Rue Maurice Bernard, Drancy
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Prix dans la rue3 320 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier373 habitants74 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 460 mGare de Drancy · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleR 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Drancy et 16 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 320 €/m²
L'estimation 3 320Drancy 3 227en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 420 €/m²
- Fourchette haute
- 4 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 900 et 3 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 286 €5 ventes
- 20223 676 €9 ventes
- 20233 388 €4 ventes
- 20243 471 €3 ventes
- 20252 961 €4 ventes
- Estimation3 320 €estimé
25 appartements mesurés. 44 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Maurice Bernard le 15/09/2025 : 34 m² pour 105 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Drancy et au prix de la Seine-Saint-Denis.
3 810 €/m²
L'estimation 3 810Drancy 3 805en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 600 €/m²
- Fourchette haute
- 5 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 130 et 4 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 479 €1 vente
- 20225 643 €1 vente
- 20233 709 €2 ventes
- 20243 776 €2 ventes
- 20256 000 €1 vente
- Estimation3 810 €estimé
7 maisons mesurées. 44 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 64 Rue Maurice Bernard le 21/11/2025 : 52 m² pour 312 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 64 Rue Maurice Bernard | Dépendance, Maison64 Rue Maurice Bernard · 52 m² · 6 000 €/m² | 52 m² | 312 000 € | 6 000 € |
| 15/09/2025 | 1 Rue Maurice Bernard | Appartement1 Rue Maurice Bernard · 34 m² · 3 088 €/m² | 34 m² | 105 000 € | 3 088 € |
| 11/09/2025 | 1 Rue Maurice Bernard | Appartement1 Rue Maurice Bernard · 61 m² | 61 m² | 125 000 € | — |
| 03/09/2025 | 1 Rue Maurice Bernard | Appartement1 Rue Maurice Bernard · 61 m² | 61 m² | 125 000 € | — |
| 30/06/2025 | 1 Rue Maurice Bernard | Appartement1 Rue Maurice Bernard · 52 m² | 52 m² | 125 000 € | — |
Afficher les 39 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 4 Rue Maurice Bernard | Appartement, Dépendance4 Rue Maurice Bernard · 36 m² · 2 639 €/m² | 36 m² | 95 000 € | 2 639 € |
| 16/01/2025 | 4 Rue Maurice Bernard | Dépendance, Appartement4 Rue Maurice Bernard · 21 m² · 4 762 €/m² | 21 m² | 100 000 € | 4 762 € |
| 13/01/2025 | 4 Rue Maurice Bernard | Appartement, Dépendance4 Rue Maurice Bernard · 48 m² · 2 833 €/m² | 48 m² | 136 000 € | 2 833 € |
| 08/11/2024 | 1 Rue Maurice Bernard | Appartement1 Rue Maurice Bernard · 33 m² · 3 636 €/m² | 33 m² | 120 000 € | 3 636 € |
| 28/09/2024 | 4 Rue Maurice Bernard | Appartement, Dépendance4 Rue Maurice Bernard · 38 m² · 3 289 €/m² | 38 m² | 125 000 € | 3 289 € |
| 07/06/2024 | 1 Rue Maurice Bernard | Appartement1 Rue Maurice Bernard · 52 m² | 52 m² | 70 000 € | — |
| 07/05/2024 | 1 Rue Maurice Bernard | Appartement1 Rue Maurice Bernard · 34 m² · 3 471 €/m² | 34 m² | 118 000 € | 3 471 € |
| 30/04/2024 | 59 Rue Maurice Bernard | Maison59 Rue Maurice Bernard · 138 m² · 2 551 €/m² | 138 m² | 352 000 € | 2 551 € |
| 27/02/2024 | 1 Rue Maurice Bernard | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement1 Rue Maurice Bernard · 88 m² | 88 m² | 182 500 € | — |
| 25/01/2024 | 45 Rue Maurice Bernard | Maison, Dépendance45 Rue Maurice Bernard · 66 m² · 5 000 €/m² | 66 m² | 330 000 € | 5 000 € |
| 08/12/2023 | 1 Rue Maurice Bernard | Appartement1 Rue Maurice Bernard · 19 m² · 3 632 €/m² | 19 m² | 69 000 € | 3 632 € |
| 29/09/2023 | 56 Rue Maurice Bernard | Maison56 Rue Maurice Bernard · 84 m² · 3 095 €/m² | 84 m² | 260 000 € | 3 095 € |
| 22/09/2023 | 37 Rue Maurice Bernard | Maison37 Rue Maurice Bernard · 93 m² · 4 323 €/m² | 93 m² | 402 000 € | 4 323 € |
