Rue Jane Joye, Drancy
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Prix dans la rue3 820 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier358 habitants65,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour7 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBO 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Drancy et 29 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 800 €/m²
L'estimation 2 800Drancy 3 227en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 040 €/m²
- Fourchette haute
- 3 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 440 et 3 150 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 600 €1 vente
- 20232 421 €1 vente
- 20242 955 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 800 €estimé
5 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Jane Joye le 18/10/2024 : 40 m² pour 160 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Drancy et au prix de la Seine-Saint-Denis.
3 820 €/m²
L'estimation 3 820Drancy 3 805en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 600 €/m²
- Fourchette haute
- 5 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 140 et 4 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 973 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 571 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 386 €2 ventes
- Estimation3 820 €estimé
6 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue Jane Joye le 07/11/2025 : 39 m² pour 180 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 20 Rue Jane Joye | Maison20 Rue Jane Joye · 39 m² · 4 615 €/m² | 39 m² | 180 000 € | 4 615 € |
| 22/01/2025 | 67 Rue Jane Joye | Maison, Dépendance67 Rue Jane Joye · 51 m² · 4 157 €/m² | 51 m² | 212 000 € | 4 157 € |
| 18/10/2024 | 1 Rue Jane Joye | Dépendance, Appartement1 Rue Jane Joye · 40 m² · 4 000 €/m² | 40 m² | 160 000 € | 4 000 € |
| 26/07/2024 | 62 Rue Jane Joye | Appartement, Dépendance62 Rue Jane Joye · 22 m² · 2 955 €/m² | 22 m² | 65 000 € | 2 955 € |
| 09/02/2024 | 62 Rue Jane Joye | Dépendance, Appartement62 Rue Jane Joye · 54 m² · 2 648 €/m² | 54 m² | 143 000 € | 2 648 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 17 Rue Jane Joye | Dépendance17 Rue Jane Joye · 308 m² | 308 m² de terrain | 218 000 € | — |
| 20/12/2023 | 61 Rue Jane Joye | Maison61 Rue Jane Joye · 124 m² · 2 984 €/m² | 124 m² | 370 000 € | 2 984 € |
| 28/07/2023 | 67 Rue Jane Joye | Dépendance, Maison67 Rue Jane Joye · 51 m² · 4 157 €/m² | 51 m² | 212 000 € | 4 157 € |
| 11/04/2023 | 9 Rue Jane Joye | Dépendance, Appartement9 Rue Jane Joye · 95 m² · 2 421 €/m² | 95 m² | 230 000 € | 2 421 € |
| 10/06/2022 | 62 Rue Jane Joye | Appartement, Dépendance62 Rue Jane Joye · 35 m² · 2 600 €/m² | 35 m² | 91 000 € | 2 600 € |
| 15/02/2021 | 53 Rue Jane Joye | Maison53 Rue Jane Joye · 108 m² · 1 715 €/m² | 108 m² | 185 185,19 € | 1 715 € |
| 10/02/2021 | 27 Rue Jane Joye | Maison27 Rue Jane Joye · 65 m² · 4 231 €/m² | 65 m² | 275 000 € | 4 231 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50 m · 1,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
- Servitude de protection des monuments historiques
- Secteur de taxe d'amenagement
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Monuments historiques protégés1
- Cité de la Muette
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2023 | Déclaration préalable09302922A0372 | 73 Rue Jane Joye | BO 45 | 3 logements | 292 m² | terminé | particulier |
| 28/06/2022 | Permis de construire09302922A0026 | 27 Rue Jane Joye | BO 65 | 2 logements, 276 m² | 304 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 57 Rue Jane Joye 93700 Drancy | 137 m² | — | D | D |
| appartement, 57 Rue Jane Joye 93700 Drancy | 57,3 m² | — | D | D |
| maison, 39 Rue Jane Joye 93700 Drancy | 123,5 m² | 1987 | D | D |
| maison, 54 Rue Jane Joye 93700 Drancy | 106,3 m² | 1962 | F | F |
| maison, 44 Rue Jane Joye 93700 Drancy | 128,6 m² | 1986 | C | B |
| appartement, 62 Rue Jane Joye 93700 Drancy | 19,2 m² | — | E | C |
| maison, 20 Rue Jane Joye 93700 Drancy | 51,3 m² | — | F | F |
| appartement, 64 Rue Jane Joye 93700 Drancy | 24,2 m² | — | G | C |
| appartement, 1 Rue Jane Joye 93700 Drancy | 49,2 m² | — | G | C |
| maison, 65 Rue Jane Joye 93700 Drancy | 52 m² | — | G | C |
| appartement, 64 Rue Jane Joye 93700 Drancy | 19,2 m² | — | G | C |
| maison, 51 Rue Jane Joye 93700 Drancy | 114,7 m² | 1989 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | GH93 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI Elisao | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | Clovisimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI Tilda | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | SCI Narzina | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI Narzina | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 67 | SFB BTP | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Office Public Habitat Drancy | Bailleur social | propriétaire | 108 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants358116 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 437 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,2 %Des logements autour de la rue
Maisons62,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,2 %14 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 12 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 12 | 240 m |
| Boulangerie | 9 | 210 m |
| Boucherie | 3 | 330 m |
| Poissonnerie | 1 | 290 m |
| Fruits et légumes | 1 | 240 m |
| Restaurant | 39 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 220 m |
| Banque | 7 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 220 m |
| Pharmacie | 3 | 210 m |
| Dentiste | 10 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 250 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 80 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 610 m |
| Gymnase | 2 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 970 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 790 m |
| Police ou gendarmerie | — | 700 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École maternelle Simon Bronszteinpublic80 m
- École maternelle Jules Ferrypublic190 m
- École élémentaire Jules Ferrypublic240 m
- Collège LibertépublicREP350 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Drancypublic400 m
- École élémentaire Joliot-Curiepublic400 m
- École élémentaire Pablo Picassopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
Entreprises domiciliées à 200 m525
- Sonova Audiological Care France SAScommerce
- Banque Populaire Rives de Parisfinance et assurance
- Établissements Public de Sante de Ville-Evrardsanté et action sociale
- Commune de Drancyadministration publique
- BH Batiment (Climeden - BH Vitrier Paris - Vitrier Paris Expert - Paris Vitrier Service - Plombier Paris Service)construction
- Cyllene Fantaisieinformation et communication