Rue Albert De Mun, Drancy
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 5Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier518 habitants34,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 690 mAuguste Delaune · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBU 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 230 €/m²
- Fourchette basse
- 2 060 €/m²
- Fourchette haute
- 4 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 610 et 3 860 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2024 | 12 Rue Albert De Mun | Dépendance, Maison12 Rue Albert De Mun · 64 m² · 4 922 €/m² | 64 m² | 315 000 € | 4 922 € |
| 06/04/2023 | 23 Rue Albert De Mun | Maison23 Rue Albert De Mun · 55 m² | 55 m² | 280 000 € | — |
| 11/04/2022 | 10 Rue Albert De Mun | Appartement10 Rue Albert De Mun · 180 m² | 180 m² | 360 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,5 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
- Secteur de taxe d'amenagement
- Alea gonflement des argiles - Fort
- Reglement local de publicite
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2026 | Permis de démolir09302926A0001 | 15 Rue Albert de Mun | BU 138 | — | 229 m² | autorisé | SCI EMYLIO |
| 12/02/2026 | Déclaration préalable09302926A0005 | 15 Rue Albert de Mun | BU 138 | 11 m² | 229 m² | autorisé | SCI EMYLIO |
| 06/10/2017 | Permis de construire09302917A0067 | 33 Rue Albert de Mun | BU 129 | 1 logement, 68 m² | 168 m² | commencé | particulier |
| 11/08/2017 | Permis de construire09302917A0055 | 10 Rue Albert de Mun | BU 109 | 1 logement, 243 m² | 241 m² | commencé | particulier |
| 26/11/2013 | Permis de construire09302913A0079 | 10 Rue Albert de Mun | BU 109 | 1 logement, 124 m² | 241 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue Albert de Mun 93700 Drancy | 60 m² | 1940 | F | F |
| maison, 17 Rue Albert de Mun 93700 Drancy | 120 m² | 1935 | F | F |
| maison, 12 Rue Albert de Mun 93700 Drancy | 72 m² | 1958 | F | F |
| maison, 23 Rue Albert de Mun 93700 Drancy | 21,9 m² | 1950 | E | C |
| maison, 23 Rue Albert de Mun 93700 Drancy | 34,5 m² | 1950 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | MJ | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI Florence | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants518162 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 963 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté37 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social51,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,5 %Des logements autour de la rue
Maisons26,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,2 %14,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 230 m |
| Boulangerie | 5 | 180 m |
| Boucherie | 3 | 120 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 19 | 230 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | 2 | 300 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 400 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 710 m |
| Gymnase | 1 | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | 550 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Auguste Delaunetramway690 m
- Jean Rostandtramway795 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Auguste DelaunepublicREP370 m
- École élémentaire Jean JaurèspublicREP410 m
- École maternelle Jean JaurèspublicREP410 m
- École élémentaire Eugène VarlinpublicREP500 m
Entreprises domiciliées à 200 m796
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- BP Francecommerce
- Eg Retail (France) SAScommerce
- Elior Restauration Hôtellerie de Sante (Erhs)hébergement et restauration
- Alliance Automotive Paris Nord Centrecommerce