Avenue De La Concorde, Drancy

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Prix dans la rue3 460 €/m²maison, estimation au prix de 2024 ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autorisé DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier344 habitants69,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 951 mAuguste Delaune · 10 écoles à 500 m

350 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BX 01Échelle 1:500Édition 6

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2024

3 460 €/m²

L'estimation 3 460Drancy 3 930en 2024Seine-Saint-Denis 3 828en 2025

L'estimation est 12 % en dessous de Drancy.

Fourchette basse: 2 350 €/m²
Fourchette haute: 5 040 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 840 et 4 170 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 304 €2 ventes
20223 455 €2 ventes
20233 014 €1 vente
Estimation3 460 €estimé

5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 59 Avenue De La Concorde le 05/07/2023 : 107 m² pour 322 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/07/2023	5 Avenue De La Concorde	Appartement5 Avenue De La Concorde · 34 m² · 3 059 €/m²	34 m²	104 000 €	3 059 €
05/07/2023	59 Avenue De La Concorde	Dépendance, Maison59 Avenue De La Concorde · 107 m² · 3 014 €/m²	107 m²	322 500 €	3 014 €
30/09/2022	30 Avenue De La Concorde	Maison, Dépendance30 Avenue De La Concorde · 106 m² · 3 887 €/m²	106 m²	412 000 €	3 887 €
28/07/2022	55 Avenue De La Concorde	Maison55 Avenue De La Concorde · 139 m² · 3 022 €/m²	139 m²	420 000 €	3 022 €
03/12/2021	41 Avenue De La Concorde	Maison41 Avenue De La Concorde · 106 m² · 2 858 €/m²	106 m²	303 000 €	2 858 €

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/07/2021	34 Avenue De La Concorde	Dépendance, Maison34 Avenue De La Concorde · 100 m² · 3 750 €/m²	100 m²	375 000 €	3 750 €
20/05/2021	25 Avenue De La Concorde	Vente25 Avenue De La Concorde · 310 m²	310 m² de terrain	217 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

U1aZones pavillonnaires

Logement autorisé
Commerce sous condition

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U1a, sur edifiable.fr

Les 19 usages de la zone, un par un

Autorisé6

21Logement
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public

Sous condition6

11Exploitation agricole
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
44Salles d'art et de spectacles
47Lieux de culte

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites

12Exploitation forestière
22Hébergement
33Commerce de gros
35Cinéma
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2015La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 47,4 m · 1,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 387 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
Secteur de taxe d'amenagement
Alea gonflement des argiles - Moyen
Reglement local de publicite

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
24/06/2021	Permis de construire09302921A0038	25 Avenue de la Concorde	BX 251	1 logement, 239 m²	310 m²	autorisé	particulier
17/06/2019	Permis de démolir09302919A0005	5 Avenue de la Concorde	BX 280	—	468 m²	autorisé	particulier
17/03/2015	Permis de démolir09302915A0003	25 Avenue de la Concorde	BX 251	—	310 m²	autorisé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 5E · 3F · 1G · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 57 Avenue De La Concorde 93700 Drancy	48,9 m²	—	D	B
appartement, 5 Avenue De La Concorde 93700 Drancy	46,1 m²	1930	F	F
appartement, 53 Avenue De La Concorde 93700 Drancy	222 m²	—	D	C
appartement, 53 Avenue De La Concorde 93700 Drancy	69 m²	—	C	A
maison, 53 Avenue De La Concorde 93700 Drancy	43,6 m²	—	G	C
appartement, 53 Avenue De La Concorde 93700 Drancy	42,3 m²	—	D	B
maison, 53 Avenue De La Concorde 93700 Drancy	43,6 m²	—	G	C
appartement, 53 Avenue De La Concorde 93700 Drancy	68,5 m²	—	E	E
appartement, 57 Avenue De La Concorde 93700 Drancy	43,7 m²	—	E	B
maison, 51 Avenue De La Concorde 93700 Drancy	126 m²	1976	D	D
appartement, Avenue de la Concorde 93700 Drancy	45,9 m²	1948	E	B
maison, 35 Avenue de la Concorde 93700 Drancy	98 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	De l'Union	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
31	Les Trois Sources	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
45	SCI C S	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants344119 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 705 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté20,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires69,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194551,3 %Des logements autour de la rue

Maisons68,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans30,3 %9,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 3 pharmacies, 2 crèches et 8 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	410 m
Supérette ou épicerie	5	280 m
Boulangerie	7	210 m
Boucherie	3	180 m
Poissonnerie	—	1,3 km
Fruits et légumes	—	1,2 km
Restaurant	17	90 m
Librairie ou presse	1	430 m
Banque	—	970 m
Bureau ou relais de poste	2	460 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	750 m
Pharmacie	3	250 m
Dentiste	—	650 m
Kinésithérapeute	2	260 m
Laboratoire d'analyses	—	510 m
Centre ou maison de santé	—	1,1 km
Urgences	—	1,8 km
Hôpital ou clinique	—	1,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	460 m
École maternelle ou élémentaire	8	390 m
Collège	1	480 m
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	960 m
Gymnase	1	430 m
Stade ou terrain de sport	—	500 m
Cinéma	—	1,9 km
Bibliothèque	1	430 m
Conservatoire	1	400 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,6 km
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Auguste Delaunetramway951 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m10

Collège Jacques JorissenpublicREP
École élémentaire Jacques JorissenpublicREP
École élémentaire Jean JaurèspublicREP
École élémentaire Marcel CachinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École élémentaire Simone de BeauvoirpublicREP
École maternelle Jacqueline QuatremairepublicREP
École maternelle Jacques JorissenpublicREP
École maternelle Jean JaurèspublicREP
École maternelle Marcel CachinpublicREP
Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissenpublic

Entreprises domiciliées à 200 m644

Alliance Automotive Paris Nord Centrecommerce
Pari Mutuel Urbain (Pmu)arts et spectacles
Ctre Com Action Sociale de Drancysanté et action sociale
SCI Sphinx-Immobilierimmobilier
SCI Teiler N 1immobilier
Garage CN (Cpa)commerce

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.