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Aucadastre

Rue Des Abricotiers, Drancy

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Prix dans la rue4 270 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier313 habitants75,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 544 mJean Rostand · 12 écoles à 500 m
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
289 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BS 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 270 €/m²

L'estimation 4 270Drancy 3 805en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
L'estimation est 12 % au-dessus de Drancy et 12 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
Fourchette basse
2 910 €/m²
Fourchette haute
6 230 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 510 et 5 160 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 909 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20237 051 €1 vente
  4. Estimation4 270 €estimé

3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue Des Abricotiers le 10/10/2023 : 56 m² pour 394 850 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/10/202315 Rue Des AbricotiersMaison, Dépendance15 Rue Des Abricotiers · 56 m² · 7 051 €/m²56 m²394 850 €7 051 €
21/12/202213 Rue Des AbricotiersMaison13 Rue Des Abricotiers · 115 m²115 m²315 000 €—
29/09/202214 Rue Des AbricotiersAppartement, Dépendance14 Rue Des Abricotiers · 76 m²76 m²325 000 €—
29/04/202222 Rue Des AbricotiersDépendance, Maison22 Rue Des Abricotiers · 64 m²64 m²272 000 €—
18/10/20215 Rue Des AbricotiersDépendance, Maison5 Rue Des Abricotiers · 60 m² · 6 317 €/m²60 m²379 000 €6 317 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/08/202124 Rue Des AbricotiersMaison24 Rue Des Abricotiers · 98 m² · 3 500 €/m²98 m²343 000 €3 500 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

U1aZones pavillonnaires

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un

Autorisé6

  • 21Logement
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public

Sous condition6

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 47Lieux de culte

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 22Hébergement
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2017La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
48,1 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 387 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
  • Secteur de taxe d'amenagement
  • Alea gonflement des argiles - Moyen
  • Reglement local de publicite
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
06/10/2017Permis de construire09302917A00631 Bis Rue des AbricotiersBS 398, BS 3981 logement, 105 m²610 m²commencéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 16 Rue Des Abricotiers 93700 Drancy67,2 m²—EC
maison, Rue des Abricotiers 93700 Drancy53 m²—GG
maison, 23 Rue des Abricotiers 93700 Drancy95,5 m²—EE
maison, 27 Rue des Abricotiers 93700 Drancy97,8 m²1970EE
maison, 29 Rue des Abricotiers 93700 Drancy129,1 m²—DD
maison, 15 Rue des Abricotiers 93700 Drancy80 m²1961EC
maison, 15 Rue des Abricotiers 93700 Drancy80 m²1961EC
maison, 15 Rue des Abricotiers 93700 Drancy80 m²1961EC
appartement, 36 Rue des Abricotiers 93700 Drancy45,2 m²2007DD
immeuble, 13 Rue des Abricotiers 93700 Drancy141,3 m²1948FF
immeuble, 13 Rue des Abricotiers 93700 Drancy204,6 m²1948EE
immeuble, 14 Rue des Abricotiers 93700 Drancy99,5 m²1948GG

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants313125 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 437 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194532 %Des logements autour de la rue
Maisons81,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,4 %22,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 7 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1400 m
Supérette ou épicerie5230 m
Boulangerie4210 m
Boucherie1490 m
Poissonnerie—680 m
Fruits et légumes—790 m
Restaurant18160 m
Librairie ou presse1370 m
Banque2380 m
Bureau ou relais de poste—630 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2400 m
Pharmacie1140 m
Dentiste—560 m
Kinésithérapeute2380 m
Laboratoire d'analyses—510 m
Centre ou maison de santé—750 m
Urgences—2,2 km
Hôpital ou clinique—2,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—530 m
École maternelle ou élémentaire7370 m
Collège1300 m
Lycée—960 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—870 m
Gymnase—500 m
Stade ou terrain de sport—600 m
Cinéma—2,0 km
Bibliothèque—930 m
Conservatoire—1,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—990 m
Police ou gendarmerie1400 m
France Services—2,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Jean Rostandtramway544 m
  • Bobigny-Pablo Picassométro726 m
  • Bobigny-Pablo Picasso (Sgp)métroen construction788 m
  • Auguste Delaunetramway802 m

Écoles, collèges et lycées12

  • Collège LibertépublicREP300 m
  • Centre d'information et d'orientation de Bobigny (CIO section spécialisée auprès du Tribunal pour enfants)public360 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Bobigny - Adjoint DSDENpublic360 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Bobigny 1public360 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Bobigny 4 - Education prioritaire politique de la villepublic360 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Bobigny 5 - GRHpublic360 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Bobigny 6 - Maternellepublic360 m
  • Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Seine-Saint-Denispublic360 m
  • École maternelle Jean JaurèspublicREP370 m
  • École élémentaire Jules Ferrypublic410 m
  • École élémentaire Paul LangevinpublicREP430 m
  • École élémentaire Jean JaurèspublicREP440 m

Entreprises domiciliées à 200 m441

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.