| 19/09/2023 | 4 Rue Maurice Bernard | Appartement, Dépendance4 Rue Maurice Bernard · 35 m² · 2 381 €/m² | 35 m² | 83 319,82 € | 2 381 € |
| 18/09/2023 | 1 Rue Maurice Bernard | Appartement1 Rue Maurice Bernard · 68 m² | 68 m² | 102 000 € | — |
| 25/08/2023 | 26 Rue Maurice Bernard | Appartement, Dépendance26 Rue Maurice Bernard · 110 m² | 110 m² | 220 000 € | — |
| 28/07/2023 | 1 Rue Maurice Bernard | Appartement1 Rue Maurice Bernard · 35 m² · 3 143 €/m² | 35 m² | 110 000 € | 3 143 € |
| 21/07/2023 | 1 Rue Maurice Bernard | Appartement, Dépendance1 Rue Maurice Bernard · 28 m² · 4 107 €/m² | 28 m² | 115 000 € | 4 107 € |
| 21/07/2023 | 1 Rue Maurice Bernard | Appartement1 Rue Maurice Bernard · 95 m² | 95 m² | 187 000 € | — |
| 21/04/2023 | 1 Rue Maurice Bernard | Appartement1 Rue Maurice Bernard · 67 m² | 67 m² | 126 000 € | — |
| 29/11/2022 | 1 Rue Maurice Bernard | Appartement1 Rue Maurice Bernard · 34 m² · 2 382 €/m² | 34 m² | 81 000 € | 2 382 € |
| 06/10/2022 | 22 Rue Maurice Bernard | Appartement, Dépendance22 Rue Maurice Bernard · 30 m² · 4 333 €/m² | 30 m² | 130 000 € | 4 333 € |
| 04/10/2022 | 59 Rue Maurice Bernard | Vente59 Rue Maurice Bernard · 20 m² | 20 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 23/09/2022 | 4 Rue Maurice Bernard | Dépendance, Appartement4 Rue Maurice Bernard · 35 m² · 4 000 €/m² | 35 m² | 140 000 € | 4 000 € |
| 13/09/2022 | 4 Rue Maurice Bernard | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue Maurice Bernard · 45 m² · 2 889 €/m² | 45 m² | 130 000 € | 2 889 € |
| 04/08/2022 | 1 Rue Maurice Bernard | Appartement1 Rue Maurice Bernard · 34 m² · 3 824 €/m² | 34 m² | 130 000 € | 3 824 € |
| 29/07/2022 | 1 Rue Maurice Bernard | Appartement1 Rue Maurice Bernard · 34 m² · 3 676 €/m² | 34 m² | 125 000 € | 3 676 € |
| 27/06/2022 | 9 Rue Maurice Bernard | Maison9 Rue Maurice Bernard · 70 m² · 5 643 €/m² | 70 m² | 395 000 € | 5 643 € |
| 10/05/2022 | 22 Rue Maurice Bernard | Appartement, Dépendance22 Rue Maurice Bernard · 30 m² · 4 567 €/m² | 30 m² | 137 000 € | 4 567 € |
| 29/04/2022 | 4 Rue Maurice Bernard | Dépendance, Appartement4 Rue Maurice Bernard · 35 m² · 3 571 €/m² | 35 m² | 125 000 € | 3 571 € |
| 24/03/2022 | 1 Rue Maurice Bernard | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Maurice Bernard · 63 m² · 1 984 €/m² | 63 m² | 125 000 € | 1 984 € |
| 04/03/2022 | 1 Rue Maurice Bernard | Appartement1 Rue Maurice Bernard · 33 m² · 3 606 €/m² | 33 m² | 119 000 € | 3 606 € |
| 19/01/2022 | 1 Rue Maurice Bernard | Appartement1 Rue Maurice Bernard · 57 m² · 2 754 €/m² | 57 m² | 157 000 € | 2 754 € |
| 12/10/2021 | 4 Rue Maurice Bernard | Dépendance, Appartement4 Rue Maurice Bernard · 34 m² · 3 824 €/m² | 34 m² | 130 000 € | 3 824 € |
| 01/10/2021 | 22 Rue Maurice Bernard | Dépendance, Appartement22 Rue Maurice Bernard · 58 m² · 2 759 €/m² | 58 m² | 160 000 € | 2 759 € |
| 23/07/2021 | 1 Rue Maurice Bernard | Appartement1 Rue Maurice Bernard · 33 m² · 3 939 €/m² | 33 m² | 130 000 € | 3 939 € |
| 09/06/2021 | 4 Rue Maurice Bernard | Dépendance, Appartement4 Rue Maurice Bernard · 35 m² · 3 286 €/m² | 35 m² | 115 000 € | 3 286 € |
| 18/05/2021 | 38 Rue Maurice Bernard | Maison38 Rue Maurice Bernard · 85 m² · 3 479 €/m² | 85 m² | 295 700 € | 3 479 € |
| 12/01/2021 | 1 Rue Maurice Bernard | Appartement1 Rue Maurice Bernard · 57 m² · 2 456 €/m² | 57 m² | 140 000 € | 2 456 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2019La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 45,2 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de 500m autour des gares
Informations4
- Secteur de taxe d'amenagement
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | Déclaration préalable09302926A0101 | 45 Rue Maurice Bernard | S 92 | 1 logement, 124 m² | 362 m² | autorisé | particulier |
