Rue Charles Fourrier, Drancy
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Prix dans la rue3 550 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier306 habitants74,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 379 mGare de Drancy · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleR 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Drancy et 12 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 490 €/m²
L'estimation 3 490Drancy 3 227en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 540 €/m²
- Fourchette haute
- 4 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 040 et 3 930 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20235 130 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 045 €1 vente
- Estimation3 490 €estimé
3 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue Charles Fourrier le 25/02/2025 : 67 m² pour 137 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Drancy et 7 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 550 €/m²
L'estimation 3 550Drancy 3 805en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 420 €/m²
- Fourchette haute
- 5 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 920 et 4 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 142 €2 ventes
- 20223 621 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 944 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 550 €estimé
5 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Rue Charles Fourrier le 22/08/2024 : 90 m² pour 265 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 7 Rue Charles Fourrier | Appartement7 Rue Charles Fourrier · 67 m² · 2 045 €/m² | 67 m² | 137 000 € | 2 045 € |
| 22/08/2024 | 36 Rue Charles Fourrier | Maison36 Rue Charles Fourrier · 90 m² · 2 944 €/m² | 90 m² | 265 000 € | 2 944 € |
| 26/07/2023 | 7 Rue Charles Fourrier | Dépendance, Appartement7 Rue Charles Fourrier · 33 m² · 3 939 €/m² | 33 m² | 130 000 € | 3 939 € |
| 15/06/2023 | 20 Rue Charles Fourrier | Dépendance, Maison20 Rue Charles Fourrier · 110 m² | 110 m² | 410 000 € | — |
| 30/01/2023 | 7 Rue Charles Fourrier | Dépendance, Appartement7 Rue Charles Fourrier · 25 m² · 6 320 €/m² | 25 m² | 158 000 € | 6 320 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2022 | 11 Rue Charles Fourrier | Maison, Dépendance11 Rue Charles Fourrier · 77 m² · 3 896 €/m² | 77 m² | 300 000 € | 3 896 € |
| 12/07/2022 | 10 Rue Charles Fourrier | Maison10 Rue Charles Fourrier · 127 m² · 3 346 €/m² | 127 m² | 425 000 € | 3 346 € |
| 05/11/2021 | 34 Rue Charles Fourrier | Maison, Dépendance34 Rue Charles Fourrier · 69 m² · 4 855 €/m² | 69 m² | 335 000 € | 4 855 € |
| 31/05/2021 | 9 Rue Charles Fourrier | Maison, Dépendance9 Rue Charles Fourrier · 98 m² · 3 429 €/m² | 98 m² | 336 000 € | 3 429 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,5 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de 500m autour des gares
Informations4
- Secteur de taxe d'amenagement
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2023 | Permis de démolir09302923A0005 | 12 Rue Charles Fourrier | V 129 | — | 384 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Rue Charles Fourrier 93700 Drancy | 93,5 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Rue Charles Fourrier 93700 Drancy | 13,7 m² | — | G | C |
| appartement, 7 Rue Charles Fourrier 93700 Drancy | 42,7 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Charles Fourrier 93700 Drancy | 46,3 m² | — | E | C |
| appartement, 7 Rue Charles Fourrier 93700 Drancy | 30,7 m² | — | F | F |
| maison, 20 Rue Charles Fourrier 93700 Drancy | 60,3 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue Charles Fourrier 93700 Drancy | 43,4 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Charles Fourrier 93700 Drancy | 30,7 m² | — | F | F |
| maison, 36 Rue Charles Fourrier 93700 Drancy | 70,1 m² | — | F | F |
| maison, 20 Rue Charles Fourrier 93700 Drancy | 42,4 m² | — | E | E |
| maison, 20 Rue Charles Fourrier 93700 Drancy | 60,5 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue Charles Fourrier 93700 Drancy | 71,2 m² | 1947 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Commune de Drancy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de Drancy | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Angieldo | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Jamp Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants306106 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 438 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,1 %Des logements autour de la rue
Maisons79,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,7 %10,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 240 m |
| Boulangerie | 4 | 230 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 820 m |
| Restaurant | 4 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 960 m |
| Banque | — | 800 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | 910 m |
| Urgences | — | 800 m |
| Hôpital ou clinique | — | 800 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 450 m |
| Collège | 1 | 250 m |
| Lycée | — | 590 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 960 m |
| Gymnase | 1 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 370 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Drancygare voyageurs uniquement379 m
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Anatole Francepublic250 m
- École élémentaire René Dewerpepublic450 m
- École élémentaire Jean-PierreTimbaudpublic490 m
- École maternelle Timbaud-Dewerpepublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 304
- SNCF Reseautransport
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Société Nationale d'Actifs de Transitiontransport
- Société Civile Immobilière le Papier Dore (Sci le Papier Dore)immobilier
- Ateliers Vendome (Av)construction
- Mer du Nordactivités scientifiques et techniques