Rue Paul Lossing, Drancy
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Prix dans la rue4 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier306 habitants74,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 462 mGare de Drancy · 6 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleV 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Drancy et 6 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 060 €/m²
L'estimation 4 060Drancy 3 805en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 770 €/m²
- Fourchette haute
- 5 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 340 et 4 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 704 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20245 081 €1 vente
- 202511 500 €1 vente
- Estimation4 060 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Paul Lossing le 30/12/2025 : 20 m² pour 230 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 Rue Paul Lossing | Maison9 Rue Paul Lossing · 20 m² · 11 500 €/m² | 20 m² | 230 000 € | 11 500 € |
| 15/10/2025 | 20 Rue Paul Lossing | Appartement, Dépendance20 Rue Paul Lossing · 106 m² | 106 m² | 386 000 € | — |
| 31/05/2024 | 35 Rue Paul Lossing | Dépendance, Maison35 Rue Paul Lossing · 62 m² · 5 081 €/m² | 62 m² | 315 000 € | 5 081 € |
| 26/01/2022 | 15 Rue Paul Lossing | Maison15 Rue Paul Lossing · 98 m² · 3 704 €/m² | 98 m² | 363 000 € | 3 704 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,5 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de 500m autour des gares
Informations4
- Secteur de taxe d'amenagement
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2021 | Permis de construire09302921A0034 | 28 Rue Paul Lossing | V 174 | 2 logements, 187 m² | 306 m² | terminé | ML IMMOBILIER |
| 14/08/2018 | Permis de construire09302918A0057 | 19 Rue Paul Lossing | V 115 | 1 logement, 186 m² | 386 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 17 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Rue Paul Lossing 93700 Drancy | 23,7 m² | — | G | C |
| appartement, 5 Rue Paul Lossing 93700 Drancy | 26,9 m² | — | G | C |
| appartement, 5 Rue Paul Lossing 93700 Drancy | 71 m² | — | E | C |
| immeuble, 20 Rue Paul Lossing 93700 Drancy | — | — | F | F |
| maison, 18 Rue Paul Lossing 93700 Drancy | 54 m² | — | C | B |
| maison, 8 Rue Paul Lossing 93700 Drancy | 30 m² | 1948 | D | B |
| maison, 12 Rue Paul Lossing 93700 Drancy | 100 m² | — | E | B |
| appartement, 18 Rue Paul Lossing 93700 Drancy | 21,8 m² | — | G | G |
| appartement, 20 Rue Paul Lossing 93700 Drancy | 50,4 m² | — | G | G |
| appartement, Rue Paul Lossing 93700 Drancy | 20 m² | — | F | F |
| maison, Rue Paul Lossing 93700 Drancy | 17,1 m² | — | E | C |
| appartement, Rue Paul Lossing 93700 Drancy | 21,2 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Lossing | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants306106 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 438 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,1 %Des logements autour de la rue
Maisons79,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,7 %10,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 300 m |
| Boulangerie | 4 | 320 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 900 m |
| Restaurant | 2 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 890 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 960 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | — | 840 m |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 830 m |
| Urgences | — | 880 m |
| Hôpital ou clinique | — | 880 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 370 m |
| Collège | 1 | 190 m |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 870 m |
| Gymnase | 1 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 330 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Drancygare voyageurs uniquement462 m
Écoles, collèges et lycées6
- Collège Anatole Francepublic190 m
- École élémentaire René Dewerpepublic380 m
- École élémentaire Jean-PierreTimbaudpublic410 m
- École maternelle Timbaud-Dewerpepublic410 m
- Lycée polyvalent Eugène Delacroixpublic470 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroixpublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 287
- Ateliers Vendome (Av)construction
- Mer du Nordactivités scientifiques et techniques
- Aih Negocecommerce
- TLC Construction & Renovation (TLC Construction & Renovation)construction
- Top Habitat (Top Habitat) (TH)construction
- Cle (Tousalon)commerce