Rue Albert De Mun, Drancy
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 5Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier518 habitants34,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 690 mAuguste Delaune · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBU 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 230 €/m²
- Fourchette basse
- 2 060 €/m²
- Fourchette haute
- 4 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 610 et 3 860 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2024 | 12 Rue Albert De Mun | Dépendance, Maison12 Rue Albert De Mun · 64 m² · 4 922 €/m² | 64 m² | 315 000 € | 4 922 € |
| 06/04/2023 | 23 Rue Albert De Mun | Maison23 Rue Albert De Mun · 55 m² | 55 m² | 280 000 € | — |
| 11/04/2022 | 10 Rue Albert De Mun | Appartement10 Rue Albert De Mun · 180 m² | 180 m² | 360 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,5 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
- Secteur de taxe d'amenagement
- Alea gonflement des argiles - Fort
- Reglement local de publicite
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2026 | Permis de démolir09302926A0001 | 15 Rue Albert de Mun | BU 138 | — | 229 m² | autorisé | SCI EMYLIO |
| 12/02/2026 | Déclaration préalable09302926A0005 | 15 Rue Albert de Mun | BU 138 | 11 m² | 229 m² | autorisé | SCI EMYLIO |
| 06/10/2017 | Permis de construire09302917A0067 | 33 Rue Albert de Mun | BU 129 | 1 logement, 68 m² | 168 m² | commencé | particulier |
| 11/08/2017 | Permis de construire09302917A0055 | 10 Rue Albert de Mun | BU 109 | 1 logement, 243 m² | 241 m² | commencé | particulier |
| 26/11/2013 | Permis de construire09302913A0079 | 10 Rue Albert de Mun | BU 109 | 1 logement, 124 m² | 241 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue Albert de Mun 93700 Drancy | 60 m² | 1940 | F | F |
| maison, 17 Rue Albert de Mun 93700 Drancy | 120 m² | 1935 | F | F |
| maison, 12 Rue Albert de Mun 93700 Drancy | 72 m² | 1958 | F | F |
| maison, 23 Rue Albert de Mun 93700 Drancy | 21,9 m² | 1950 | E | C |
| maison, 23 Rue Albert de Mun 93700 Drancy | 34,5 m² | 1950 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | MJ | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI Florence | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants518162 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 963 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté37 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social51,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,5 %Des logements autour de la rue
Maisons26,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,2 %14,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 230 m |
| Boulangerie | 5 | 180 m |
| Boucherie | 3 | 120 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 19 | 230 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | 2 | 300 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 400 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 710 m |
| Gymnase | 1 | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | 550 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Auguste Delaunetramway690 m
- Jean Rostandtramway795 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Auguste DelaunepublicREP370 m
- École élémentaire Jean JaurèspublicREP410 m
- École maternelle Jean JaurèspublicREP410 m
- École élémentaire Eugène VarlinpublicREP500 m