Rue Faidherbe, Drancy
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Prix dans la rue3 400 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire68 sociétés ou organismesdans la voieQuartier287 habitants71,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourMétro à 583 mDrancy-Bobigny
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 46 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Drancy et 11 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 400 €/m²
L'estimation 3 400Drancy 3 805en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 320 €/m²
- Fourchette haute
- 4 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 800 et 4 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 488 €3 ventes
- 20223 300 €3 ventes
- 20233 000 €3 ventes
- 20244 263 €5 ventes
- 20252 745 €1 vente
- Estimation3 400 €estimé
15 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 131 Rue Faidherbe le 29/01/2025 : 102 m² pour 280 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 131 Rue Faidherbe | Maison131 Rue Faidherbe · 102 m² · 2 745 €/m² | 102 m² | 280 000 € | 2 745 € |
| 20/12/2024 | 98 Rue Faidherbe | Maison98 Rue Faidherbe · 56 m² · 3 571 €/m² | 56 m² | 200 000 € | 3 571 € |
| 22/11/2024 | 115 Rue Faidherbe | Maison, Dépendance115 Rue Faidherbe · 50 m² · 5 000 €/m² | 50 m² | 250 000 € | 5 000 € |
| 13/11/2024 | 25 Rue Faidherbe | Maison25 Rue Faidherbe · 39 m² · 4 744 €/m² | 39 m² | 185 000 € | 4 744 € |
| 04/10/2024 | 17 Rue Faidherbe | Maison17 Rue Faidherbe · 70 m² · 4 029 €/m² | 70 m² | 282 000 € | 4 029 € |
Afficher les 15 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 98 Rue Faidherbe | Local industriel, commercial ou assimilé98 Rue Faidherbe · 306 m² · 1 471 €/m² | 306 m² | 450 000 € | 1 471 € |
| 14/03/2024 | 15 Rue Faidherbe | Maison15 Rue Faidherbe · 38 m² · 4 263 €/m² | 38 m² | 162 000 € | 4 263 € |
| 19/12/2023 | 89 Rue Faidherbe | Maison, Dépendance89 Rue Faidherbe · 98 m² · 2 898 €/m² | 98 m² | 284 000 € | 2 898 € |
| 19/09/2023 | 49 Rue Faidherbe | Appartement49 Rue Faidherbe · 66 m² · 2 530 €/m² | 66 m² | 167 000 € | 2 530 € |
| 12/09/2023 | 110 Rue Faidherbe | Maison110 Rue Faidherbe · 100 m² · 3 000 €/m² | 100 m² | 300 000 € | 3 000 € |
| 14/03/2023 | 133 Rue Faidherbe | Maison133 Rue Faidherbe · 80 m² · 3 375 €/m² | 80 m² | 270 000 € | 3 375 € |
| 28/10/2022 | 133 Rue Faidherbe | Maison133 Rue Faidherbe · 66 m² · 3 561 €/m² | 66 m² | 235 000 € | 3 561 € |
| 14/06/2022 | 14 Rue Faidherbe | Maison, Dépendance14 Rue Faidherbe · 90 m² · 1 778 €/m² | 90 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 20/05/2022 | 7 Rue Faidherbe | Dépendance, Maison7 Rue Faidherbe · 70 m² · 3 300 €/m² | 70 m² | 231 000 € | 3 300 € |
| 07/03/2022 | 132 Rue Faidherbe | Local industriel, commercial ou assimilé132 Rue Faidherbe · 113 m² · 2 788 €/m² | 113 m² | 315 000 € | 2 788 € |
| 11/02/2022 | 54 Rue Faidherbe | Dépendance, Appartement54 Rue Faidherbe · 135 m² | 135 m² | 420 000 € | — |
| 13/08/2021 | 24 Rue Faidherbe | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé24 Rue Faidherbe · 264 m² | 264 m² | 505 000 € | — |
| 29/06/2021 | 122 Rue Faidherbe | Maison122 Rue Faidherbe · 43 m² · 6 977 €/m² | 43 m² | 300 000 € | 6 977 € |
| 29/03/2021 | 56 Rue Faidherbe | Maison56 Rue Faidherbe · 54 m² · 1 852 €/m² | 54 m² | 100 000 € | 1 852 € |
| 10/03/2021 | 28 Rue Faidherbe | Maison28 Rue Faidherbe · 86 m² · 3 488 €/m² | 86 m² | 300 000 € | 3 488 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2016La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
- Secteur de taxe d'amenagement
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | Permis de construire09302926A0040 | 70 Rue Faidherbe | AX 50 | 1 logement, 118 m² | 244 m² | commencé | particulier |
| 20/03/2026 | Permis de construire09302926A0017 | 81 Rue Faidherbe | AY 132, AY 13 | 2 logements, 128 m² | 1 031 m² | autorisé | 2 FRERES |
| 06/02/2026 | Déclaration préalable09302926A0002 | 110 Rue Faidherbe | AX 15 | — | 272 m² | autorisé | KPUCINE |
| 23/06/2025 | Permis d'aménager09302925A0001 | 140 Rue Faidherbe | BC 35, BC 36, BC 39 | — | 3 890 m² | autorisé | COMMUNE DE DRANCY |
| 20/06/2025 | Permis de construire09302925A0003 | 98 Rue Faidherbe | AX 203, AX 203, AX 204 | 572 m² | 780 m² | autorisé | KYS INVEST |
| 30/05/2024 | Permis de démolir09302924A0005 | 120 Rue Faidherbe | BC 23 | — | 324 m² | autorisé | particulier |
| 13/02/2023 | Déclaration préalable09302922A0290 | 158 Rue Faidherbe | BC 218, BC 232, BC 234 | 15 m² | 502 m² | terminé | SCI SCM |
| 29/09/2022 | Permis de construire09302922A0072 | 7 Rue Faidherbe | AG 6 | 1 logement, 203 m² | 250 m² | commencé | particulier |
| 12/01/2022 | Permis de construire09302921A0105 | 106 Rue Faidherbe | AX 17 | 57 m² | — | autorisé | MILAN |
| 26/11/2020 | Permis de démolir09302920A0007 | 28 Rue Faidherbe | AI 103 | — | — | autorisé | particulier |
| 18/11/2019 | Permis de construire09302919A0072 | 130 Rue Faidherbe | BC 27 | 190 m² | 322 m² | commencé | SCI FAID 86 |
| 07/04/2017 | Permis de construire09302917A0014 | 52 Rue Faidherbe | AX 168 | 2 logements, 103 m² | 288 m² | commencé | SCI RACHEL |
| 20/07/2016 | Permis de construire09302916A0029 | 13 Rue Faidherbe | AG 8 | 1 logement, 49 m² | 295 m² | terminé | particulier |
| 25/04/2016 | Permis de construire09302915A0056 | 70 Rue Faidherbe | AX 50 | 2 logements, 158 m² | 244 m² | commencé | particulier |
| 29/02/2016 | Permis de construire09302915A0068 | 65 Rue Faidherbe | AY 6 | 3 logements, 200 m² | 321 m² | autorisé | G5 FAIDHERBE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Faidherbe 93700 Drancy | 148,8 m² | 1956 | D | C |
| maison, 17 Rue Faidherbe 93700 Drancy | 110 m² | — | F | E |
| maison, 17 Rue Faidherbe 93700 Drancy | 110 m² | — | F | E |
| maison, 98 Rue Faidherbe 93700 Drancy | 91,3 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 68
