Rue Marie Louise, Drancy
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Prix dans la rue4 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier443 habitants63 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 586 mGare de Drancy · 6 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleV 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 25 % au-dessus de Drancy et 24 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 750 €/m²
L'estimation 4 750Drancy 3 805en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 3 240 €/m²
- Fourchette haute
- 6 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 910 et 5 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20227 853 €1 vente
- 20238 811 €2 ventes
- 20242 038 €1 vente
- Estimation4 750 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue Marie Louise le 11/12/2024 : 79 m² pour 161 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 37 Rue Marie Louise | Maison, Dépendance37 Rue Marie Louise · 79 m² · 2 038 €/m² | 79 m² | 161 000 € | 2 038 € |
| 08/12/2023 | 13 Rue Marie Louise | Maison, Dépendance13 Rue Marie Louise · 30 m² · 8 715 €/m² | 30 m² | 261 450 € | 8 715 € |
| 22/06/2023 | 37 Rue Marie Louise | Dépendance, Maison37 Rue Marie Louise · 32 m² · 8 906 €/m² | 32 m² | 285 000 € | 8 906 € |
| 27/01/2023 | 35 Rue Marie Louise | Appartement, Dépendance, Maison35 Rue Marie Louise · 155 m² | 155 m² | 358 000 € | — |
| 24/11/2022 | 45 Rue Marie Louise | Maison45 Rue Marie Louise · 34 m² · 7 853 €/m² | 34 m² | 267 000 € | 7 853 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2023 | 14 Rue Marie Louise | Vente14 Rue Marie Louise · 734 m² | 734 m² de terrain | 212 135 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2019La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 45,5 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Secteur de taxe d'amenagement
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2021 | Permis de construire09302921A0066 | 13 - Rue Marie Louise | V 15 | 12 logements, 747 m² | 839 m² | autorisé | OFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY |
| 28/09/2021 | Permis de construire09302921A0067 | 14 - Rue Marie Louise | V 70 | 6 logements, 551 m² | 734 m² | autorisé | OFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY |
| 25/02/2020 | Permis de construire09302920A0004 | 53 Rue Marie Louise | V 175 | 2 logements, 161 m² | 269 m² | terminé | particulier |
| 25/11/2019 | Permis de construire09302919A0088 | 12 Rue Marie Louise | V 71 | 2 logements, 55 m² | 426 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 17 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 35 Rue Marie Louise 93700 Drancy | 40,6 m² | — | F | C |
| maison, 43 Rue Marie Louise 93700 Drancy | 120,9 m² | — | D | D |
| maison, 47 Rue Marie Louise 93700 Drancy | 100,3 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue Marie Louise 93700 Drancy | 51,8 m² | — | E | E |
| maison, 3 Rue Marie Louise 93700 Drancy | 73,1 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue Marie Louise 93700 Drancy | 48,9 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Rue Marie Louise 93700 Drancy | 27 m² | — | E | C |
| maison, 35bis Rue Marie Louise 93700 Drancy | 80,1 m² | — | F | F |
| maison, 35 Rue Marie - Louise 93700 Drancy | 152 m² | — | D | B |
| maison, 37 Rue Marie - Louise 93700 Drancy | 73,7 m² | — | E | E |
| maison, 45 Rue Marie - Louise 93700 Drancy | 70 m² | — | F | F |
| maison, 49 Rue Marie - Louise 93700 Drancy | 140 m² | 1945 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Office Public Habitat Drancy | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Office Public Habitat Drancy | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Asd Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Kaan | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants443162 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 506 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194532,7 %Des logements autour de la rue
Maisons35,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,3 %8,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 200 m |
| Boulangerie | 3 | 240 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 2 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | — | 860 m |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | — | 700 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 240 m |
| Collège | 1 | 140 m |
| Lycée | 1 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 740 m |
| Gymnase | 2 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 230 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 800 m |
| Police ou gendarmerie | — | 920 m |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Drancygare voyageurs uniquement586 m
Écoles, collèges et lycées6
- Collège Anatole Francepublic140 m
- École élémentaire René Dewerpepublic270 m
- École élémentaire Jean-PierreTimbaudpublic300 m
- École maternelle Timbaud-Dewerpepublic300 m
- Lycée polyvalent Eugène Delacroixpublic420 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroixpublic420 m