Rue Blanche, Drancy
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Prix dans la rue3 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier323 habitants79 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 732 mJean Rostand · 7 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBT 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Drancy et 4 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 690 €/m²
L'estimation 3 690Drancy 3 805en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 510 €/m²
- Fourchette haute
- 5 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 030 et 4 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 563 €2 ventes
- 20223 824 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- Estimation3 690 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue Blanche le 24/06/2022 : 125 m² pour 478 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2024 | 29 Rue Blanche | Maison29 Rue Blanche · 96 m² | 96 m² | 310 000 € | — |
| 24/06/2022 | 13 Rue Blanche | Maison13 Rue Blanche · 125 m² · 3 824 €/m² | 125 m² | 478 000 € | 3 824 € |
| 18/11/2021 | 8 Rue Blanche | Maison, Dépendance8 Rue Blanche · 148 m² · 2 703 €/m² | 148 m² | 400 000 € | 2 703 € |
| 15/03/2021 | 12 Rue Blanche | Maison12 Rue Blanche · 52 m² · 4 423 €/m² | 52 m² | 230 000 € | 4 423 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,8 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
- Secteur de taxe d'amenagement
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2021 | Permis de construire09302921A0033 | 12 Rue Blanche | BT 26 | 1 logement, 147 m² | 337 m² | terminé | particulier |
| 14/09/2017 | Permis de construire09302917A0053 | 10 Rue Blanche | BQ 269 | 1 logement, 165 m² | 270 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Rue Blanche 93700 Drancy | 90,2 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue Blanche 93700 Drancy | 205,3 m² | 2018 | B | B |
| maison, 13 Rue Blanche 93700 Drancy | 140 m² | 1985 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | Luloti | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants323105 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 765 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,2 %Des logements autour de la rue
Maisons83,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,7 %12,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 7 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 260 m |
| Boulangerie | 5 | 270 m |
| Boucherie | 2 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 740 m |
| Fruits et légumes | — | 760 m |
| Restaurant | 15 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 580 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | 2 | 320 m |
| Dentiste | 1 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | — | 740 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 150 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 950 m |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | 950 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 620 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Jean Rostandtramway732 m
- Auguste Delaunetramway896 m
- Bobigny-Pablo Picassométro948 m
Écoles, collèges et lycées7
- École maternelle Jean JaurèspublicREP150 m
- École élémentaire Jean JaurèspublicREP220 m
- Collège LibertépublicREP420 m
- École élémentaire Simone de BeauvoirpublicREP440 m
- École élémentaire Jules Ferrypublic490 m
- École maternelle Jules Ferrypublic490 m
- École maternelle Simon Bronszteinpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m364
- Commune de Drancyadministration publique
- Process Oneactivités scientifiques et techniques
- Saint-Gobain Surface Solutions Franceindustrie
- Pro Pul's Upactivités scientifiques et techniques
- Inhouse Publicityactivités scientifiques et techniques
- SCI Rachelimmobilier