Rue Gaston Landry, Drancy
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Prix dans la rue3 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier357 habitants78,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour10 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZ 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Drancy et 3 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
3 960 €/m²
L'estimation 3 960Drancy 3 805en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 700 €/m²
- Fourchette haute
- 5 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 250 et 4 770 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20235 069 €2 ventes
- 20244 615 €1 vente
- Estimation3 960 €estimé
3 maisons mesurées. 35 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Rue Gaston Landry le 22/10/2024 : 52 m² pour 240 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 44 Rue Gaston Landry | Maison44 Rue Gaston Landry · 52 m² · 4 615 €/m² | 52 m² | 240 000 € | 4 615 € |
| 29/07/2024 | Rue Gaston Landry | Appartement, DépendanceRue Gaston Landry · 1 858 m² | 1 858 m² | 6 821 496 € | — |
| 04/07/2023 | Rue Gaston Landry | Appartement, DépendanceRue Gaston Landry · 87 m² · 4 023 €/m² | 87 m² | 350 000 € | 4 023 € |
| 16/06/2023 | 27 Rue Gaston Landry | Maison27 Rue Gaston Landry · 90 m² · 4 556 €/m² | 90 m² | 410 000 € | 4 556 € |
| 30/05/2023 | Rue Gaston Landry | Appartement, DépendanceRue Gaston Landry · 61 m² · 4 102 €/m² | 61 m² | 250 230 € | 4 102 € |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2023 | Rue Gaston Landry | Dépendance, AppartementRue Gaston Landry · 46 m² · 5 065 €/m² | 46 m² | 233 000 € | 5 065 € |
| 17/05/2023 | Rue Gaston Landry | Dépendance, AppartementRue Gaston Landry · 48 m² · 4 531 €/m² | 48 m² | 217 510 € | 4 531 € |
| 26/04/2023 | Rue Gaston Landry | Appartement, DépendanceRue Gaston Landry · 67 m² · 4 159 €/m² | 67 m² | 278 670 € | 4 159 € |
| 05/04/2023 | Rue Gaston Landry | Dépendance, AppartementRue Gaston Landry · 61 m² · 4 131 €/m² | 61 m² | 252 000 € | 4 131 € |
| 31/03/2023 | 13 Rue Gaston Landry | Dépendance, Maison13 Rue Gaston Landry · 43 m² · 5 581 €/m² | 43 m² | 240 000 € | 5 581 € |
| 23/01/2023 | Rue Gaston Landry | Dépendance, AppartementRue Gaston Landry · 83 m² · 3 600 €/m² | 83 m² | 298 840 € | 3 600 € |
| 12/01/2023 | Rue Gaston Landry | Appartement, DépendanceRue Gaston Landry · 86 m² · 3 477 €/m² | 86 m² | 299 020 € | 3 477 € |
| 20/12/2022 | Rue Gaston Landry | Dépendance, AppartementRue Gaston Landry · 54 m² · 4 080 €/m² | 54 m² | 220 319,98 € | 4 080 € |
| 19/12/2022 | Rue Gaston Landry | Dépendance, AppartementRue Gaston Landry · 56 m² · 3 993 €/m² | 56 m² | 223 590 € | 3 993 € |
| 06/12/2022 | Rue Gaston Landry | Dépendance, AppartementRue Gaston Landry · 61 m² · 4 197 €/m² | 61 m² | 256 020 € | 4 197 € |
| 06/12/2022 | Rue Gaston Landry | Appartement, DépendanceRue Gaston Landry · 41 m² · 5 970 €/m² | 41 m² | 244 777,25 € | 5 970 € |
| 29/11/2022 | Rue Gaston Landry | Appartement, DépendanceRue Gaston Landry · 47 m² · 4 355 €/m² | 47 m² | 204 699,69 € | 4 355 € |
| 24/11/2022 | Rue Gaston Landry | Appartement, DépendanceRue Gaston Landry · 47 m² · 4 232 €/m² | 47 m² | 198 924,98 € | 4 232 € |
| 24/11/2022 | Rue Gaston Landry | Appartement, DépendanceRue Gaston Landry · 90 m² · 4 515 €/m² | 90 m² | 406 322 € | 4 515 € |
| 15/11/2022 | Rue Gaston Landry | Appartement, DépendanceRue Gaston Landry · 61 m² · 4 632 €/m² | 61 m² | 282 532,47 € | 4 632 € |
| 03/11/2022 | Rue Gaston Landry | Dépendance, AppartementRue Gaston Landry · 46 m² · 4 537 €/m² | 46 m² | 208 691,98 € | 4 537 € |
| 03/11/2022 | Rue Gaston Landry | Appartement, DépendanceRue Gaston Landry · 85 m² · 3 828 €/m² | 85 m² | 325 360 € | 3 828 € |
| 28/10/2022 | Rue Gaston Landry | Appartement, DépendanceRue Gaston Landry · 46 m² · 3 826 €/m² | 46 m² | 176 000 € | 3 826 € |
| 21/10/2022 | Rue Gaston Landry | Appartement, DépendanceRue Gaston Landry · 46 m² · 4 174 €/m² | 46 m² | 192 000 € | 4 174 € |
| 21/10/2022 | Rue Gaston Landry | Dépendance, AppartementRue Gaston Landry · 46 m² · 4 813 €/m² | 46 m² | 221 400 € | 4 813 € |
| 17/10/2022 | Rue Gaston Landry | Appartement, DépendanceRue Gaston Landry · 61 m² · 3 803 €/m² | 61 m² | 231 999,78 € | 3 803 € |
| 17/10/2022 | Rue Gaston Landry | Appartement, DépendanceRue Gaston Landry · 63 m² · 3 871 €/m² | 63 m² | 243 900 € | 3 871 € |
| 06/10/2022 | Rue Gaston Landry | Appartement, DépendanceRue Gaston Landry · 89 m² · 4 034 €/m² | 89 m² | 358 999,8 € | 4 034 € |
| 21/09/2022 | Rue Gaston Landry | Appartement, DépendanceRue Gaston Landry · 46 m² · 4 043 €/m² | 46 m² | 186 000 € | 4 043 € |
| 15/09/2022 | Rue Gaston Landry | Appartement, DépendanceRue Gaston Landry · 46 m² · 4 087 €/m² | 46 m² | 188 000 € | 4 087 € |
