Rue Du Noyer Bondon, Drancy
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Prix dans la rue2 790 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 9Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier447 habitants55,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 931 mEscadrille Normandie-Niémen · 6 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBL 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Drancy et 30 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 790 €/m²
L'estimation 2 790Drancy 3 227en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 030 €/m²
- Fourchette haute
- 3 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 430 et 3 140 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 510 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 416 €2 ventes
- Estimation2 790 €estimé
3 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue Du Noyer Bondon le 03/10/2023 : 87 m² pour 220 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2023 | 9 Rue Du Noyer Bondon | Dépendance, Appartement9 Rue Du Noyer Bondon · 87 m² · 2 529 €/m² | 87 m² | 220 000 € | 2 529 € |
| 12/05/2023 | 31 Rue Du Noyer Bondon | Appartement, Dépendance31 Rue Du Noyer Bondon · 66 m² · 2 303 €/m² | 66 m² | 152 000 € | 2 303 € |
| 29/11/2021 | 31 Rue Du Noyer Bondon | Dépendance, Appartement31 Rue Du Noyer Bondon · 81 m² · 2 510 €/m² | 81 m² | 203 300 € | 2 510 € |
| 15/10/2021 | 2 Rue Du Noyer Bondon | Maison, Dépendance2 Rue Du Noyer Bondon · 36 m² · 5 972 €/m² | 36 m² | 215 000 € | 5 972 € |
| 28/04/2021 | 9 Rue Du Noyer Bondon | Appartement, Dépendance9 Rue Du Noyer Bondon · 284 m² | 284 m² | 780 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 46,8 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
- Secteur de taxe d'amenagement
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2017 | Déclaration préalable09302917A0211 | 12 Rue du Noyer Bondon | BJ 44 | 1 logement, 12 m² | 385 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Du Noyer Bondon 93700 Drancy | 69,9 m² | — | F | F |
| appartement, 34 Rue Du Noyer Bondon 93700 Drancy | 70,1 m² | — | F | F |
| appartement, 31 Rue du Noyer Bondon 93700 Drancy | 91,1 m² | — | E | E |
| maison, 4 Rue du Noyer Bondon 93700 Drancy | 34,2 m² | — | G | C |
| appartement, 33 Rue du Noyer Bondon 93700 Drancy | 70,2 m² | — | G | G |
| maison, 15 Rue du Noyer Bondon 93700 Drancy | 81,5 m² | — | C | B |
| appartement, 33 Rue du Noyer Bondon 93700 Drancy | 58,9 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 31 Rue du Noyer Bondon 93700 Drancy | 91,1 m² | — | D | D |
| appartement, 33 Rue du Noyer Bondon 93700 Drancy | 69,5 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants447183 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 230 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194553 %Des logements autour de la rue
Maisons38,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,9 %13,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 11 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 29 médecins généralistes, 7 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 180 m |
| Boulangerie | 8 | 130 m |
| Boucherie | 5 | 170 m |
| Poissonnerie | 1 | 310 m |
| Fruits et légumes | 1 | 230 m |
| Restaurant | 39 | 130 m |
| Librairie ou presse | 2 | 250 m |
| Banque | 9 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 29 | 150 m |
| Pharmacie | 7 | 230 m |
| Dentiste | 13 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | 6 | 320 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 280 m |
| Collège | 1 | 170 m |
| Lycée | — | 850 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 470 m |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 990 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 810 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 530 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 390 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Escadrille Normandie-Niémentramway931 m
Écoles, collèges et lycées6
- Collège Paul Bertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- École maternelle Francine Fromondpublic280 m
- Centre d'information et d'orientation de Drancypublic440 m
- École maternelle Simon Bronszteinpublic470 m
- École élémentaire Dulcie Septemberpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
- École maternelle Dulcie Septemberpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 808
- Électricité de France (Edf)énergie
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Picard Surgelescommerce
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Sogecacommerce
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance