Avenue Martyrs Chateaubriand, Drancy
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Prix dans la rue3 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier210 habitants81,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCI 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Drancy et au prix de la Seine-Saint-Denis.
3 810 €/m²
L'estimation 3 810Drancy 3 805en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 600 €/m²
- Fourchette haute
- 5 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 130 et 4 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 346 €5 ventes
- 20224 286 €3 ventes
- 20234 338 €4 ventes
- 20243 879 €4 ventes
- 20254 859 €2 ventes
- Estimation3 810 €estimé
18 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 47 Avenue Martyrs Chateaubriand le 02/10/2025 : 52 m² pour 267 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 47 Avenue Martyrs Chateaubriand | Dépendance, Maison47 Avenue Martyrs Chateaubriand · 52 m² · 5 135 €/m² | 52 m² | 267 000 € | 5 135 € |
| 03/09/2025 | 90 Avenue Martyrs Chateaubriand | Appartement90 Avenue Martyrs Chateaubriand · 193 m² | 193 m² | 590 000 € | — |
| 23/01/2025 | 15 Avenue Martyrs Chateaubriand | Maison15 Avenue Martyrs Chateaubriand · 55 m² · 4 582 €/m² | 55 m² | 252 000 € | 4 582 € |
| 21/01/2025 | 34 Avenue Martyrs Chateaubriand | Appartement, Dépendance34 Avenue Martyrs Chateaubriand · 42 m² · 4 167 €/m² | 42 m² | 175 000 € | 4 167 € |
| 19/12/2024 | 42 Avenue Martyrs Chateaubriand | Maison42 Avenue Martyrs Chateaubriand · 66 m² · 3 864 €/m² | 66 m² | 255 000 € | 3 864 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,8 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Reglement local de publicite
- Secteur de taxe d'amenagement
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 114 Avenue Martyrs Chateaubriand 93700 Drancy | 110,6 m² | 1969 | F | F |
| appartement, 90 Avenue Martyrs Chateaubriand 93700 Drancy | 32,4 m² | 2017 | B | A |
| maison, 120 Avenue Martyrs Chateaubriand 93700 Drancy | 145 m² | — | F | F |
| maison, 122 Avenue Martyrs Chateaubriand 93700 Drancy | 33 m² | — | G | C |
| appartement, 19 Avenue Martyrs Chateaubriand 93700 Drancy | 76,2 m² | 2002 | C | B |
| appartement, 132 Avenue Martyrs Chateaubriand 93700 Drancy | 44,5 m² | — | D | B |
| appartement, 90 Avenue Martyrs Chateaubriand 93700 Drancy | 31,8 m² | 2017 | B | A |
| maison, 63 Avenue Martyrs Chateaubriand 93700 Drancy | 122,9 m² | 1967 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SCI Fraternite | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Office Public Habitat Drancy | Établissement public | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Office Public Habitat Drancy | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Le Figuig | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Sirat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 bis | SCI MKN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 44 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 48 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 9 locaux |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 49 | Commune de Drancy | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Bia Habitat | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Commune de Drancy | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 59 | Commune de Drancy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 83 | SCI Farah | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 109 | Idct | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 125 | Dalil et Denbi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 128 | Chateaubriand | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 130 | Commune de Drancy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21071 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 485 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,9 %Des logements autour de la rue
Maisons94,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,2 %19,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | 3 | 260 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 6 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 410 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | — | 990 m |
| Kinésithérapeute | — | 690 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 970 m |
| Centre ou maison de santé | — | 990 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 70 m |
| Collège | 1 | 110 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 70 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | 1 | 310 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 880 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Jacques JorissenpublicREP70 m
- Collège Jacques JorissenpublicREP100 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissenpublic100 m
- École élémentaire Jacques JorissenpublicREP400 m
- IME Les 1000 Couleurs Bondyprivé440 m
Entreprises domiciliées à 200 m362
- Commune de Drancyadministration publique
- Ctre Com Action Sociale de Drancysanté et action sociale
- Bia Habitatimmobilier
- Aurenge Emballagecommerce
- Roj Habitat Énergieconstruction
- GR Renovconstruction