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Rue Du Noyer Bondon, Drancy

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Prix dans la rue2 790 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 9Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier447 habitants55,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 931 mEscadrille Normandie-Niémen · 6 écoles à 500 m
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
204 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BL 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 790 €/m²

L'estimation 2 790Drancy 3 227en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
L'estimation est 14 % en dessous de Drancy et 30 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
Fourchette basse
2 030 €/m²
Fourchette haute
3 540 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 430 et 3 140 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 510 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 416 €2 ventes
  4. Estimation2 790 €estimé

3 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue Du Noyer Bondon le 03/10/2023 : 87 m² pour 220 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/10/20239 Rue Du Noyer BondonDépendance, Appartement9 Rue Du Noyer Bondon · 87 m² · 2 529 €/m²87 m²220 000 €2 529 €
12/05/202331 Rue Du Noyer BondonAppartement, Dépendance31 Rue Du Noyer Bondon · 66 m² · 2 303 €/m²66 m²152 000 €2 303 €
29/11/202131 Rue Du Noyer BondonDépendance, Appartement31 Rue Du Noyer Bondon · 81 m² · 2 510 €/m²81 m²203 300 €2 510 €
15/10/20212 Rue Du Noyer BondonMaison, Dépendance2 Rue Du Noyer Bondon · 36 m² · 5 972 €/m²36 m²215 000 €5 972 €
28/04/20219 Rue Du Noyer BondonAppartement, Dépendance9 Rue Du Noyer Bondon · 284 m²284 m²780 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

U1aZones pavillonnaires

  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U1a, sur edifiable.fr
Les 19 usages de la zone, un par un

Autorisé6

  • 21Logement
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public

Sous condition6

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 47Lieux de culte

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 22Hébergement
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2017La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
46,8 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 385 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
  • Secteur de taxe d'amenagement
  • Alea gonflement des argiles - Moyen
  • Reglement local de publicite
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
13/12/2017Déclaration préalable09302917A021112 Rue du Noyer BondonBJ 441 logement, 12 m²385 m²autoriséparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
Installations classées
7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 5 Rue Du Noyer Bondon 93700 Drancy69,9 m²—FF
appartement, 34 Rue Du Noyer Bondon 93700 Drancy70,1 m²—FF
appartement, 31 Rue du Noyer Bondon 93700 Drancy91,1 m²—EE
maison, 4 Rue du Noyer Bondon 93700 Drancy34,2 m²—GC
appartement, 33 Rue du Noyer Bondon 93700 Drancy70,2 m²—GG
maison, 15 Rue du Noyer Bondon 93700 Drancy81,5 m²—CB
appartement, 33 Rue du Noyer Bondon 93700 Drancy58,9 m²1975DD
appartement, 31 Rue du Noyer Bondon 93700 Drancy91,1 m²—DD
appartement, 33 Rue du Noyer Bondon 93700 Drancy69,5 m²—FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
6SCI FeSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
23SCI DamSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants447183 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 230 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194553 %Des logements autour de la rue
Maisons38,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,9 %13,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 11 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 29 médecins généralistes, 7 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2360 m
Supérette ou épicerie11180 m
Boulangerie8130 m
Boucherie5170 m
Poissonnerie1310 m
Fruits et légumes1230 m
Restaurant39130 m
Librairie ou presse2250 m
Banque9200 m
Bureau ou relais de poste2380 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste29150 m
Pharmacie7230 m
Dentiste13180 m
Kinésithérapeute8150 m
Laboratoire d'analyses—550 m
Centre ou maison de santé6320 m
Urgences—1,6 km
Hôpital ou clinique—1,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3380 m
École maternelle ou élémentaire4280 m
Collège1170 m
Lycée—850 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1470 m
Gymnase1300 m
Stade ou terrain de sport—990 m
Cinéma—1,1 km
Bibliothèque—810 m
Conservatoire—1,8 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—530 m
Police ou gendarmerie1390 m
France Services—1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Escadrille Normandie-Niémentramway931 m

Écoles, collèges et lycées6

  • Collège Paul Bertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
  • École maternelle Francine Fromondpublic280 m
  • Centre d'information et d'orientation de Drancypublic440 m
  • École maternelle Simon Bronszteinpublic470 m
  • École élémentaire Dulcie Septemberpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
  • École maternelle Dulcie Septemberpublic490 m

Entreprises domiciliées à 200 m2 808

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.