Rue Laennec, Drancy
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Prix dans la rue3 590 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier231 habitants69,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourMétro à 396 mDrancy-Bobigny · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Drancy et 10 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 590 €/m²
L'estimation 3 590Drancy 3 227en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 610 €/m²
- Fourchette haute
- 4 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 130 et 4 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 808 €1 vente
- 20224 351 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 393 €1 vente
- Estimation3 590 €estimé
3 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Laennec le 17/07/2025 : 70 m² pour 167 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 2 Rue Laennec | Dépendance, Appartement2 Rue Laennec · 70 m² · 2 393 €/m² | 70 m² | 167 500 € | 2 393 € |
| 23/12/2024 | 66 Rue Laennec | Maison66 Rue Laennec · 86 m² · 4 884 €/m² | 86 m² | 420 000 € | 4 884 € |
| 22/07/2024 | 53 Rue Laennec | Dépendance, Maison53 Rue Laennec · 55 m² · 4 545 €/m² | 55 m² | 250 000 € | 4 545 € |
| 18/06/2024 | 26 Rue Laennec | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé26 Rue Laennec · 90 m² | 90 m² | 280 000 € | — |
| 28/02/2024 | 57 Rue Laennec | Dépendance, Appartement57 Rue Laennec · 104 m² | 104 m² | 330 000 € | — |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 2 Rue Laennec | Dépendance2 Rue Laennec | non mesurée | 19 500 € | — |
| 28/02/2024 | 55 Rue Laennec | Local industriel, commercial ou assimilé55 Rue Laennec · 604 m² · 2 599 €/m² | 604 m² | 1 570 000 € | 2 599 € |
| 17/03/2022 | 48 Rue Laennec | Appartement48 Rue Laennec · 37 m² · 4 351 €/m² | 37 m² | 161 000 € | 4 351 € |
| 22/03/2021 | 2 Rue Laennec | Appartement2 Rue Laennec · 26 m² · 4 808 €/m² | 26 m² | 125 000 € | 4 808 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,5 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre de 500m autour des stations en projet
- Périmètre de 500m autour des gares
Informations4
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
- Secteur de taxe d'amenagement
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Laennec 93700 Drancy | 64,7 m² | — | E | C |
| maison, 23 Rue Laennec 93700 Drancy | 104,5 m² | 1975 | E | E |
| maison, 40 Rue Laennec 93700 Drancy | 59 m² | — | G | G |
| maison, 66 Rue Laennec 93700 Drancy | 160 m² | — | C | A |
| maison, 62 Rue Laennec 93700 Drancy | 68 m² | — | G | G |
| maison, 53 Rue Laennec 93700 Drancy | 43,7 m² | — | E | E |
| maison, 53 Rue Laennec 93700 Drancy | 43,7 m² | — | E | E |
| maison, Rue Laennec 93700 Drancy | 58 m² | — | D | B |
| maison, Rue Laennec 93700 Drancy | 58 m² | — | D | B |
| maison, 26 Rue Laennec 93700 Drancy | 62,2 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 4 Rue Laennec 93700 Drancy | 74,4 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 4 Rue Laennec 93700 Drancy | 67 m² | 1972 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Baud 28 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Z M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI Haider | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Voisin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Commune de Drancy | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SCI Singh | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 53 | Aig | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 55 | SCI Alissa Invest 93 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Groholschii Agl | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | SCI Alissa Invest 93 | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Arema | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | SCI Alissa Invest 93 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23178 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 442 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,1 %Des logements autour de la rue
Maisons79,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,8 %13,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 290 m |
| Boulangerie | 2 | 350 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 830 m |
| Restaurant | 4 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 630 m |
| Banque | — | 870 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 160 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 4 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 720 m |
| Urgences | — | 630 m |
| Hôpital ou clinique | — | 630 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 450 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 910 m |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 840 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Drancy-Bobignymétroen construction396 m
- Gaston Roulaudtramway472 m
- Hôpital Avicennetramway545 m
- Escadrille Normandie-Niémentramway689 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Roger SalengropublicREP450 m
- École élémentaire VoltairepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École maternelle Roger SalengropublicREP450 m
Entreprises domiciliées à 200 m591
- Comptoir Général pour la Fermeturecommerce
- JKMcommerce
- Transport Hedhili Services (THS) (THS)transport
- Auto-A (Auto-A)commerce
- Danton 36immobilier
- SCI Zimmobilier