Rue Sacco Et Vanzetti, Drancy
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Prix dans la rue3 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier357 habitants78,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour9 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 34 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Drancy et 4 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 680 €/m²
L'estimation 3 680Drancy 3 805en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 510 €/m²
- Fourchette haute
- 5 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 020 et 4 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 053 €1 vente
- 20224 000 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 667 €1 vente
- 20252 136 €1 vente
- Estimation3 680 €estimé
6 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 97 Rue Sacco Et Vanzetti le 07/11/2025 : 110 m² pour 235 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 127 Rue Sacco Et Vanzetti | Maison127 Rue Sacco Et Vanzetti · 160 m² | 160 m² | 300 000 € | — |
| 07/11/2025 | 97 Rue Sacco Et Vanzetti | Maison, Dépendance97 Rue Sacco Et Vanzetti · 110 m² · 2 136 €/m² | 110 m² | 235 000 € | 2 136 € |
| 02/09/2024 | 109 Rue Sacco Et Vanzetti | Dépendance, Maison109 Rue Sacco Et Vanzetti · 45 m² · 3 667 €/m² | 45 m² | 165 000 € | 3 667 € |
| 05/01/2023 | 118 Rue Sacco Et Vanzetti | Appartement, Dépendance118 Rue Sacco Et Vanzetti · 20 m² · 4 850 €/m² | 20 m² | 97 000 € | 4 850 € |
| 29/09/2022 | 139 Rue Sacco Et Vanzetti | Maison, Dépendance139 Rue Sacco Et Vanzetti · 102 m² · 3 627 €/m² | 102 m² | 370 000 € | 3 627 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 41 Rue Sacco Et Vanzetti | Dépendance41 Rue Sacco Et Vanzetti · 1 163 m² | 1 163 m² de terrain | 1 € | — |
| 04/08/2022 | 72 Rue Sacco Et Vanzetti | Maison72 Rue Sacco Et Vanzetti · 72 m² · 4 000 €/m² | 72 m² | 288 000 € | 4 000 € |
| 28/01/2022 | 95 Rue Sacco Et Vanzetti | Maison95 Rue Sacco Et Vanzetti · 60 m² · 5 833 €/m² | 60 m² | 350 000 € | 5 833 € |
| 30/09/2021 | 141 Rue Sacco Et Vanzetti | Maison141 Rue Sacco Et Vanzetti · 76 m² · 6 053 €/m² | 76 m² | 460 000 € | 6 053 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,3 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Reglement local de publicite
- Secteur de taxe d'amenagement
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
- Servitude de protection des monuments historiques
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Monuments historiques protégés1
- Cité de la Muette
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | Déclaration préalable09302924A0117 | 93 Rue Sacco et Vanzetti | Y 225 | 1 logement, 14 m² | 261 m² | autorisé | PROPETY A K |
| 24/01/2023 | Permis de construire09302922A0096 | 141 Rue Sacco et Vanzetti | Y 181 | 4 logements, 282 m² | 600 m² | autorisé | SCI TORUN FAMILY |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 18 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 93 Rue Sacco Et Vanzetti 93700 Drancy | 57,2 m² | — | C | B |
| appartement, 93 Rue Sacco Et Vanzetti 93700 Drancy | 49,3 m² | — | C | B |
| maison, 145 Rue Sacco Et Vanzetti 93700 Drancy | 70,2 m² | 1951 | D | D |
| maison, 107 Rue Sacco Et Vanzetti 93700 Drancy | 123,7 m² | 1952 | E | D |
| appartement, Rue Sacco Et Vanzetti 93700 Drancy | 11,7 m² | — | D | B |
| maison, 56 Rue Sacco Et Vanzetti 93700 Drancy | 33,9 m² | — | G | G |
| maison, 129 Rue Sacco Et Vanzetti 93700 Drancy | 94,5 m² | — | D | D |
| appartement, 112 Rue Sacco Et Vanzetti 93700 Drancy | 27 m² | 1948 | E | B |
| maison, 97 Rue Sacco Et Vanzetti 93700 Drancy | 120 m² | — | G | G |
| appartement, 2 Rue Sacco Et Vanzetti 93700 Drancy | 140,3 m² | — | G | C |
| appartement, 127 Rue Sacco Et Vanzetti 93700 Drancy | 105 m² | — | G | G |
| appartement, 93 Rue Sacco et Vanzetti 93700 Drancy | 42,6 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Drancy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Cristal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | Office Public Habitat Drancy | Bailleur social | propriétaire | 221 locaux |
| 41 | Office Public Habitat Drancy | Bailleur social | propriétaire | 74 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Office Public Habitat Drancy | Bailleur social | propriétaire | 370 locaux |
| 88 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 95 | Propety A K | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 129 | Melgaco | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 137 | Do Amaral | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 141 | SCI Torun Family | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants357130 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 377 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,4 %Des logements autour de la rue
Maisons82,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,2 %15,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 10 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 5 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 320 m |
| Boulangerie | 9 | 270 m |
| Boucherie | 4 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 930 m |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 23 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | 2 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 300 m |
| Pharmacie | 4 | 300 m |
| Dentiste | 9 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 390 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 350 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 300 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 530 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 350 m |
| Gymnase | 1 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | 580 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées9
- École élémentaire Jean-PierreTimbaudpublic360 m
- École maternelle Timbaud-Dewerpepublic360 m
- École élémentaire René Dewerpepublic370 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Drancypublic420 m
- École élémentaire Joliot-Curiepublic420 m
- École élémentaire Pablo Picassopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- Centre d'information et d'orientation de Drancypublic450 m
- Lycée polyvalent Eugène Delacroixpublic450 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroixpublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m438
- Ajemeautres services
- Rotowashcommerce
- Immo-Transactionimmobilier
- S.C.I Code Habitatimmobilier
- T.M.Tautres services
- L G Bconstruction