Rue Diderot, Drancy
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Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U5aZones de grandes résidencesDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier561 habitants26,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourMétro à 671 mDrancy-Bobigny · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 33 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 510 €/m²
- Fourchette basse
- 2 230 €/m²
- Fourchette haute
- 5 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 840 et 4 190 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 147 Rue Diderot | Maison147 Rue Diderot · 112 m² | 112 m² | 350 000 € | — |
| 19/07/2023 | 15 Rue Diderot | Maison, Dépendance15 Rue Diderot · 131 m² | 131 m² | 310 000 € | — |
| 30/03/2023 | 25 Rue Diderot | Dépendance, Appartement25 Rue Diderot · 116 m² | 116 m² | 350 000 € | — |
| 15/06/2022 | 157 Rue Diderot | Maison157 Rue Diderot · 40 m² · 6 500 €/m² | 40 m² | 260 000 € | 6 500 € |
| 02/11/2021 | 117 Rue Diderot | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement117 Rue Diderot · 215 m² | 215 m² | 120 000 € | — |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2024 | 149 Rue Diderot | Local industriel, commercial ou assimilé149 Rue Diderot · 604 m² · 2 599 €/m² | 604 m² | 1 570 000 € | 2 599 € |
| 07/03/2022 | 173 Rue Diderot | Local industriel, commercial ou assimilé173 Rue Diderot · 113 m² · 2 788 €/m² | 113 m² | 315 000 € | 2 788 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U5aZones de grandes résidences
- Commerce autorisé
- Bureau interdit
Les 22 usages de la zone, un par un
Autorisé13
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 47Lieux de culte
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition2
- 11Exploitation agricole
- 46Autres équipements recevant du public
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,4 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Espaces paysagers protégés des grandes résidences
Informations6
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Non classe
- Secteur de taxe d'amenagement
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 1
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Permis de construire09302925A0015 | 147 Rue Diderot | AX 1, AX 185 | 840 m² | 492 m² | autorisé | SCI ALISSA INVEST 93 |
| 12/08/2024 | Permis de construire09302924A0012 | 149 Rue Diderot | BC 3, BC 2, BC 1 | 710 m² | 1 195 m² | commencé | SCI ALISSA INVEST 93 |
| 31/03/2023 | Permis de construire09302922A0113 | 157 Rue Diderot | BC 4 | 1 logement, 52 m² | 311 m² | commencé | AIG |
| 31/03/2023 | Permis de construire09302922A0113 | 157 Rue Diderot | BC 4 | 52 m² | 311 m² | commencé | AIG |
| 02/02/2016 | Permis de construire09302915A0045 | Rue Diderot | BC 57, BC 58, BC 59 | 2 543 m² | 2 184 m² | commencé | COMMUNE DE DRANCY |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 113 Rue Diderot 93700 Drancy | 30,4 m² | 1930 | E | B |
| appartement, 113 Rue Diderot 93700 Drancy | 19 m² | 1930 | E | B |
| immeuble, 113 Rue Diderot 93700 Drancy | — | 1930 | E | B |
| appartement, 113 Rue Diderot 93700 Drancy | 44,5 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 113 Rue Diderot 93700 Drancy | 37,1 m² | 1930 | E | B |
| appartement, Rue Diderot 93700 Drancy | 24,8 m² | 1960 | F | C |
| appartement, Rue Diderot 93700 Drancy | 22,6 m² | 1971 | F | C |
| appartement, Rue Diderot 93700 Drancy | 28,5 m² | 1971 | E | C |
| appartement, Rue Diderot 93700 Drancy | 42,7 m² | 1960 | E | C |
| maison, 5 Rue Diderot 93700 Drancy | 49,6 m² | — | C | C |
| maison, 147 Rue Diderot 93700 Drancy | 53,5 m² | — | D | B |
| maison, 147 Rue Diderot 93700 Drancy | 46,7 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 1 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1 1 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SCI Jahier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 89 | ICF la Sabliere SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 270 locaux |
| 113 | Kath' | Société civile | propriétaire | 8 locaux |
| 115 | Kath' | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 121 | Louise Michel Diderot | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 123 | Wadiric | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 123 | Commune de Drancy | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 127 | Commune de Drancy | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 127 | Wadiric | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 131 | Commune de Drancy | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 133 | Commune de Drancy | Commune | propriétaire | 6 locaux |
| 143 | Commune de Drancy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 147 | SCI Alissa Invest 93 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 149 | SCI Alissa Invest 93 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 157 | Aig | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 163 | État Ministère Equipement du Transport et du Logement | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 163 | SCI Romain | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 173 | Commune de Drancy | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 177 | État Ministère Equipement du Transport et du Logement | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 bis | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants561193 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 073 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté33,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social57 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,3 %Des logements autour de la rue
Maisons24,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement56 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,1 %10,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 180 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 770 m |
| Restaurant | 4 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | — | 920 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 120 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | — | 750 m |
| Hôpital ou clinique | — | 750 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 410 m |
| Collège | 1 | 320 m |
| Lycée | — | 980 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | 980 m |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 540 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Drancy-Bobignymétroen construction671 m
- Hôpital Avicennetramway690 m
- Drancy Avenirtramway871 m
- Gaston Roulaudtramway883 m
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Aretha Franklin (ex Paul Langevin)publicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- École élémentaire Cristino GarciapublicREP410 m
- École élémentaire Romain RollandpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- École maternelle Romain RollandpublicREP430 m