Impasse Des Limites, Drancy
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Prix dans la rue3 260 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2dZones de centralités. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier518 habitants34,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 731 mAuguste Delaune · 5 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBV 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Drancy et 18 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 260 €/m²
L'estimation 3 260Drancy 3 227en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 370 €/m²
- Fourchette haute
- 4 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 840 et 3 670 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 149 €2 ventes
- 20223 436 €1 vente
- 20234 369 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 765 €1 vente
- Estimation3 260 €estimé
6 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Impasse Des Limites le 16/12/2025 : 51 m² pour 141 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1 Impasse Des Limites | Dépendance, Appartement1 Impasse Des Limites · 51 m² · 2 765 €/m² | 51 m² | 141 000 € | 2 765 € |
| 04/04/2023 | 13 Impasse Des Limites | Dépendance, Appartement13 Impasse Des Limites · 38 m² · 3 368 €/m² | 38 m² | 128 000 € | 3 368 € |
| 31/03/2023 | 1 Impasse Des Limites | Appartement, Dépendance1 Impasse Des Limites · 27 m² · 5 370 €/m² | 27 m² | 145 000 € | 5 370 € |
| 25/03/2022 | 1 Impasse Des Limites | Appartement, Dépendance1 Impasse Des Limites · 51 m² · 3 436 €/m² | 51 m² | 175 250 € | 3 436 € |
| 19/05/2021 | 9 Impasse Des Limites | Dépendance, Appartement9 Impasse Des Limites · 45 m² · 3 444 €/m² | 45 m² | 155 000 € | 3 444 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2024 | 11 Impasse Des Limites | Vente11 Impasse Des Limites · 420 m² | 420 m² de terrain | 280 800 € | — |
| 11/01/2021 | 1 Impasse Des Limites | Appartement, Dépendance1 Impasse Des Limites · 53 m² · 2 853 €/m² | 53 m² | 151 190 € | 2 853 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U2dZones de centralités
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Commerce interdit
- Bureau autorisé
Les 22 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 20Habitation
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
Sous condition1
- 11Exploitation agricole
Interdit9
Voir les 9 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Reglement local de publicite
- Secteur de taxe d'amenagement
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Drancy
- Alea gonflement des argiles - Fort
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 4
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2024 | Permis de construire09302923A0081 | 11 Impasse des Limites | BV 4 | 12 logements, 622 m² | 420 m² | terminé | WYA PATRIMOINE |
| 25/07/2014 | Permis de construire09302913A0110 | 17 Impas des Limites | BV 133, BV 134, BV 135 | 52 logements, 3 209 m² | 1 379 m² | commencé | SCCV JESSICA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Impasse Des Limites 93700 Drancy | 25,3 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 17 Impasse Des Limites 93700 Drancy | 38 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Impasse Des Limites 93700 Drancy | 38,2 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Impasse Des Limites 93700 Drancy | 38,4 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Impasse Des Limites 93700 Drancy | 80,2 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Impasse des Limites 93700 Drancy | 37,6 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 1 Impasse des Limites 93700 Drancy | 56,6 m² | 2006 | C | B |
| appartement, 1 Impasse des Limites 93700 Drancy | 52 m² | 2016 | C | A |
| appartement, 17 Impasse des Limites 93700 Drancy | 52 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Impasse des Limites 93700 Drancy | 38,5 m² | 2018 | C | C |
| immeuble, 15 Impasse des Limites 93700 Drancy | — | — | E | D |
| appartement, 19 Impasse des Limites 93700 Drancy | 24,5 m² | 2018 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI les Dahlias | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1 | Neptune | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Raison | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Wya Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | BGSN | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 13 | Tanas | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | SCI Edeb | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | SCCV Drancy les Jardins de l'Avenue | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants518162 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 963 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté37 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social51,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,5 %Des logements autour de la rue
Maisons26,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,2 %14,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 190 m |
| Boulangerie | 5 | 180 m |
| Boucherie | 2 | 60 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 16 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 300 m |
| Banque | — | 830 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 770 m |
| Pharmacie | 2 | 310 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 370 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 740 m |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | 1 | 450 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Auguste Delaunetramway731 m
- Jean Rostandtramway883 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Auguste DelaunepublicREP390 m
- École élémentaire Edouard VaillantpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- École élémentaire Eugène VarlinpublicREP430 m
- École élémentaire Jean JaurèspublicREP480 m
- École maternelle Jean JaurèspublicREP490 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 953
- BP Francecommerce
- Eg Retail (France) SAScommerce
- Alliance Automotive Paris Nord Centrecommerce
- Pari Mutuel Urbain (Pmu)arts et spectacles
- So' Gerouestcommerce
- Mavi Marketcommerce