Avenue Pradier Prolongee, Drancy
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Prix dans la rue3 400 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier488 habitants37,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 918 mAuguste Delaune · 6 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBV 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Drancy et 11 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 400 €/m²
L'estimation 3 400Drancy 3 805en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 320 €/m²
- Fourchette haute
- 4 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 800 et 4 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 403 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 952 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 400 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 45 Avenue Pradier Prolongee le 23/02/2024 : 62 m² pour 245 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 41 Avenue Pradier Prolongee | Appartement, Maison41 Avenue Pradier Prolongee · 118 m² | 118 m² | 350 000 € | — |
| 23/02/2024 | 45 Avenue Pradier Prolongee | Maison, Dépendance45 Avenue Pradier Prolongee · 62 m² · 3 952 €/m² | 62 m² | 245 000 € | 3 952 € |
| 23/01/2023 | 7 Avenue Pradier Prolongee | Appartement, Dépendance7 Avenue Pradier Prolongee · 536 m² | 536 m² | 913 000 € | — |
| 07/07/2022 | 56 Avenue Pradier Prolongee | Maison, Dépendance56 Avenue Pradier Prolongee · 104 m² · 3 202 €/m² | 104 m² | 333 000 € | 3 202 € |
| 30/06/2022 | 56 Avenue Pradier Prolongee | Maison, Dépendance56 Avenue Pradier Prolongee · 104 m² · 3 846 €/m² | 104 m² | 400 000 € | 3 846 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2022 | 9 Avenue Pradier Prolongee | Maison9 Avenue Pradier Prolongee · 62 m² · 3 403 €/m² | 62 m² | 211 000 € | 3 403 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,2 m · 1,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
- Secteur de taxe d'amenagement
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Permis de construire09302925A0086 | 58 Avenue Pradier Prolongee | BV 167, CH 151 | 1 logement, 89 m² | 299 m² | autorisé | particulier |
| 31/12/2025 | Déclaration préalable09302925A0353 | 7 Avenue Pradier Prolongee | BV 132 | 29 logements | 508 m² | autorisé | particulier |
| 19/04/2022 | Permis de démolir09302922A0007 | 56 - Avenue Pradier Prolongee | BV 84, CH 126 | — | 580 m² | autorisé | ALTIMO CONSEIL |
| 23/12/2021 | Permis de construire09302921A0070 | 26 Avenue Pradier Prolongee | BV 29 | 1 logement, 21 m² | 242 m² | terminé | particulier |
| 23/12/2021 | Permis de construire09302921A0071 | 24 Avenue Pradier Prolongee | BV 28 | 1 logement, 34 m² | 259 m² | commencé | particulier |
| 24/05/2014 | Permis de construire09302914A0016 | 53 Avenue Pradier Prolongee | CH 140 | 3 logements, 242 m² | 307 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Avenue Pradier Prolongee 93700 Drancy | 74,3 m² | — | E | C |
| appartement, 53 Avenue Pradier Prolongee 93700 Drancy | 90,9 m² | — | B | A |
| appartement, 53 Avenue Pradier Prolongee 93700 Drancy | 63,7 m² | — | C | A |
| appartement, 53 Avenue Pradier Prolongee 93700 Drancy | 79,9 m² | — | C | A |
| maison, 24 Avenue Pradier Prolongee 93700 Drancy | 176 m² | — | F | E |
| maison, 41 Avenue Pradier Prolongee 93700 Drancy | 76 m² | — | C | C |
| maison, 55 Avenue Pradier Prolongee 93700 Drancy | 105 m² | 2001 | D | B |
| maison, 36 Avenue Pradier Prolongee 93700 Drancy | 51 m² | 1959 | G | G |
| maison, 45 Avenue Pradier Prolongee 93700 Drancy | 74 m² | 1955 | E | E |
| maison, 11 Avenue Pradier Prolongee 93700 Drancy | 102 m² | 1960 | G | C |
| appartement, 53 Avenue Pradier Prolongee 93700 Drancy | 63,2 m² | 2013 | C | A |
| maison, 56 Avenue Pradier Prolongee 93700 Drancy | 105 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Gunes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | RG2F | Société civile immobilière | propriétaire | 22 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI Ibrahim | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 13 | JSF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Commune de Drancy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 20 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Commune de Drancy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Angelus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Altimo Conseil | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Altimo Conseil | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants488155 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 860 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté34,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social52,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194524,5 %Des logements autour de la rue
Maisons40 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,1 %13,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 3 pharmacies, 1 crèche et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 350 m |
| Boulangerie | 7 | 220 m |
| Boucherie | 3 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 17 | 10 m |
| Librairie ou presse | 1 | 350 m |
| Banque | — | 980 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | 3 | 310 m |
| Dentiste | — | 720 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 460 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 920 m |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | 1 | 340 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Auguste Delaunetramway918 m
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire Jacques JorissenpublicREP420 m
- Collège Jacques JorissenpublicREP460 m
- École élémentaire Jean JaurèspublicREP460 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissenpublic460 m
- École maternelle Jacques JorissenpublicREP470 m
- École maternelle Jean JaurèspublicREP490 m
Entreprises domiciliées à 200 m655
- Alliance Automotive Paris Nord Centrecommerce
- Pari Mutuel Urbain (Pmu)arts et spectacles
- Ctre Com Action Sociale de Drancysanté et action sociale
- SCI Sphinx-Immobilierimmobilier
- Forme Moienseignement
- Grei- Idfinformation et communication