Rue Jeanne D'Arc, Drancy
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Prix dans la rue3 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier323 habitants79 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 733 mJean Rostand · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBT 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Drancy et 1 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
3 870 €/m²
L'estimation 3 870Drancy 3 805en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 630 €/m²
- Fourchette haute
- 5 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 180 et 4 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 418 €2 ventes
- 20224 438 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 382 €1 vente
- 20253 040 €1 vente
- Estimation3 870 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue Jeanne D'Arc le 31/07/2025 : 125 m² pour 380 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 18 Rue Jeanne D'Arc | Maison18 Rue Jeanne D'Arc · 125 m² · 3 040 €/m² | 125 m² | 380 000 € | 3 040 € |
| 09/07/2024 | 27 Rue Jeanne D'Arc | Maison27 Rue Jeanne D'Arc · 76 m² · 3 382 €/m² | 76 m² | 257 000 € | 3 382 € |
| 28/07/2023 | 8 Rue Jeanne D'Arc | Appartement, Dépendance8 Rue Jeanne D'Arc · 103 m² | 103 m² | 400 000 € | — |
| 15/06/2023 | 30 Rue Jeanne D'Arc | Maison30 Rue Jeanne D'Arc · 136 m² | 136 m² | 210 000 € | — |
| 22/03/2022 | 13 Rue Jeanne D'Arc | Maison13 Rue Jeanne D'Arc · 80 m² · 4 438 €/m² | 80 m² | 355 000 € | 4 438 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2021 | 6 Rue Jeanne D'Arc | Maison6 Rue Jeanne D'Arc · 74 m² · 4 297 €/m² | 74 m² | 318 000 € | 4 297 € |
| 09/02/2021 | 3 Rue Jeanne D'Arc | Maison3 Rue Jeanne D'Arc · 65 m² · 4 538 €/m² | 65 m² | 295 000 € | 4 538 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,7 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
- Secteur de taxe d'amenagement
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | Déclaration préalable09302926A0064 | 30 Rue Jeanne d'Arc | — | 2 logements, 175 m² | 307 m² | autorisé | particulier |
| 01/08/2019 | Déclaration préalable09302919A0104 | 18 Rue Jeanne d'Arc | BT 175 | 2 logements | 305 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Jeanne d'Arc 93700 Drancy | 152,3 m² | — | C | A |
| maison, 18 Rue Jeanne d'Arc 93700 Drancy | 205,6 m² | — | C | B |
| maison, 18 Rue Jeanne d'Arc 93700 Drancy | 205,6 m² | — | E | C |
| appartement, 8 Rue Jeanne d'Arc 93700 Drancy | 27 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Jeanne d'Arc 93700 Drancy | 28 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Jeanne d'Arc 93700 Drancy | 50,9 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | SCI Eden | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants323105 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 765 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,2 %Des logements autour de la rue
Maisons83,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,7 %12,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 200 m |
| Boulangerie | 3 | 170 m |
| Boucherie | 3 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 940 m |
| Fruits et légumes | — | 960 m |
| Restaurant | 17 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | 2 | 200 m |
| Dentiste | 1 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 830 m |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | 760 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 720 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Jean Rostandtramway733 m
- Auguste Delaunetramway786 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École élémentaire Jean JaurèspublicREP
- École élémentaire Simone de BeauvoirpublicREP
- École maternelle Jean JaurèspublicREP