Rue Du Sergent Bobillot, Drancy
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Prix dans la rue3 000 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier690 habitants27,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 311 mMaurice Lachâtre · 6 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Drancy et 18 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 240 €/m²
L'estimation 3 240Drancy 3 227en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 360 €/m²
- Fourchette haute
- 4 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 830 et 3 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 475 €2 ventes
- 20222 976 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 516 €1 vente
- Estimation3 240 €estimé
4 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 26 Rue Du Sergent Bobillot le 27/10/2025 : 31 m² pour 140 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % en dessous de Drancy et 22 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 000 €/m²
L'estimation 3 000Drancy 3 805en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 040 €/m²
- Fourchette haute
- 4 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 460 et 3 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 778 €1 vente
- 20223 964 €2 ventes
- 20232 041 €1 vente
- 20247 273 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 000 €estimé
5 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 47 Rue Du Sergent Bobillot le 25/06/2024 : 44 m² pour 320 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 26 Rue Du Sergent Bobillot | Dépendance, Appartement26 Rue Du Sergent Bobillot · 31 m² · 4 516 €/m² | 31 m² | 140 000 € | 4 516 € |
| 28/07/2025 | 48 Rue Du Sergent Bobillot | Appartement48 Rue Du Sergent Bobillot · 80 m² | 80 m² | 320 000 € | — |
| 25/06/2024 | 47 Rue Du Sergent Bobillot | Maison, Dépendance47 Rue Du Sergent Bobillot · 44 m² · 7 273 €/m² | 44 m² | 320 000 € | 7 273 € |
| 18/12/2023 | 54 Rue Du Sergent Bobillot | Maison, Dépendance54 Rue Du Sergent Bobillot · 76 m² | 76 m² | 138 000 € | — |
| 23/11/2023 | 16 Rue Du Sergent Bobillot | Maison16 Rue Du Sergent Bobillot · 147 m² · 2 041 €/m² | 147 m² | 300 000 € | 2 041 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2022 | 32 Rue Du Sergent Bobillot | Dépendance, Maison32 Rue Du Sergent Bobillot · 48 m² · 5 354 €/m² | 48 m² | 257 000 € | 5 354 € |
| 05/08/2022 | 20 Rue Du Sergent Bobillot | Maison20 Rue Du Sergent Bobillot · 82 m² · 2 573 €/m² | 82 m² | 211 000 € | 2 573 € |
| 23/05/2022 | 26 Rue Du Sergent Bobillot | Dépendance, Appartement26 Rue Du Sergent Bobillot · 42 m² · 2 976 €/m² | 42 m² | 125 000 € | 2 976 € |
| 03/12/2021 | 29 Rue Du Sergent Bobillot | Appartement, Dépendance29 Rue Du Sergent Bobillot · 46 m² · 3 804 €/m² | 46 m² | 175 000 € | 3 804 € |
| 16/09/2021 | 10 Rue Du Sergent Bobillot | Dépendance, Appartement10 Rue Du Sergent Bobillot · 69 m² · 3 145 €/m² | 69 m² | 217 000 € | 3 145 € |
| 08/04/2021 | 44 Rue Du Sergent Bobillot | Appartement, Dépendance44 Rue Du Sergent Bobillot · 136 m² | 136 m² | 465 000 € | — |
| 26/01/2021 | 11 Rue Du Sergent Bobillot | Maison11 Rue Du Sergent Bobillot · 45 m² · 1 778 €/m² | 45 m² | 80 000 € | 1 778 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,2 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- Périmètre de 500m autour des gares
Informations5
- Reglement local de publicite
- Secteur de taxe d'amenagement
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Drancy
- Servitude de maîtrise des risques autour des canalisations de gaz
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Yves-des-Quatre-Routes
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2024 | Permis de construire09302924A0015 | 23 Bi Rue du Sergent Bobillot | AR 213 | 2 logements, 162 m² | 289 m² | commencé | SCI PONG |
| 04/07/2022 | Permis de construire09302922A0035 | 31 Rue du Sergent Bobillot | AR 78 | 1 logement, 55 m² | 332 m² | commencé | particulier |
| 31/07/2017 | Permis de construire09302917A0030 | 23 Rue du Sergent Bobillot | AR 212 | 1 logement, 110 m² | 292 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 9 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Rue Du Sergent Bobillot 93700 Drancy | 48,9 m² | — | G | G |
| appartement, 37 Rue Du Sergent Bobillot 93700 Drancy | 45,2 m² | — | D | B |
| maison, 57 Rue Du Sergent Bobillot 93700 Drancy | 110 m² | — | D | D |
| appartement, 45 Rue Du Sergent Bobillot 93700 Drancy | 24,8 m² | — | E | C |
| appartement, 45 Rue Du Sergent Bobillot 93700 Drancy | 19,1 m² | — | E | B |
| appartement, 45 Rue Du Sergent Bobillot 93700 Drancy | 20,9 m² | — | E | B |
| appartement, 26 Rue du Sergent Bobillot 93700 Drancy | 17 m² | 1930 | F | F |
| appartement, 33 Rue du Sergent Bobillot 93700 Drancy | 24,8 m² | — | C | A |
| appartement, 33 Rue du Sergent Bobillot 93700 Drancy | 24,6 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue du Sergent Bobillot 93700 Drancy | 36,5 m² | 1949 | F | F |
| appartement, 17 Rue du Sergent Bobillot 93700 Drancy | 40,9 m² | 1949 | G | F |
| appartement, 17 Rue du Sergent Bobillot 93700 Drancy | 36,8 m² | 1949 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Immo Habitats | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI Bertland | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 bis | SCI Pong | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | S C I Didim | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | De Yi | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 39 | Crown | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Maifang | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 56 | Ma Mi Gu | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Esb | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Office Public Habitat Drancy | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Office Public Habitat Drancy | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants690232 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 569 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté43,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social38,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537,1 %Des logements autour de la rue
Maisons30,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement54 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,1 %9,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 16 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 5 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 16 | 160 m |
| Boulangerie | 4 | 350 m |
| Boucherie | 2 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 640 m |
| Fruits et légumes | 1 | 430 m |
| Restaurant | 29 | 120 m |
| Librairie ou presse | 1 | 350 m |
| Banque | 2 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 240 m |
| Pharmacie | 4 | 170 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | — | 790 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | 4 | 150 m |
| Urgences | — | 740 m |
| Hôpital ou clinique | — | 740 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 320 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 680 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 810 m |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 830 m |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | 1 | 230 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Maurice Lachâtretramway311 m
- Drancy Avenirtramway313 m
- la Courneuve-8 Mai 1945métro492 m
- la Courneuve 8 Mai 1945tramway509 m
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle Romain RollandpublicREP350 m
- École élémentaire Angela DavispublicREP+360 m
- École maternelle Angela DavispublicREP+360 m
- École élémentaire Cristino GarciapublicREP370 m
- École élémentaire Romain RollandpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École primaire privée Saint-Yves380 m
Entreprises domiciliées à 200 m848
- Etam Lingeriecommerce
- LPCR CDF (Les Petits Chaperons Rouges)santé et action sociale
- Fondation Jean Cotxetsanté et action sociale
- Jesika SARL (Mini Market)commerce
- Sim Consulting (Sim Consulting)activités scientifiques et techniques
- Mina Mixte Coiffureautres services