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Rue Roger Salengro, Drancy

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Prix dans la rue2 470 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire48 sociétés ou organismesdans la voieQuartier360 habitants66,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 629 mEscadrille Normandie-Niémen · 6 écoles à 500 m
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BG 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 470 €/m²

L'estimation 2 470Drancy 3 227en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
L'estimation est 23 % en dessous de Drancy et 38 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
Fourchette basse
1 800 €/m²
Fourchette haute
3 130 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 150 et 2 780 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 063 €3 ventes
  2. 20222 666 €2 ventes
  3. 20232 555 €6 ventes
  4. 20242 070 €3 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 470 €estimé

14 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue Roger Salengro le 06/12/2024 : 66 m² pour 132 200 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 320 €/m²

L'estimation 3 320Drancy 3 805en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
L'estimation est 13 % en dessous de Drancy et 13 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
Fourchette basse
2 260 €/m²
Fourchette haute
4 850 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 730 et 4 010 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 237 €1 vente
  2. 20225 132 €1 vente
  3. 20232 719 €1 vente
  4. 20242 702 €2 ventes
  5. 20252 357 €1 vente
  6. Estimation3 320 €estimé

6 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 97 Rue Roger Salengro le 16/04/2025 : 140 m² pour 330 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/12/202542 Rue Roger SalengroDépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé42 Rue Roger Salengro · 145 m²145 m²150 000 €—
17/12/2025107 Rue Roger SalengroLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement107 Rue Roger Salengro · 2 552 m²2 552 m²1 572 053 €—
16/04/202597 Rue Roger SalengroMaison97 Rue Roger Salengro · 140 m² · 2 357 €/m²140 m²330 000 €2 357 €
19/12/202487 Rue Roger SalengroLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement87 Rue Roger Salengro · 254 m²254 m²400 000 €—
06/12/20243 Rue Roger SalengroAppartement, Dépendance3 Rue Roger Salengro · 66 m² · 2 003 €/m²66 m²132 200 €2 003 €
Afficher les 27 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/10/20251 Rue Roger SalengroVente1 Rue Roger Salengro · 1 483 m²1 483 m² de terrain955 246,85 €—
30/12/20249 Rue Roger SalengroLocal industriel, commercial ou assimilé9 Rue Roger Salengro · 173 m² · 1 486 €/m²173 m²257 043,11 €1 486 €
30/12/20241 Rue Roger SalengroVente1 Rue Roger Salengro · 4 363 m²4 363 m² de terrain1 €—
26/12/20249 Rue Roger SalengroLocal industriel, commercial ou assimilé9 Rue Roger Salengro · 173 m² · 1 012 €/m²173 m²175 000 €1 012 €
20/12/20241 Rue Roger SalengroVente1 Rue Roger Salengro · 26 618 m²26 618 m² de terrain6 992 640 €—
22/11/20245 Rue Roger SalengroAppartement5 Rue Roger Salengro · 71 m² · 2 070 €/m²71 m²147 000 €2 070 €
12/11/2024131 Rue Roger SalengroAppartement, Dépendance131 Rue Roger Salengro · 48 m² · 2 604 €/m²48 m²125 000 €2 604 €
12/08/202466 Rue Roger SalengroDépendance, Maison66 Rue Roger Salengro · 78 m² · 1 923 €/m²78 m²150 000 €1 923 €
05/04/202459 Rue Roger SalengroMaison59 Rue Roger Salengro · 79 m² · 3 481 €/m²79 m²275 000 €3 481 €
19/12/20239 Rue Roger SalengroDépendance, Appartement9 Rue Roger Salengro · 70 m² · 2 496 €/m²70 m²174 700 €2 496 €
24/11/20233 Rue Roger SalengroAppartement3 Rue Roger Salengro · 70 m² · 2 229 €/m²70 m²156 000 €2 229 €
26/09/20239 Rue Roger SalengroAppartement, Dépendance9 Rue Roger Salengro · 69 m² · 3 520 €/m²69 m²242 900 €3 520 €
15/09/20235 Rue Roger SalengroDépendance, Appartement5 Rue Roger Salengro · 66 m² · 2 237 €/m²66 m²147 632 €2 237 €
01/09/202344 Rue Roger SalengroMaison44 Rue Roger Salengro · 89 m² · 2 719 €/m²89 m²242 000 €2 719 €
27/06/202379 Rue Roger SalengroAppartement, Dépendance79 Rue Roger Salengro · 57 m² · 3 018 €/m²57 m²172 000 €3 018 €
23/06/20239 Rue Roger SalengroAppartement9 Rue Roger Salengro · 70 m² · 2 614 €/m²70 m²183 000 €2 614 €
13/06/202270 Rue Roger SalengroMaison70 Rue Roger Salengro · 38 m² · 5 132 €/m²38 m²195 000 €5 132 €
03/06/20229 Rue Roger SalengroDépendance, Appartement9 Rue Roger Salengro · 63 m² · 2 825 €/m²63 m²178 000 €2 825 €
25/02/202279 Rue Roger SalengroAppartement, Dépendance79 Rue Roger Salengro · 83 m² · 2 506 €/m²83 m²208 000 €2 506 €
07/10/202179 Rue Roger SalengroDépendance, Appartement79 Rue Roger Salengro · 26 m² · 5 308 €/m²26 m²138 000 €5 308 €
10/09/20213 Rue Roger SalengroAppartement3 Rue Roger Salengro · 72 m² · 2 063 €/m²72 m²148 500 €2 063 €
16/07/202122 Rue Roger SalengroDépendance, Appartement22 Rue Roger Salengro · 81 m² · 3 642 €/m²81 m²295 000 €3 642 €
13/07/202122 Rue Roger SalengroDépendance, Appartement22 Rue Roger Salengro · 55 m² · 4 455 €/m²55 m²245 000 €4 455 €
11/05/202125 Rue Roger SalengroMaison25 Rue Roger Salengro · 118 m² · 4 237 €/m²118 m²500 000 €4 237 €
07/04/202149 Rue Roger SalengroAppartement, Dépendance49 Rue Roger Salengro · 176 m²176 m²500 000 €—
12/03/2021113 Rue Roger SalengroVente113 Rue Roger Salengro · 50 m²50 m² de terrain171 600 €—
12/02/20219 Rue Roger SalengroDépendance, Appartement9 Rue Roger Salengro · 82 m² · 1 924 €/m²82 m²157 800 €1 924 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

