Rue Henri Longatte, Drancy
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Prix dans la rue3 390 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier546 habitants59,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZ 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Drancy et 15 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 390 €/m²
L'estimation 3 390Drancy 3 227en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 470 €/m²
- Fourchette haute
- 4 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 960 et 3 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 145 €1 vente
- 20223 800 €5 ventes
- 20233 309 €3 ventes
- 20243 295 €2 ventes
- 20253 787 €1 vente
- Estimation3 390 €estimé
12 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue Henri Longatte le 25/03/2025 : 47 m² pour 178 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Drancy et 7 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 080 €/m²
L'estimation 4 080Drancy 3 805en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 780 €/m²
- Fourchette haute
- 5 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 350 et 4 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 750 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 080 €estimé
3 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue Henri Longatte le 29/12/2021 : 60 m² pour 285 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 9 Rue Henri Longatte | Dépendance, Appartement9 Rue Henri Longatte · 47 m² · 3 787 €/m² | 47 m² | 178 000 € | 3 787 € |
| 22/05/2024 | 9 Rue Henri Longatte | Appartement, Dépendance9 Rue Henri Longatte · 66 m² · 3 030 €/m² | 66 m² | 200 000 € | 3 030 € |
| 08/02/2024 | 11 Rue Henri Longatte | Appartement, Dépendance11 Rue Henri Longatte · 68 m² · 3 559 €/m² | 68 m² | 242 000 € | 3 559 € |
| 26/09/2023 | 9 Rue Henri Longatte | Dépendance, Appartement9 Rue Henri Longatte · 54 m² · 3 241 €/m² | 54 m² | 175 000 € | 3 241 € |
| 27/03/2023 | 9 Rue Henri Longatte | Dépendance, Appartement9 Rue Henri Longatte · 68 m² · 3 309 €/m² | 68 m² | 225 000 € | 3 309 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2023 | 11 Rue Henri Longatte | Appartement, Dépendance11 Rue Henri Longatte · 75 m² · 3 664 €/m² | 75 m² | 274 800 € | 3 664 € |
| 30/12/2022 | 9 Rue Henri Longatte | Appartement, Dépendance9 Rue Henri Longatte · 45 m² · 3 800 €/m² | 45 m² | 171 000 € | 3 800 € |
| 22/11/2022 | 9 Rue Henri Longatte | Dépendance, Appartement9 Rue Henri Longatte · 41 m² · 4 220 €/m² | 41 m² | 173 000 € | 4 220 € |
| 12/09/2022 | 9 Rue Henri Longatte | Appartement, Dépendance9 Rue Henri Longatte · 52 m² · 3 846 €/m² | 52 m² | 200 000 € | 3 846 € |
| 15/03/2022 | 11 Rue Henri Longatte | Appartement, Dépendance11 Rue Henri Longatte · 69 m² · 3 087 €/m² | 69 m² | 213 000 € | 3 087 € |
| 18/02/2022 | 33 Rue Henri Longatte | Maison, Appartement33 Rue Henri Longatte · 68 m² | 68 m² | 280 000 € | — |
| 07/02/2022 | 9 Rue Henri Longatte | Dépendance, Appartement9 Rue Henri Longatte · 62 m² · 3 548 €/m² | 62 m² | 220 000 € | 3 548 € |
| 29/12/2021 | 25 Rue Henri Longatte | Maison25 Rue Henri Longatte · 60 m² · 4 750 €/m² | 60 m² | 285 000 € | 4 750 € |
| 26/11/2021 | 73 Rue Henri Longatte | Maison73 Rue Henri Longatte · 52 m² · 5 385 €/m² | 52 m² | 280 000 € | 5 385 € |
| 30/06/2021 | 13 Rue Henri Longatte | Dépendance, Appartement13 Rue Henri Longatte · 80 m² | 80 m² | 280 000 € | — |
| 18/06/2021 | 19 Rue Henri Longatte | Maison19 Rue Henri Longatte · 56 m² · 4 339 €/m² | 56 m² | 243 000 € | 4 339 € |
| 14/06/2021 | 11 Rue Henri Longatte | Appartement, Dépendance11 Rue Henri Longatte · 69 m² · 3 145 €/m² | 69 m² | 217 000 € | 3 145 € |
| 23/02/2021 | 27 Rue Henri Longatte | Maison27 Rue Henri Longatte · 114 m² | 114 m² | 290 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2014La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,7 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Reglement local de publicite
- Secteur de taxe d'amenagement
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 3
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
- Servitude de protection des monuments historiques
Monuments historiques protégés1
- Cité de la Muette
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | Permis de construire09302925A0001 | 25 Rue Henri Longatte | Z 92 | 2 logements, 141 m² | 353 m² | autorisé | particulier |
| 30/04/2025 | Déclaration préalable09302925A0018 | 26 Rue Henri Longatte | Z 235 | 1 logement | 38 750 m² | autorisé | particulier |
| 18/04/2025 | Permis de démolir09302925A0003 | 26 Rue Henri Longatte | Z 235 | — | 288 m² | autorisé | NIIO ARCHIVIBES |
| 25/02/2025 | Déclaration préalable09302925A0030 | 56 Rue Henri Longatte | Z 139 | 1 logement | 408 m² | terminé | particulier |
| 07/04/2022 | Permis de démolir09302922A0002 | 25 Rue Henri Longatte | Z 92 | — | 353 m² | autorisé | particulier |
