780 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 640 m |
| Police ou gendarmerie | — | 770 m |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Drancygare voyageurs uniquement243 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Les Poêtespublic380 m
- École élémentaire Jean Macépublic490 m