Rue Jean Pomier, Drancy
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Prix dans la rue3 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier323 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 845 mGare de Drancy · 6 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleS 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Drancy et 3 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 710 €/m²
L'estimation 3 710Drancy 3 805en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 530 €/m²
- Fourchette haute
- 5 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 050 et 4 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 889 €1 vente
- 20224 094 €2 ventes
- 20233 333 €3 ventes
- 20244 186 €1 vente
- Estimation3 710 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue Jean Pomier le 25/03/2024 : 86 m² pour 360 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2024 | 37 Rue Jean Pomier | Maison37 Rue Jean Pomier · 86 m² · 4 186 €/m² | 86 m² | 360 000 € | 4 186 € |
| 29/06/2023 | 20 Rue Jean Pomier | Maison20 Rue Jean Pomier · 50 m² · 6 020 €/m² | 50 m² | 301 000 € | 6 020 € |
| 10/03/2023 | 63 Rue Jean Pomier | Dépendance, Maison63 Rue Jean Pomier · 99 m² · 3 333 €/m² | 99 m² | 330 000 € | 3 333 € |
| 07/03/2023 | 24 Rue Jean Pomier | Maison24 Rue Jean Pomier · 150 m² · 2 900 €/m² | 150 m² | 435 000 € | 2 900 € |
| 02/12/2022 | 9 Rue Jean Pomier | Maison9 Rue Jean Pomier · 88 m² · 3 148 €/m² | 88 m² | 277 000 € | 3 148 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2022 | 12 Rue Jean Pomier | Maison12 Rue Jean Pomier · 50 m² · 5 040 €/m² | 50 m² | 252 000 € | 5 040 € |
| 11/05/2022 | 32 Rue Jean Pomier | Vente32 Rue Jean Pomier · 251 m² | 251 m² de terrain | 225 000 € | — |
| 11/05/2021 | 45 Rue Jean Pomier | Maison45 Rue Jean Pomier · 90 m² · 3 889 €/m² | 90 m² | 350 000 € | 3 889 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,9 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Secteur de taxe d'amenagement
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | Permis de construire09302925A0044 | 57 Rue Jean Pomier | S 245 | 2 logements, 104 m² | 444 m² | autorisé | particulier |
| 25/11/2022 | Permis de construire09302922A0082 | 32 - Rue Jean Pomier | S 196 | 1 logement, 214 m² | 251 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue Jean Pomier 93700 Drancy | 196,2 m² | — | G | G |
| appartement, 80 Rue Jean Pomier 93700 Drancy | 32,9 m² | — | D | B |
| appartement, 80 Rue Jean Pomier 93700 Drancy | 28,7 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Jean Pomier 93700 Drancy | 17 m² | 1920 | E | C |
| maison, 65 Rue Jean Pomier 93700 Drancy | 98 m² | — | F | F |
| maison, 27 Rue Jean Pomier 93700 Drancy | 226,3 m² | — | E | E |
| maison, 19 Rue Jean Pomier 93700 Drancy | 82,9 m² | — | F | F |
| appartement, 18 Rue Jean Pomier 93700 Drancy | 73,9 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue Jean Pomier 93700 Drancy | 62,5 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue Jean Pomier 93700 Drancy | 93,9 m² | — | E | E |
| maison, 23 Rue Jean Pomier 93700 Drancy | 63,8 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Rue Jean Pomier 93700 Drancy | 84 m² | 1991 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | As Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 61 | Virginie | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 79 | Commune de Drancy | Commune | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants323104 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 407 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,7 %Des logements autour de la rue
Maisons76 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,1 %10,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 320 m |
| Boulangerie | 1 | 250 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 3 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 630 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 940 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | 2 | 210 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Drancygare voyageurs uniquement845 m
Écoles, collèges et lycées6
- Lycée polyvalent Paul Le Rollandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Le Rollandpublicsans cantine210 m
- Lycée polyvalent Eugène Delacroixpublic340 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroixpublic340 m
- École maternelle Marcel CachinpublicREP450 m
- Collège Marcel CachinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m349
- Société Civile Immobilière le Papier Dore (Sci le Papier Dore)immobilier
- Aps Sureteservices administratifs
- SCI Noorimmobilier
- Immo Systeme Serviceconstruction
- Direct Bagnolethébergement et restauration
- 2FBATIMENTconstruction