Rue Adrien Froment, Drancy
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier260 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour12 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 850 €/m²
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 4 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 3 410 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2023 | 21 Rue Adrien Froment | Dépendance, Appartement21 Rue Adrien Froment · 64 m² · 2 031 €/m² | 64 m² | 130 000 € | 2 031 € |
| 28/12/2021 | 8 Rue Adrien Froment | Appartement, Dépendance8 Rue Adrien Froment · 81 m² · 4 030 €/m² | 81 m² | 326 445,5 € | 4 030 € |
| 21/12/2021 | 8 Rue Adrien Froment | Appartement, Dépendance8 Rue Adrien Froment · 81 m² · 3 988 €/m² | 81 m² | 323 000 € | 3 988 € |
| 17/12/2021 | 8 Rue Adrien Froment | Appartement, Dépendance8 Rue Adrien Froment · 64 m² · 4 728 €/m² | 64 m² | 302 560 € | 4 728 € |
| 17/12/2021 | 8 Rue Adrien Froment | Dépendance, Appartement8 Rue Adrien Froment · 81 m² · 3 348 €/m² | 81 m² | 271 225 € | 3 348 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,2 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Secteur de taxe d'amenagement
- Servitude de protection des monuments historiques
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
Monuments historiques protégés1
- Asile de Drancy
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2018 | Permis de construire09302918A0008 | 8 - 1 Rue Adrien Froment | AH 173 | 77 logements, 4 971 m² | 1 615 m² | terminé | SCCV ADRIEN FROMENT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Adrien Froment 93700 Drancy | 60,5 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 7 Rue Adrien Froment 93700 Drancy | 160,4 m² | — | F | C |
| appartement, 7 Rue Adrien Froment 93700 Drancy | 35,3 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Rue Adrien Froment 93700 Drancy | 79,1 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 1 Rue Adrien Froment 93700 Drancy | 32,8 m² | — | E | C |
| appartement, Rue Adrien Froment 93700 Drancy | 50,9 m² | 2016 | C | C |
| appartement, Rue Adrien Froment 93700 Drancy | 50,9 m² | 2016 | C | C |
| appartement, Rue Adrien Froment 93700 Drancy | 65,2 m² | 2021 | C | C |
| appartement, Rue Adrien Froment 93700 Drancy | 64,3 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Adrien Froment 93700 Drancy | 64,6 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Adrien Froment 93700 Drancy | 34,5 m² | — | E | C |
| appartement, Rue Adrien Froment 93700 Drancy | 78 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Office Public Habitat Drancy | Établissement public | propriétaire | 11 locaux |
| 10 | In'li | Société anonyme | propriétaire | 32 locaux |
| 10 | Agg | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Office Public Habitat Drancy | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 21 | Foutel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | Foncière Ru 01 2012 | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Sebag Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Office Public Habitat Drancy | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants260102 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 657 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social29,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,7 %Des logements autour de la rue
Maisons19,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,4 %12,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 7 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 70 m |
| Boulangerie | 4 | 150 m |
| Boucherie | 2 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 17 | 70 m |
| Librairie ou presse | 2 | 150 m |
| Banque | 1 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 220 m |
| Pharmacie | 2 | 140 m |
| Dentiste | 2 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | 690 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 130 m |
| Collège | 2 | 170 m |
| Lycée | 1 | 170 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 830 m |
| Gymnase | 2 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | 1 | 190 m |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 640 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées12
- École primaire Aimée Césairepublic90 m
- Collège Pierre SémardpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- École primaire Jean Monnetpublic170 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémardpublic170 m
- Collège Saint-Germainprivé180 m
- École élémentaire privée Saint Germain180 m
- Lycée général privé Saint-Germainsans cantine180 m
- EME Ladoucette de Drancyprivé210 m
- École élémentaire Lucien Perriotpublic400 m
- École maternelle Lucien Perriotpublic400 m
- École élémentaire Dulcie Septemberpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- École maternelle Dulcie Septemberpublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m475
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Commune de Drancyadministration publique
- Aser Ombrieres Expressénergie
- Synergie Insertionservices administratifs
- Global Alloyindustrie