Rue Du Domaine, Drancy
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Prix dans la rue3 980 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier410 habitants55,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 876 mEscadrille Normandie-Niémen · 5 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBL 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Drancy et 4 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
3 980 €/m²
L'estimation 3 980Drancy 3 805en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 710 €/m²
- Fourchette haute
- 5 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 280 et 4 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 070 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20255 125 €1 vente
- Estimation3 980 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue Du Domaine le 27/06/2025 : 40 m² pour 205 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 12 Rue Du Domaine | Maison12 Rue Du Domaine · 40 m² · 5 125 €/m² | 40 m² | 205 000 € | 5 125 € |
| 16/11/2021 | 20 Rue Du Domaine | Maison20 Rue Du Domaine · 65 m² · 5 385 €/m² | 65 m² | 350 000 € | 5 385 € |
| 07/10/2021 | 9 Rue Du Domaine | Appartement9 Rue Du Domaine · 18 m² · 5 694 €/m² | 18 m² | 102 500 € | 5 694 € |
| 24/09/2021 | 13 Rue Du Domaine | Appartement, Dépendance13 Rue Du Domaine · 122 m² | 122 m² | 350 000 € | — |
| 17/06/2021 | 1 Rue Du Domaine | Maison1 Rue Du Domaine · 86 m² · 4 070 €/m² | 86 m² | 350 000 € | 4 070 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/05/2021 | 16 Rue Du Domaine | Maison, Dépendance16 Rue Du Domaine · 83 m² · 3 530 €/m² | 83 m² | 293 000 € | 3 530 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 46,9 m · 1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
- Secteur de taxe d'amenagement
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 3
- Reglement local de publicite
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2021 | Permis de construire09302921A0030 | 17 Rue du Domaine | BL 36 | 2 logements, 149 m² | 277 m² | terminé | particulier |
| 17/06/2020 | Permis de construire09302920A0010 | 5 Rue du Domaine | BL 30 | 4 logements, 312 m² | 424 m² | commencé | OFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 9 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Du Domaine 93700 Drancy | 17,1 m² | — | E | C |
| maison, 12 Rue du Domaine 93700 Drancy | 47,4 m² | — | F | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Office Public Habitat Drancy | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Hamza | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Asali | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants410147 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 256 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560,5 %Des logements autour de la rue
Maisons34,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement56 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,7 %11,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 29 médecins généralistes, 5 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 80 m |
| Boulangerie | 6 | 60 m |
| Boucherie | 3 | 60 m |
| Poissonnerie | 1 | 190 m |
| Fruits et légumes | 1 | 230 m |
| Restaurant | 38 | 70 m |
| Librairie ou presse | 2 | 250 m |
| Banque | 8 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 29 | 40 m |
| Pharmacie | 5 | 130 m |
| Dentiste | 12 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | 4 | 290 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 390 m |
| Collège | 1 | 260 m |
| Lycée | — | 970 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 560 m |
| Gymnase | 3 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 640 m |
| Police ou gendarmerie | — | 510 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Escadrille Normandie-Niémentramway876 m
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Paul Bertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- École maternelle Francine Fromondpublic390 m
- École maternelle Simon Bronszteinpublic400 m
- École maternelle Jules Ferrypublic420 m
- École élémentaire Jules Ferrypublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 742
- Électricité de France (Edf)énergie
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Picard Surgelescommerce
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Sogecacommerce
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance