Rue Jean Varnet, Drancy
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 51 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 250 €/m²
- Fourchette basse
- 2 070 €/m²
- Fourchette haute
- 4 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 630 et 3 880 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2023 | 33 Rue Jean Varnet | Maison, Dépendance33 Rue Jean Varnet · 90 m² · 2 978 €/m² | 90 m² | 268 000 € | 2 978 € |
| 30/11/2021 | 37 Rue Jean Varnet | Maison37 Rue Jean Varnet · 154 m² · 2 922 €/m² | 154 m² | 450 000 € | 2 922 € |
| 21/04/2021 | 29 Rue Jean Varnet | Appartement29 Rue Jean Varnet · 25 m² · 3 400 €/m² | 25 m² | 85 000 € | 3 400 € |
| 11/02/2021 | 39 Rue Jean Varnet | Appartement39 Rue Jean Varnet · 253 m² | 253 m² | 720 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le soleil du toit
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre de 500m autour des gares
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
Informations4
- Reglement local de publicite
- Secteur de taxe d'amenagement
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Drancy
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Yves-des-Quatre-Routes
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2017 | Permis de construire09302917A0036 | 2/4 Rue Jean Varnet | AR 22 | 1 logement, 216 m² | 266 m² | terminé | particulier |
| 03/05/2016 | Permis de construire09302916A0016 | 37 Rue Jean Varnet | AQ 316 | 1 logement, 35 m² | 305 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 31 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Jean Varnet 93700 Drancy | 43,1 m² | — | F | C |
| maison, 25 Rue Jean Varnet 93700 Drancy | 103 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue Jean Varnet 93700 Drancy | 13,6 m² | — | E | C |
| maison, 12 Rue Jean Varnet 93700 Drancy | 23,3 m² | — | G | G |
| maison, 7 Rue Jean Varnet 93700 Drancy | 234 m² | — | F | F |
| appartement, 5 Rue Jean Varnet 93700 Drancy | 65 m² | — | F | F |
| maison, 23 Rue Jean Varnet 93700 Drancy | 140 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 29 Rue Jean Varnet 93700 Drancy | 31 m² | — | D | B |
| maison, 33 Rue Jean Varnet 93700 Drancy | 90,8 m² | 1950 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Sopa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI Sunly | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | JD et JD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI Sunly | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Le Lotus Blanc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | Montmartre Immopro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Just Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SCI Zhang Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 15 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 15 | 180 m |
| Boulangerie | 3 | 220 m |
| Boucherie | 2 | 420 m |
| Poissonnerie | — | 740 m |
| Fruits et légumes | — | 560 m |
| Restaurant | 23 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 410 m |
| Pharmacie | 3 | 260 m |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | — | 940 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 240 m |
| Urgences | — | 840 m |
| Hôpital ou clinique | — | 840 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 290 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 730 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 940 m |
| Gymnase | 2 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 210 m |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | 1 | 210 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
- Collège Aretha Franklin (ex Paul Langevin)publicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Angela DavispublicREP+
- École élémentaire Cristino GarciapublicREP
- École élémentaire Romain RollandpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Angela DavispublicREP+
- École maternelle Paul LangevinpublicREP
- École maternelle Romain RollandpublicREP
- École primaire privée Saint-Yves
Entreprises domiciliées à 200 m795
- SARL Dayancommerce
- SCI les Rosesimmobilier
- Ucad Une Chance Avec Drancysanté et action sociale
- Archi Beau Batiment et Travaux Publicsconstruction
- SRPBconstruction
- S.B.M Batimentconstruction