Rue Jules Auffret, Drancy

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autorisé DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 9 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier670 habitants18,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour8 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

158 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CH 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 850 €/m²

L'estimation 3 850Drancy 3 805en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025

L'estimation est 1 % au-dessus de Drancy et 1 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.

Fourchette basse: 2 630 €/m²
Fourchette haute: 5 620 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 170 et 4 650 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20214 122 €1 vente
20223 136 €1 vente
20234 649 €2 ventes
Estimation3 850 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Rue Jules Auffret le 02/11/2023 : 101 m² pour 480 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/11/2023	42 Rue Jules Auffret	Maison, Dépendance42 Rue Jules Auffret · 101 m² · 4 752 €/m²	101 m²	480 000 €	4 752 €
20/01/2023	29 Rue Jules Auffret	Maison, Dépendance29 Rue Jules Auffret · 55 m² · 4 545 €/m²	55 m²	250 000 €	4 545 €
23/09/2022	27 Rue Jules Auffret	Maison27 Rue Jules Auffret · 118 m² · 3 136 €/m²	118 m²	370 000 €	3 136 €
30/07/2021	25 Rue Jules Auffret	Maison, Dépendance25 Rue Jules Auffret · 74 m² · 4 122 €/m²	74 m²	305 000 €	4 122 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

U1aZones pavillonnaires

Logement autorisé
Commerce sous condition

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U1a, sur edifiable.fr

Les 19 usages de la zone, un par un

Autorisé6

21Logement
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public

Sous condition6

11Exploitation agricole
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
44Salles d'art et de spectacles
47Lieux de culte

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites

12Exploitation forestière
22Hébergement
33Commerce de gros
35Cinéma
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2019La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 48 m · 1,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 387 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

Reglement local de publicite
Secteur de taxe d'amenagement
Alea gonflement des argiles - Moyen
Droit de préemption urbain - Ville de Drancy

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
29/06/2023	Permis de construire09302923A0037	24 Rue Jules Auffret	CH 8	2 logements, 203 m²	283 m²	terminé	particulier
14/06/2023	Permis de construire09302923A0025	29 Rue Jules Auffret	CG 55, CG 31	2 logements, 257 m²	395 m²	terminé	SCI MELANIE
10/09/2019	Permis de construire09302919A0064	13 Rue Jules Auffret	CG 39	1 logement, 129 m²	311 m²	commencé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 9 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 4E · 2G · 1

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 30 Rue Jules Auffret 93700 Drancy	30 m²	—	D	B
appartement, 24 Rue Jules Auffret 93700 Drancy	84,1 m²	—	C	A
appartement, 24 Rue Jules Auffret 93700 Drancy	86,2 m²	—	C	A
maison, 14 Rue Jules Auffret 93700 Drancy	90,5 m²	2012	D	D
maison, 14 Rue Jules Auffret 93700 Drancy	90,5 m²	2012	D	D
maison, 29 Rue Jules Auffret 93700 Drancy	80 m²	—	E	E
maison, 28 Rue Jules Auffret 93700 Drancy	68,1 m²	—	E	E
appartement, 27 Rue Jules Auffret 93700 Drancy	148 m²	1948	G	G
maison, 42 Rue Jules Auffret 93700 Drancy	113 m²	1989	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
18	SCI A M N F	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
29	Melanie	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants670267 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 494 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté29,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires18,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social72,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194514,6 %Des logements autour de la rue

Maisons20,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans24,9 %16,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	390 m
Supérette ou épicerie	2	470 m
Boulangerie	4	140 m
Boucherie	1	450 m
Poissonnerie	—	1,4 km
Fruits et légumes	—	1,3 km
Restaurant	10	50 m
Librairie ou presse	—	560 m
Banque	—	1,2 km
Bureau ou relais de poste	1	330 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	660 m
Pharmacie	2	160 m
Dentiste	—	740 m
Kinésithérapeute	—	520 m
Laboratoire d'analyses	—	630 m
Centre ou maison de santé	—	1,1 km
Urgences	—	1,8 km
Hôpital ou clinique	—	1,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	470 m
École maternelle ou élémentaire	6	250 m
Collège	1	300 m
Lycée	—	890 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	1	270 m
Stade ou terrain de sport	1	270 m
Cinéma	—	2,0 km
Bibliothèque	1	290 m
Conservatoire	1	360 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,7 km
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	—	1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées8

École élémentaire Jacques JorissenpublicREP140 m
École élémentaire Marcel CachinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
École maternelle Jacques JorissenpublicREP280 m
Collège Jacques JorissenpublicREP300 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissenpublic300 m
École maternelle Marcel CachinpublicREP330 m
École maternelle Jacqueline QuatremairepublicREP460 m
École élémentaire Simone de BeauvoirpublicREP500 m

Entreprises domiciliées à 200 m509

Ctre Com Action Sociale de Drancysanté et action sociale
Grei- Idfinformation et communication
Ass Bonne Nouvelleautres services
SCI la Pers Dranimmobilier
Samel Immoimmobilier
Ahm Batconstruction

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.