U1aZones pavillonnaires

  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U1a, sur edifiable.fr
Les 19 usages de la zone, un par un

Autorisé6

  • 21Logement
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public

Sous condition6

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 47Lieux de culte

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 22Hébergement
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Autorisations d'urbanisme dans la voie
15 depuis 2014La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
44,6 m · 0,1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 385 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
  • Reglement local de publicite
  • Secteur de taxe d'amenagement
  • Alea gonflement des argiles - Moyen
Les 15 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
25/11/2025Permis de construire09302925A005597 Rue Roger SalengroBG 118—420 m²commencéSCI TIGRARILES
19/11/2025Permis d'aménager09302925A0004Rue Roger SalengroBD 37, BD 51, BD 38—4 742 m²autoriséOFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY
28/10/2025Permis de construire09302925A00708 Rue Roger SalengroAF 327—2 600 m²commencéCOMMUNE DE DRANCY
20/05/2025Permis de construire09302924A0106Rue Roger SalengroBE 130, BE 137, BD 3843 logements, 2 959 m²94 787 m²commencéOFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY
20/05/2025Permis de construire09302924A0106Rue Roger SalengroBE 130, BE 137, BD 382 959 m²94 787 m²commencéOFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY
23/09/2024Déclaration préalable09302924A02169 Rue Roger SalengroBI 123——autoriséparticulier
09/08/2024Permis de démolir09302924A0010107 A Rue Roger SalengroBG 152, BG 153, BG 154—2 456 m²autoriséOFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY
20/07/2023Permis de construire09302923A001687 - Rue Roger SalengroBG 73, BG 724 logements, 456 m²840 m²autoriséSCI ESTOP
20/07/2023Permis de construire09302923A001687 - Rue Roger SalengroBG 73, BG 72456 m²840 m²autoriséSCI ESTOP
16/02/2022Permis de démolir09302921A0006110 / Rue Roger SalengroBD 14, BD 15—52 369 m²autoriséSOCIETE GIBOIRE
16/02/2022Permis de démolir09302921A0005126 Rue Roger SalengroBE 1—12 869 m²autoriséSOCIETE GIBOIRE
02/07/2019Déclaration préalable09302919A0130110 Rue Roger SalengroBD 14—11 410 m²autoriséDEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENIS
01/09/2015Déclaration préalable09302915A014881 Rue Roger SalengroBG 12—394 m²autoriséparticulier
25/03/2015Déclaration préalable09302915A0023139 Rue Roger SalengroBF 6018 m²8 983 m²autoriséOFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY
19/12/2014Permis de construire09302914A004922 Rue Roger SalengroAF 18313 logements, 1 050 m²348 m²commencéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 133 Rue Roger Salengro 93700 Drancy25,1 m²—FC
appartement, 131 Rue Roger Salengro 93700 Drancy48,1 m²1977GC
appartement, 131 Rue Roger Salengro 93700 Drancy47,9 m²1977GC
appartement, 131 Rue Roger Salengro 93700 Drancy47,1 m²1970GC
appartement, 131 Rue Roger Salengro 93700 Drancy47,4 m²1970GC
appartement, 79 Rue Roger Salengro 93700 Drancy56,6 m²—EE
appartement, 7 Rue Roger Salengro 93700 Drancy38,7 m²1994DD
maison, 77 Rue Roger Salengro 93700 Drancy61,9 m²—DB
immeuble, 35 Rue Roger Salengro 93700 Drancy——EE
appartement, 9 Rue Roger Salengro 93700 Drancy121,4 m²—DD
appartement, 35 Rue Roger Salengro 93700 Drancy51,2 m²—FF
immeuble, 35 Rue Roger Salengro 93700 Drancy——GG

