Rue Paul Didier, Drancy
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Prix dans la rue11 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U7aZones d'équipementsAvis de l'ABF requisPropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier553 habitants56,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 839 mGare du Bourget · 9 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
11 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 230 €/m²
- Fourchette basse
- 2 060 €/m²
- Fourchette haute
- 4 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 610 et 3 860 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2021 | 2 Rue Paul Didier | Dépendance, Appartement2 Rue Paul Didier · 64 m² · 4 301 €/m² | 64 m² | 275 261 € | 4 301 € |
| 16/06/2021 | 2 Rue Paul Didier | Appartement, Dépendance2 Rue Paul Didier · 45 m² · 4 222 €/m² | 45 m² | 190 000 € | 4 222 € |
| 19/04/2021 | 2 Rue Paul Didier | Dépendance, Appartement2 Rue Paul Didier · 79 m² · 3 582 €/m² | 79 m² | 283 000 € | 3 582 € |
| 22/03/2021 | 2 Rue Paul Didier | Appartement, Dépendance2 Rue Paul Didier · 64 m² · 4 450 €/m² | 64 m² | 284 827 € | 4 450 € |
| 11/03/2021 | 2 Rue Paul Didier | Appartement, Dépendance2 Rue Paul Didier · 45 m² · 5 005 €/m² | 45 m² | 225 213 € | 5 005 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2021 | 2 Rue Paul Didier | Dépendance2 Rue Paul Didier | non mesurée | 10 236 € | — |
| 09/07/2021 | 2 Rue Paul Didier | Dépendance2 Rue Paul Didier | non mesurée | 10 236,97 € | — |
| 03/03/2021 | 2 Rue Paul Didier | Appartement, Dépendance2 Rue Paul Didier · 65 m² · 4 409 €/m² | 65 m² | 286 600 € | 4 409 € |
| 23/02/2021 | 2 Rue Paul Didier | Dépendance, Appartement2 Rue Paul Didier · 921 m² | 921 m² | 3 654 711,5 € | — |
| 02/02/2021 | 2 Rue Paul Didier | Appartement, Dépendance2 Rue Paul Didier · 63 m² · 4 469 €/m² | 63 m² | 281 517 € | 4 469 € |
| 22/01/2021 | 2 Rue Paul Didier | Appartement, Dépendance2 Rue Paul Didier · 47 m² · 4 234 €/m² | 47 m² | 199 000 € | 4 234 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U7aZones d'équipements
Avis de l'ABF requis- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 20 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 32Restauration
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
Sous condition4
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit10
Voir les 10 destinations interdites
- 33Commerce de gros
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 46,5 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Secteur de taxe d'amenagement
- Servitude de protection des monuments historiques
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
Monuments historiques protégés1
- Asile de Drancy
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Office Public Habitat Drancy | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 2 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Office Public Habitat Drancy | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 4 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants553214 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 344 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social15 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540,2 %Des logements autour de la rue
Maisons33,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,7 %9,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 11 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 3 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 140 m |
| Boulangerie | 4 | 200 m |
| Boucherie | 2 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 950 m |
| Restaurant | 17 | 200 m |
| Librairie ou presse | 2 | 200 m |
| Banque | 1 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 240 m |
| Pharmacie | 3 | 140 m |
| Dentiste | 2 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 90 m |
| Collège | 2 | 240 m |
| Lycée | 1 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 2 | 40 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | 1 | 270 m |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | 840 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare du Bourgetgare voyageurs et fret839 m
Écoles, collèges et lycées9
- École primaire Aimée Césairepublic130 m
- École primaire Jean Monnetpublic190 m
- Collège Pierre SémardpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémardpublic250 m
- Collège Saint-Germainprivé380 m
- École élémentaire privée Saint Germain380 m
- Lycée général privé Saint-Germainsans cantine380 m
- EME Ladoucette de Drancyprivé400 m
- École maternelle Simone VeilpublicREP490 m
Entreprises domiciliées à 200 m436
- Commune de Drancyadministration publique
- Hubert Pere et Fils (Hubert Pere et Fils) (HPF)construction
- Beausejourimmobilier
- SCI M.V.L.immobilier
- Letortimmobilier
- Will & Cohébergement et restauration