| 17/07/2024 | Permis de démolir09302924A0008 | 56 Rue Maurice Bernard | U 32 | — | 257 m² | autorisé | particulier |
| 10/03/2022 | Permis de construire09302921A0122 | 23 Rue Maurice Bernard | R 51 | 2 logements, 185 m² | 378 m² | autorisé | particulier |
| 03/07/2019 | Permis de construire09302919A0018 | 53 Rue Maurice Bernard | S 96 | 3 logements, 161 m² | 292 m² | terminé | particulier |
| 28/03/2019 | Permis de construire09302918A0092 | 30 Rue Maurice Bernard | R 41 | 3 logements, 143 m² | 458 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Rue Maurice Bernard 93700 Drancy | 205 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Maurice Bernard 93700 Drancy | 34,3 m² | — | E | C |
| appartement, 53 Rue Maurice Bernard 93700 Drancy | 35 m² | 2025 | C | C |
| appartement, 45 Rue Maurice Bernard 93700 Drancy | 50 m² | — | E | C |
| appartement, 53 Rue Maurice Bernard 93700 Drancy | 48,6 m² | 2025 | C | C |
| maison, 44 Rue Maurice Bernard 93700 Drancy | 85 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 18 Rue Maurice Bernard 93700 Drancy | 25 m² | — | G | D |
| appartement, 1 Rue Maurice Bernard 93700 Drancy | 33,7 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Maurice Bernard 93700 Drancy | 30,3 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue Maurice Bernard 93700 Drancy | 34,3 m² | — | E | C |
| appartement, 4 Rue Maurice Bernard 93700 Drancy | 23,6 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue Maurice Bernard 93700 Drancy | 21,9 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ev Global Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Société Civile Immobilière le Papier Dore | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | SCI Alliance Partners | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI Daisy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Société Hanya | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Shanna | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | M5M | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | Royal Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Sametco | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCI Yrp | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | Yosar | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 18 | Lytheno | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | Ram | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Commune de Drancy | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants373123 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 610 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194565,9 %Des logements autour de la rue
Maisons69,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,7 %11,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 290 m |
| Boulangerie | 3 | 270 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 820 m |
| Restaurant | 2 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 830 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 430 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | — | 820 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | — | 940 m |
| Urgences | — | 850 m |
| Hôpital ou clinique | — | 850 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | 1 | 480 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 980 m |
| Gymnase | 2 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 250 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Drancygare voyageurs uniquement460 m
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Anatole Francepublic330 m
- Lycée polyvalent Eugène Delacroixpublic430 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroixpublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m486
- Mer du Nordactivités scientifiques et techniques
- SCI Brigidaimmobilier
- Helinimmobilier
- Cris Platrerieconstruction
- Moda Transportstransport
- H.D.S. Mere & Fils (Sci)immobilier