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 48

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Office Public Habitat DrancyBailleur socialpropriétaire7 locaux et 16 parcelles non bâties
1EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
1Commune de DrancyCommunepropriétaire4 parcelles non bâties
1Paris Terres d'EnvolÉtablissement publicpropriétaire3 parcelles non bâties
3Office Public Habitat DrancyBailleur socialpropriétaire11 locaux
5Office Public Habitat DrancyBailleur socialpropriétaire48 locaux
Afficher les 37 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
9Javel et ChocolatsSociété civilepropriétaire4 locaux
9Office Public Habitat DrancyBailleur socialpropriétaire3 locaux
9LakeliSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9Ville de ParisCollectivité territorialepropriétaire1 local
11Commune de DrancyCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
15Fernand PenaSociété civile immobilièrepropriétaire20 locaux et 1 parcelle non bâtie
19Ville de ParisCollectivité territorialepropriétaire76 locaux et 2 parcelles non bâties
21Département de la Seine Saint DenisDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
27Cle de SolSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
36SmylaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
49ImmolamSociété civilepropriétaire13 locaux et 1 parcelle non bâtie
63SCI du Jardin AnglaisSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
76SCI BoscornutSociété civile immobilièrepropriétaire12 locaux et 1 parcelle non bâtie
77Angel ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
79SCI As FranceSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
81SCI JuliaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
81Commune de DrancyCommunepropriétaire1 local
86SCI Saint MartinSociété civilepropriétaire1 local
87SCI EstopSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
89SCI EstopSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
103 bisEnedisSociété anonymepropriétaire1 local
105EnedisSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
106Office Public Habitat DrancyBailleur socialpropriétaire207 locaux
107Commune de DrancyCommunepropriétaire12 locaux et 1 parcelle non bâtie
109Commune de DrancyCommunepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
110Office Public Habitat DrancyBailleur socialpropriétaire3 locaux
111Commune de DrancyCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
117Commune de DrancyCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
119SCI SafimSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
126Commune de DrancyCommunepropriétaire2 locaux et 4 parcelles non bâties
126Paris Terres d'EnvolÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
131A Y LSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
135Office Public Habitat DrancyBailleur socialpropriétaire1 local
139Office Public Habitat DrancyBailleur socialpropriétaire203 locaux et 1 parcelle non bâtie
141Office Public Habitat DrancyBailleur socialpropriétaire20 locaux
142Office Public Habitat DrancyBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
143Office Public Habitat DrancyBailleur socialpropriétaire20 locaux
144Office Public Habitat DrancyBailleur socialpropriétaire332 locaux et 1 parcelle non bâtie
145Office Public Habitat DrancyBailleur socialpropriétaire20 locaux
146Office Public Habitat DrancyBailleur socialpropriétaire79 locaux
147Office Public Habitat DrancyBailleur socialpropriétaire20 locaux
148Office Public Habitat DrancyBailleur socialpropriétaire104 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants360124 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 026 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550,8 %Des logements autour de la rue
Maisons54,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,4 %16,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 22 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1120 m
Supérette ou épicerie7110 m
Boulangerie2140 m
Boucherie2290 m
Poissonnerie—690 m
Fruits et légumes—740 m
Restaurant13100 m
Librairie ou presse1300 m
Banque1480 m
Bureau ou relais de poste—790 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste22290 m
Pharmacie4160 m
Dentiste4120 m
Kinésithérapeute440 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé3440 m
Urgences—1,0 km
Hôpital ou clinique—1,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2350 m
École maternelle ou élémentaire5400 m
Collège1360 m
Lycée—760 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—870 m
Gymnase2330 m
Stade ou terrain de sport—990 m
Cinéma—1,0 km
Bibliothèque1470 m
Conservatoire—2,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—790 m
Police ou gendarmerie—660 m
France Services—1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Escadrille Normandie-Niémentramway629 m
  • Gaston Roulaudtramway646 m
  • Drancy-Bobignymétroen construction767 m
  • la Fermetramway949 m

Écoles, collèges et lycées6

  • Collège Paul Bertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
  • École élémentaire Dulcie Septemberpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
  • École élémentaire Roger SalengropublicREP400 m
  • École élémentaire VoltairepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
  • École maternelle Dulcie Septemberpublic400 m
  • École maternelle Roger SalengropublicREP400 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.