| 15/01/2019 | Permis de construire09302918A0089 | 13 Rue Henri Longatte | Z 97 | 1 logement, 78 m² | 383 m² | commencé | particulier |
| 27/09/2018 | Permis de construire09302918A0069 | 28 Rue Henri Longatte | Z 109 | 1 logement, 113 m² | 730 m² | commencé | particulier |
| 22/12/2017 | Permis de construire09302917A0083 | 51 Rue Henri Longatte | Z 85 | 1 logement, 113 m² | 365 m² | commencé | particulier |
| 12/06/2015 | Permis de construire09302915A0016 | 27 Rue Henri Longatte | Z 91 | 1 logement, 61 m² | 345 m² | annulé | particulier |
| 20/12/2014 | Permis de construire09302914A0050 | 55 Rue Henri Longatte | Z 83 | 1 logement, 134 m² | 241 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 16 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue Henri Longatte 93700 Drancy | 62,5 m² | 1940 | F | F |
| appartement, 9 Rue Henri Longatte 93700 Drancy | 52,1 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 11 Rue Henri Longatte 93700 Drancy | 65,8 m² | — | C | A |
| appartement, 54 Rue Henri Longatte 93700 Drancy | 36,3 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Rue Henri Longatte 93700 Drancy | 69 m² | — | B | A |
| immeuble, 11 Rue Henri Longatte 93700 Drancy | — | 2006 | C | A |
| immeuble, 11 Rue Henri Longatte 93700 Drancy | — | 2006 | C | A |
| maison, 56 Rue Henri Longatte 93700 Drancy | 44,3 m² | 2015 | B | A |
| immeuble, 37 Rue Henri Longatte 93700 Drancy | — | 1966 | F | F |
| appartement, 11 Rue Henri Longatte 93700 Drancy | 66,5 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 35 Rue Henri Longatte 93700 Drancy | 47,6 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 9 Rue Henri Longatte 93700 Drancy | 36,7 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Office Public Habitat Drancy | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 9 | SCI Ydva | Société civile | propriétaire | 9 locaux |
| 9 | M A D | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 9 | Jaures Axm | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 11 | M A D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI Ydva | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 22 | Commune de Drancy | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 22 | Barbosa Vivier et Associes Architectes DPLG | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Newman Entreprise | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Zmy Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 37 | Adoma | Société d'économie mixte | propriétaire | 110 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Adoma | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 42 | Office Public Habitat Drancy | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 44 | Office Public Habitat Drancy | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Office Public Habitat Drancy | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Office Public Habitat Drancy | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Vakil | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | SCI Gasland | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants546232 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 779 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194527,2 %Des logements autour de la rue
Maisons29,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,5 %14,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 12 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 7 médecins généralistes, 5 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 12 | 110 m |
| Boulangerie | 10 | 140 m |
| Boucherie | 4 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 740 m |
| Fruits et légumes | 1 | 470 m |
| Restaurant | 30 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | 6 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 100 m |
| Pharmacie | 5 | 150 m |
| Dentiste | 12 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 160 m |
| Centre ou maison de santé | 4 | 190 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 190 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | 630 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 340 m |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 500 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 830 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 570 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Drancypublic190 m
- École élémentaire Joliot-Curiepublic190 m
- École élémentaire Pablo Picassopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- Centre d'information et d'orientation de Drancypublic450 m
- École maternelle France Blochpublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 292
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- France Travailadministration publique
- Adomahébergement et restauration
- Restalliancehébergement et restauration
- Mon Vetoactivités scientifiques et techniques
- Speedy France SAScommerce