Avenue Pierre Perut, Drancy
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Prix dans la rue3 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier518 habitants34,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 615 mAuguste Delaune · 7 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBU 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Drancy et 1 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
3 850 €/m²
L'estimation 3 850Drancy 3 805en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 620 €/m²
- Fourchette haute
- 5 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 160 et 4 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 530 €2 ventes
- 20224 432 €1 vente
- 20232 618 €1 vente
- Estimation3 850 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Avenue Pierre Perut le 30/03/2023 : 144 m² pour 377 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2023 | 8 Avenue Pierre Perut | Maison8 Avenue Pierre Perut · 144 m² · 2 618 €/m² | 144 m² | 377 000 € | 2 618 € |
| 20/07/2022 | 11 Avenue Pierre Perut | Maison11 Avenue Pierre Perut · 44 m² · 4 432 €/m² | 44 m² | 195 000 € | 4 432 € |
| 03/11/2021 | 39 Avenue Pierre Perut | Maison, Dépendance39 Avenue Pierre Perut · 50 m² · 4 800 €/m² | 50 m² | 240 000 € | 4 800 € |
| 24/06/2021 | 9 Avenue Pierre Perut | Dépendance, Maison9 Avenue Pierre Perut · 54 m² · 4 259 €/m² | 54 m² | 230 000 € | 4 259 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2022 | 55 Avenue Pierre Perut | Vente55 Avenue Pierre Perut · 314 m² | 314 m² de terrain | 220 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,9 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
- Secteur de taxe d'amenagement
- Alea gonflement des argiles - Fort
- Reglement local de publicite
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2021 | Permis de construire09302921A0052 | 55 Avenue Pierre Perut | BU 272 | 1 logement, 133 m² | 314 m² | commencé | particulier |
| 04/04/2018 | Permis de construire09302917A0099 | 35 Avenue Pierre Perut | BU 173 | 2 logements, 137 m² | 293 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Avenue Pierre Perut 93700 Drancy | 103,1 m² | — | F | F |
| appartement, 35 Avenue Pierre Perut 93700 Drancy | 71 m² | — | C | A |
| maison, 11 Avenue Pierre Perut 93700 Drancy | 57,5 m² | 1972 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Les Copros de Bu 201 A Bu 208 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | SCI Azur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants518162 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 963 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté37 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social51,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,5 %Des logements autour de la rue
Maisons26,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,2 %14,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 180 m |
| Boulangerie | 4 | 250 m |
| Boucherie | 2 | 110 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 17 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 390 m |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | 2 | 370 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 400 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 630 m |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | 580 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 870 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Auguste Delaunetramway615 m
- Jean Rostandtramway745 m
Écoles, collèges et lycées7
- École maternelle Auguste DelaunepublicREP290 m
- Collège Auguste DelaunepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École élémentaire Eugène VarlinpublicREP450 m
- École élémentaire Edouard VaillantpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
- École maternelle Jean JaurèspublicREP460 m
- IME Le Tremplinprivé460 m
- École élémentaire Jean JaurèspublicREP480 m