Avenue De La Saussaye, Drancy
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier558 habitants61,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour10 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBY 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 37 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 140 €/m²
- Fourchette basse
- 2 000 €/m²
- Fourchette haute
- 4 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 540 et 3 750 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2021 | 7 Avenue De La Saussaye | Dépendance, Appartement7 Avenue De La Saussaye · 52 m² · 2 958 €/m² | 52 m² | 153 800 € | 2 958 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,7 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Reglement local de publicite
- Secteur de taxe d'amenagement
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
- Servitude de protection des monuments historiques
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Monuments historiques protégés1
- Cité de la Muette
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2017 | Permis de construire09302917A0029 | 11/13 Avenue de la Saussaye | BY 14 | 2 logements, 60 m² | 911 m² | commencé | LA SAUSSAYE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Avenue De La Saussaye 93700 Drancy | 96 m² | — | E | E |
| maison, 18 Avenue de la Saussaye 93700 Drancy | 96,8 m² | — | G | F |
| maison, 15 Avenue de la Saussaye 93700 Drancy | 50,5 m² | — | F | F |
| appartement, 7 Avenue de la Saussaye 93700 Drancy | 53,1 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 11 Avenue de la Saussaye 93700 Drancy | 51,6 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Avenue de la Saussaye 93700 Drancy | 34,5 m² | — | D | D |
| maison, 20 Avenue de la Saussaye 93700 Drancy | 91 m² | — | F | F |
| appartement, 11 Avenue de la Saussaye 93700 Drancy | 42,7 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Avenue de la Saussaye 93700 Drancy | 57,4 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Avenue de la Saussaye 93700 Drancy | 57,4 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Avenue de la Saussaye 93700 Drancy | 40,2 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 7 Avenue de la Saussaye 93700 Drancy | 51,3 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI Fredel | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 9 | SCI Torres de la Saussaye | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | La Saussaye | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Mavera | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants558222 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 722 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,6 %Des logements autour de la rue
Maisons19,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,2 %9,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 9 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 110 m |
| Boulangerie | 8 | 100 m |
| Boucherie | 3 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 810 m |
| Fruits et légumes | — | 700 m |
| Restaurant | 26 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 670 m |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 430 m |
| Pharmacie | 2 | 340 m |
| Dentiste | 1 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 80 m |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 90 m |
| École maternelle ou élémentaire | 9 | 220 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | 810 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 850 m |
| Gymnase | 2 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | 930 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 970 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées10
- École élémentaire Simone de BeauvoirpublicREP140 m
- École élémentaire Jean JaurèspublicREP240 m
- École maternelle Jacqueline QuatremairepublicREP250 m
- École maternelle Jean JaurèspublicREP280 m
- École maternelle France Blochpublic290 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Drancypublic370 m
- École élémentaire Joliot-Curiepublic370 m
- École élémentaire Pablo Picassopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École maternelle Marcel CachinpublicREP440 m
- École élémentaire Marcel CachinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m