Rue Fernand Pelloutier, Drancy
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Prix dans la rue3 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier243 habitants76,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 704 mAuguste Delaune · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBU 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Drancy et 11 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 410 €/m²
L'estimation 3 410Drancy 3 805en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 320 €/m²
- Fourchette haute
- 4 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 800 et 4 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 757 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 500 €1 vente
- 20253 917 €1 vente
- Estimation3 410 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Fernand Pelloutier le 09/12/2025 : 72 m² pour 282 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 8 Rue Fernand Pelloutier | Maison8 Rue Fernand Pelloutier · 72 m² · 3 917 €/m² | 72 m² | 282 000 € | 3 917 € |
| 23/07/2024 | 6 Rue Fernand Pelloutier | Maison6 Rue Fernand Pelloutier · 40 m² · 2 500 €/m² | 40 m² | 100 000 € | 2 500 € |
| 06/12/2021 | 13 Rue Fernand Pelloutier | Maison13 Rue Fernand Pelloutier · 98 m² · 2 757 €/m² | 98 m² | 270 200 € | 2 757 € |
| 17/05/2021 | 18 Rue Fernand Pelloutier | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue Fernand Pelloutier · 137 m² | 137 m² | 900 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,9 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
- Secteur de taxe d'amenagement
- Alea gonflement des argiles - Fort
- Reglement local de publicite
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2021 | Permis de construire09302921A0059 | 16 / Rue Fernand Pelloutier | BU 63, BU 195 | — | 356 m² | commencé | SANTE CIE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Rue Fernand Pelloutier 93700 Drancy | 142,6 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue Fernand Pelloutier 93700 Drancy | 83,2 m² | 1977 | D | D |
| maison, 8 Rue Fernand Pelloutier 93700 Drancy | 74,8 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue Fernand Pelloutier 93700 Drancy | 84 m² | 1977 | D | D |
| maison, 6 Rue Fernand Pelloutier 93700 Drancy | 30 m² | 1949 | G | G |
| appartement, 8 Rue Fernand Pelloutier 93700 Drancy | 30 m² | 1999 | E | C |
| maison, 8 Rue Fernand Pelloutier 93700 Drancy | 72 m² | 2015 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Praemia Healthcare | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI Agll | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Immo Sante | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants24381 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 864 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194527,2 %Des logements autour de la rue
Maisons88,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,3 %18,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 280 m |
| Boulangerie | 5 | 140 m |
| Boucherie | 3 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 21 | 240 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 730 m |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | 620 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 820 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Auguste Delaunetramway704 m
- Jean Rostandtramway756 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Jean JaurèspublicREP330 m
- École élémentaire Jean JaurèspublicREP340 m
- École maternelle Auguste DelaunepublicREP400 m
Entreprises domiciliées à 200 m656
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- BP Francecommerce
- Eg Retail (France) SAScommerce
- Elior Restauration Hôtellerie de Sante (Erhs)hébergement et restauration
- Alliance Automotive Paris Nord Centrecommerce