Villa Camille, Drancy
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Prix dans la rue3 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier332 habitants81,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 663 mGare de Drancy · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleP 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Drancy et 3 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
3 930 €/m²
L'estimation 3 930Drancy 3 805en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 680 €/m²
- Fourchette haute
- 5 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 230 et 4 740 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 826 €1 vente
- 20233 983 €2 ventes
- Estimation3 930 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Villa Camille le 06/07/2023 : 47 m² pour 227 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2023 | 3 Villa Camille | Maison3 Villa Camille · 47 m² · 4 830 €/m² | 47 m² | 227 000 € | 4 830 € |
| 27/03/2023 | 5 Villa Camille | Maison5 Villa Camille · 110 m² · 3 136 €/m² | 110 m² | 345 000 € | 3 136 € |
| 29/08/2022 | 10 Villa Camille | Maison10 Villa Camille · 86 m² · 4 826 €/m² | 86 m² | 415 000 € | 4 826 € |
| 10/12/2021 | 8 Villa Camille | Maison8 Villa Camille · 125 m² | 125 m² | 358 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 45,4 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Secteur de taxe d'amenagement
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 16 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Villa Camille 93700 Drancy | 43 m² | — | F | C |
| maison, 11 Villa Camille 93700 Drancy | 49,7 m² | — | E | E |
| maison, 3 Villa Camille 93700 Drancy | 42,3 m² | — | G | C |
| maison, 5 Villa Camille 93700 Drancy | 120 m² | 1952 | D | D |
| maison, 8 Villa Camille 93700 Drancy | 58,6 m² | 1947 | E | E |
| maison, 8 Villa Camille 93700 Drancy | 62,8 m² | 1947 | E | E |
| appartement, 10 Villa Camille 93700 Drancy | 111,8 m² | 1978 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Chez le Maissa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | M C I T | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants332112 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 867 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560,7 %Des logements autour de la rue
Maisons85,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,3 %17,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 60 m |
| Boulangerie | 2 | 120 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 80 m |
| Pharmacie | 1 | 80 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | — | 780 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 140 m |
| Collège | 1 | 140 m |
| Lycée | — | 710 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 630 m |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 230 m |
| Cinéma | — | 880 m |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | 760 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Drancygare voyageurs uniquement663 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire René Dewerpepublic110 m
- Collège Anatole Francepublic140 m
- École élémentaire Jean-PierreTimbaudpublic140 m
- École maternelle Timbaud-Dewerpepublic140 m
Entreprises domiciliées à 200 m628
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
- Hexafrettransport
- Commune de Drancyadministration publique
- En Coservices administratifs
- Soc Transports Bouvelottransport
- Speed Ascommerce