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Rue Des Cerisiers, Drancy

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Prix dans la rue3 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier278 habitants78,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 612 mJean Rostand · 12 écoles à 500 m
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
338 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BS 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 810 €/m²

L'estimation 3 810Drancy 3 805en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
L'estimation est au prix de Drancy et au prix de la Seine-Saint-Denis.
Fourchette basse
2 600 €/m²
Fourchette haute
5 560 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 130 et 4 600 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 111 €1 vente
  2. 20225 184 €2 ventes
  3. 20234 222 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 807 €3 ventes
  6. Estimation3 810 €estimé

7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue Des Cerisiers le 17/07/2025 : 65 m² pour 182 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/07/202525 Rue Des CerisiersMaison25 Rue Des Cerisiers · 65 m² · 2 800 €/m²65 m²182 000 €2 800 €
04/07/202515 Rue Des CerisiersDépendance, Maison15 Rue Des Cerisiers · 75 m² · 2 807 €/m²75 m²210 500 €2 807 €
17/06/202528 Rue Des CerisiersDépendance, Maison28 Rue Des Cerisiers · 122 m² · 3 414 €/m²122 m²416 520 €3 414 €
04/04/202322 Rue Des CerisiersMaison22 Rue Des Cerisiers · 90 m² · 4 222 €/m²90 m²380 000 €4 222 €
23/01/202332 Rue Des CerisiersAppartement, Dépendance32 Rue Des Cerisiers · 74 m²74 m²290 000 €—
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/11/20223 Rue Des CerisiersMaison, Dépendance3 Rue Des Cerisiers · 66 m² · 4 348 €/m²66 m²287 000 €4 348 €
29/06/20225 Rue Des CerisiersDépendance, Maison5 Rue Des Cerisiers · 49 m² · 6 020 €/m²49 m²295 000 €6 020 €
31/05/202137 Rue Des CerisiersDépendance, Maison37 Rue Des Cerisiers · 45 m² · 4 111 €/m²45 m²185 000 €4 111 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

U1aZones pavillonnaires

  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U1a, sur edifiable.fr
Les 19 usages de la zone, un par un

Autorisé6

  • 21Logement
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public

Sous condition6

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 47Lieux de culte

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 22Hébergement
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2022La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
47,8 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 387 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
15/12/2022Permis de construire09302922A009218 Rue des CerisiersBR 541 logement, 161 m²242 m²autoriséparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 30 Rue Des Cerisiers 93700 Drancy48,2 m²—CC
appartement, 30 Rue Des Cerisiers 93700 Drancy48,9 m²—CC
appartement, 30 Rue Des Cerisiers 93700 Drancy49,4 m²2000CC
maison, 23 Rue des Cerisiers 93700 Drancy63,6 m²—DB
appartement, 30 Rue des Cerisiers 93700 Drancy42,5 m²2000DD
maison, 25 Rue des Cerisiers 93700 Drancy55 m²—GC
maison, 15 Rue des Cerisiers 93700 Drancy62,2 m²—DB
maison, 28 Rue des Cerisiers 93700 Drancy162,5 m²—EE
maison, 5 Rue des Cerisiers 93700 Drancy41,5 m²—EB
maison, 5 Rue des Cerisiers 93700 Drancy71,2 m²—DB
maison, 28 Rue des Cerisiers 93700 Drancy169 m²—EE
maison, 42 Rue des Cerisiers 93700 Drancy135,8 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
32Am MoussaSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
44JrraSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants278102 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 060 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535,3 %Des logements autour de la rue
Maisons76,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,3 %15,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 7 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1460 m
Supérette ou épicerie7160 m
Boulangerie2150 m
Boucherie1500 m
Poissonnerie—570 m
Fruits et légumes—690 m
Restaurant12170 m
Librairie ou presse1430 m
Banque1440 m
Bureau ou relais de poste—640 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2430 m
Pharmacie1120 m
Dentiste—530 m
Kinésithérapeute1470 m
Laboratoire d'analyses—500 m
Centre ou maison de santé—710 m
Urgences—2,1 km
Hôpital ou clinique—2,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—500 m
École maternelle ou élémentaire7330 m
Collège1200 m
Lycée—920 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—970 m
Gymnase2400 m
Stade ou terrain de sport—700 m
Cinéma—1,9 km
Bibliothèque—950 m
Conservatoire—1,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—980 m
Police ou gendarmerie1400 m
France Services—2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Jean Rostandtramway612 m
  • Bobigny-Pablo Picassométro745 m
  • Bobigny-Pablo Picasso (Sgp)métroen construction816 m
  • Bobigny Pablo Picassotramway835 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m12

  • Centre d'information et d'orientation de Bobigny (CIO section spécialisée auprès du Tribunal pour enfants)public
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Bobigny - Adjoint DSDENpublic
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Bobigny 1public
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Bobigny 4 - Education prioritaire politique de la villepublic
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Bobigny 5 - GRHpublic
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Bobigny 6 - Maternellepublic
  • Collège LibertépublicREP
  • Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Seine-Saint-Denispublic
  • École élémentaire Jean JaurèspublicREP
  • École élémentaire Jules Ferrypublic
  • École élémentaire Paul LangevinpublicREP
  • École maternelle Jean JaurèspublicREP

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.