| 13/09/2022 | Rue Gaston Landry | Appartement, DépendanceRue Gaston Landry · 62 m² · 4 016 €/m² | 62 m² | 249 000,22 € | 4 016 € |
| 09/09/2022 | Rue Gaston Landry | Appartement, DépendanceRue Gaston Landry · 89 m² · 3 843 €/m² | 89 m² | 342 000,22 € | 3 843 € |
| 28/07/2022 | Rue Gaston Landry | Vente en l'état futur d'achèvementRue Gaston Landry | — | 258 060,02 € | — |
| 28/07/2022 | Rue Gaston Landry | Vente en l'état futur d'achèvementRue Gaston Landry | — | 223 380 € | — |
| 10/12/2021 | Rue Gaston Landry | VenteRue Gaston Landry · 1 547 m² | 1 547 m² de terrain | 3 088 128 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,2 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Secteur de taxe d'amenagement
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
- Servitude de protection des monuments historiques
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Monuments historiques protégés1
- Cité de la Muette
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2026 | Déclaration préalable09302926A0040 | 46 Rue Gaston Landry | Z 143 | 4 logements, 349 m² | 379 m² | autorisé | particulier |
| 13/11/2025 | Permis de démolir09302925A0024 | 46 Rue Gaston Landry | Z 143 | — | 379 m² | autorisé | particulier |
| 29/01/2025 | Permis de construire09302924A0075 | 33 Rue Gaston Landry | Z 174 | 3 logements, 200 m² | 320 m² | autorisé | particulier |
| 30/05/2016 | Permis de construire09302916A0002 | 48 Rue Gaston Landry | Z 142 | 2 logements, 149 m² | 455 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 15 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39 Rue Gaston Landry 93700 Drancy | 35,8 m² | — | E | B |
| maison, 47 Rue Gaston Landry 93700 Drancy | 66,1 m² | — | D | D |
| appartement, 46 Rue Gaston Landry 93700 Drancy | 30 m² | 1977 | D | B |
| appartement, 46 Rue Gaston Landry 93700 Drancy | 36 m² | 1977 | C | B |
| appartement, 46 Rue Gaston Landry 93700 Drancy | 25 m² | 1977 | E | B |
| appartement, 46 Rue Gaston Landry 93700 Drancy | 35 m² | 1977 | D | B |
| appartement, 46 Rue Gaston Landry 93700 Drancy | 48 m² | 1977 | C | A |
| appartement, 46 Rue Gaston Landry 93700 Drancy | 50 m² | 1977 | C | B |
| appartement, 46 Rue Gaston Landry 93700 Drancy | 25 m² | 1977 | E | B |
| appartement, 46 Rue Gaston Landry 93700 Drancy | 30 m² | 1977 | D | B |
| appartement, 46 Rue Gaston Landry 93700 Drancy | 28 m² | 1977 | D | B |
| appartement, 63 Rue Gaston Landry 93700 Drancy | 108,5 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 4 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 57 locaux |
| 44 | SCI Abv-Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI Gasland | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 | SCI Alimetin | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Commune de Drancy | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants357130 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 377 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,4 %Des logements autour de la rue
Maisons82,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,2 %15,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 10 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 210 m |
| Boulangerie | 9 | 150 m |
| Boucherie | 4 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 860 m |
| Fruits et légumes | — | 580 m |
| Restaurant | 25 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | 4 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 190 m |
| Pharmacie | 3 | 190 m |
| Dentiste | 9 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | 4 | 310 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 300 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | 530 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 360 m |
| Gymnase | 1 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 560 m |
| Police ou gendarmerie | — | 600 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées10
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Drancypublic300 m
- École élémentaire Joliot-Curiepublic300 m
- École élémentaire Pablo Picassopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- Centre d'information et d'orientation de Drancypublic470 m
- Lycée polyvalent Eugène Delacroixpublic470 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroixpublic470 m
- École élémentaire Jean-PierreTimbaudpublic480 m
- École maternelle France Blochpublic480 m
- École maternelle Timbaud-Dewerpepublic480 m
- École élémentaire René Dewerpepublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 754
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- France Travailadministration publique
- Adomahébergement et restauration
- Restalliancehébergement et restauration
- Mon Vetoactivités scientifiques et techniques
- Z Retailcommerce