Rue Jacques Jorissen, Drancy
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Prix dans la rue3 220 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier268 habitants69,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourMétro à 938 mBobigny-Pablo Picasso · 5 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBO 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Drancy et 19 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 220 €/m²
L'estimation 3 220Drancy 3 227en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 350 €/m²
- Fourchette haute
- 4 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 810 et 3 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 136 €1 vente
- 20234 684 €1 vente
- 20243 323 €3 ventes
- Estimation3 220 €estimé
5 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 31 Rue Jacques Jorissen le 13/12/2024 : 23 m² pour 90 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Drancy et 2 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 750 €/m²
L'estimation 3 750Drancy 3 805en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 560 €/m²
- Fourchette haute
- 5 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 080 et 4 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 314 €2 ventes
- 20233 843 €1 vente
- 2024aucune vente
- Estimation3 750 €estimé
3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue Jacques Jorissen le 07/03/2023 : 108 m² pour 415 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 31 Rue Jacques Jorissen | Appartement31 Rue Jacques Jorissen · 23 m² · 3 913 €/m² | 23 m² | 90 000 € | 3 913 € |
| 10/12/2024 | 31 Rue Jacques Jorissen | Dépendance, Appartement31 Rue Jacques Jorissen · 25 m² · 2 800 €/m² | 25 m² | 70 000 € | 2 800 € |
| 26/03/2024 | 6 Rue Jacques Jorissen | Appartement6 Rue Jacques Jorissen · 31 m² · 3 323 €/m² | 31 m² | 103 000 € | 3 323 € |
| 18/10/2023 | 31 Rue Jacques Jorissen | Appartement31 Rue Jacques Jorissen · 19 m² · 4 684 €/m² | 19 m² | 89 000 € | 4 684 € |
| 07/03/2023 | 16 Rue Jacques Jorissen | Maison, Dépendance16 Rue Jacques Jorissen · 108 m² · 3 843 €/m² | 108 m² | 415 000 € | 3 843 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2022 | 31 Rue Jacques Jorissen | Appartement31 Rue Jacques Jorissen · 22 m² · 3 136 €/m² | 22 m² | 69 000 € | 3 136 € |
| 16/09/2022 | 44 Rue Jacques Jorissen | Maison44 Rue Jacques Jorissen · 84 m² · 4 560 €/m² | 84 m² | 383 000 € | 4 560 € |
| 25/03/2022 | 23 Rue Jacques Jorissen | Maison, Dépendance23 Rue Jacques Jorissen · 88 m² · 4 068 €/m² | 88 m² | 358 000 € | 4 068 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,7 m · 1,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
- Secteur de taxe d'amenagement
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2017 | Déclaration préalable09302917A0011 | 26 Rue Jacques Jorissen | BO 150 | 2 logements, 19 m² | 388 m² | autorisé | SOLIDARITE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31 Rue Jacques Jorissen 93700 Drancy | 16,5 m² | — | G | C |
| appartement, 6 Rue Jacques Jorissen 93700 Drancy | 33,3 m² | — | D | B |
| appartement, 31 Rue Jacques Jorissen 93700 Drancy | 25 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 7 Rue Jacques Jorissen 93700 Drancy | 47,9 m² | — | D | B |
| maison, 26 Rue Jacques Jorissen 93700 Drancy | 87 m² | — | F | F |
| appartement, 26 Rue Jacques Jorissen 93700 Drancy | 18,8 m² | — | C | A |
| maison, 31 Rue Jacques Jorissen 93700 Drancy | 26,5 m² | — | G | C |
| appartement, 31 Rue Jacques Jorissen 93700 Drancy | 22 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Jacques Jorissen 93700 Drancy | 47,8 m² | 1949 | F | F |
| appartement, 6 Rue Jacques Jorissen 93700 Drancy | 29,1 m² | — | G | C |
| appartement, 31 Rue Jacques Jorissen 93700 Drancy | 25,4 m² | 1960 | G | C |
| appartement, 7 Rue Jacques Jorissen 93700 Drancy | 15,9 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Solidarite | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Silina | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 31 | S R G | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants268116 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 124 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194559,5 %Des logements autour de la rue
Maisons59,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %18,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 9 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 27 médecins généralistes, 4 pharmacies et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 280 m |
| Boulangerie | 7 | 270 m |
| Boucherie | 2 | 320 m |
| Poissonnerie | 1 | 170 m |
| Fruits et légumes | 1 | 330 m |
| Restaurant | 30 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 330 m |
| Banque | 8 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 27 | 280 m |
| Pharmacie | 4 | 290 m |
| Dentiste | 8 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 400 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 80 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | — | 860 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 750 m |
| Gymnase | 3 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 950 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | — | 620 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Bobigny-Pablo Picassométro938 m
- Jean Rostandtramway946 m
- Bobigny Pablo Picassotramway989 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Jules Ferrypublic80 m
- École élémentaire Jules Ferrypublic110 m
- École maternelle Simon Bronszteinpublic130 m
- Collège LibertépublicREP240 m
- École maternelle Paul LangevinpublicREP460 m
Entreprises domiciliées à 200 m381
- Commune de Drancyadministration publique
- BH Batiment (Climeden - BH Vitrier Paris - Vitrier Paris Expert - Paris Vitrier Service - Plombier Paris Service)construction
- Cyllene Fantaisieinformation et communication
- Pty Batimentconstruction
- SCI Voironimmobilier
- M & C Patrimoineimmobilier