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 41 | Tercio | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 49 | Ouammi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 52 | Faidherbe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Office Public Habitat Drancy | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 65 | 65 Faidherbe | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Kamine | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 72 | SCI 76 Rue Faidherbe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 51 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 74 | SCI 76 Rue Faidherbe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 76 | SCI 76 Rue Faidherbe | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | 2 Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 81 | 2 Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | 2 Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | SCI 85 Rue Faidherbe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | Bobo Caroline | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 88 bis | Bobo Caroline | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 94 | Le Petit Drancy | Société civile immobilière | preneur à construction | 3 locaux |
| 94 | Sogefimur | Société anonyme | bailleur à construction | 3 locaux |
| 96 | Le Petit Drancy | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 96 | Sogefimur | Société anonyme | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 98 | Charles Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 98 bis | Charles Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | Tam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 102 | 2 Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 104 | SCI du 104 Rue Faidherbe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 106 | Milan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 110 bis | Kpucine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 113 | SCI Faidherbe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 130 | SCI Faid 86 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 132 | Commune de Drancy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 133 bis | SCI Résidence Charmael | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 134 | Commune de Drancy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 138 | SCI GS Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 140 | Commune de Drancy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 143 | Mopeno | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 152 | Ministère de L Equipement | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 154 | SCM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 156 | SCM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 156 | État Ministère Equipement du Transport et du Logement | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 156 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 158 | État Ministère Equipement du Transport et du Logement | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 158 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 158 | SCM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 162 | État Ministère Equipement du Transport et du Logement | État | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 163 | Driea Sbdec | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 165 | Driea Sbdec | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 165 | État Ministère Equipement du Transport et du Logement | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 166 | État Ministère Equipement du Transport et du Logement | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 167 | État Ministère Equipement du Transport et du Logement | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 168 | État Ministère Equipement du Transport et du Logement | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 169 | État Ministère Equipement du Transport et du Logement | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 170 | État Ministère Equipement du Transport et du Logement | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 171 | État Ministère Equipement du Transport et du Logement | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 172 | État Ministère Equipement du Transport et du Logement | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 173 | État Ministère Equipement du Transport et du Logement | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 174 | État Ministère Equipement du Transport et du Logement | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 175 | État Ministère Equipement du Transport et du Logement | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 176 | Commune de Drancy | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 177 | État Ministère Equipement du Transport et du Logement | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 178 | Commune de Drancy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 179 | État Ministère Equipement du Transport et du Logement | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 180 | Commune de Drancy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 181 | État Ministère Equipement du Transport et du Logement | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 182 | Commune de Drancy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 184 | Commune de Drancy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 186 | État Ministère Equipement du Transport et du Logement | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 188 | État Ministère Equipement du Transport et du Logement | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 190 | État Ministère Equipement du Transport et du Logement | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants28795 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 536 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560 %Des logements autour de la rue
Maisons77,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,8 %11,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 170 m |
| Boulangerie | 2 | 220 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 940 m |
| Restaurant | 6 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | — | 900 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 4 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 790 m |
| Urgences | — | 790 m |
| Hôpital ou clinique | — | 790 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | — | 840 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 920 m |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 920 m |
| France Services | — | 860 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Drancy-Bobignymétroen construction583 m
- Gaston Roulaudtramway663 m
- Hôpital Avicennetramway707 m
- Escadrille Normandie-Niémentramway843 m