Rue Raymond Bertout, Drancy
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U1aZones pavillonnairesAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier326 habitants43,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour6 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBP 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 230 €/m²
- Fourchette basse
- 2 060 €/m²
- Fourchette haute
- 4 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 610 et 3 860 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2022 | 30 Rue Raymond Bertout | Maison30 Rue Raymond Bertout · 67 m² · 4 478 €/m² | 67 m² | 300 000 € | 4 478 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,9 m · 1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Servitude de protection des monuments historiques
- Secteur de taxe d'amenagement
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Drancy
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 3
- Reglement local de publicite
Monuments historiques protégés1
- Cité de la Muette
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Raymond Bertout 93700 Drancy | 36,2 m² | 1900 | G | C |
| appartement, 14 Rue Raymond Bertout 93700 Drancy | 36,3 m² | 1900 | F | C |
| maison, 30 Rue Raymond Bertout 93700 Drancy | 69 m² | 1948 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | SDSM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI S L B | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | RJ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Le Centre | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | RJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Lumiere et Gloire | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants326136 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 719 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194532,4 %Des logements autour de la rue
Maisons16,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement50 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,8 %10,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 10 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 11 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 160 m |
| Boulangerie | 10 | 100 m |
| Boucherie | 3 | 100 m |
| Poissonnerie | 1 | 490 m |
| Fruits et légumes | 1 | 270 m |
| Restaurant | 42 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 250 m |
| Banque | 7 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 110 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 100 m |
| Pharmacie | 3 | 110 m |
| Dentiste | 13 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 120 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 150 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 170 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 860 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 450 m |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 610 m |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Drancypublic170 m
- École élémentaire Joliot-Curiepublic170 m
- École élémentaire Pablo Picassopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- École maternelle Simon Bronszteinpublic330 m
- École maternelle Jules Ferrypublic430 m
- École élémentaire Jules Ferrypublic490 m