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Avenue Peuteuil, Drancy

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Prix dans la rue3 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier351 habitants77,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
370 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CK 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 930 €/m²

L'estimation 3 930Drancy 3 805en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Drancy et 3 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
Fourchette basse
2 680 €/m²
Fourchette haute
5 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 230 et 4 740 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 406 €1 vente
  2. 20224 186 €2 ventes
  3. 20233 373 €1 vente
  4. 20243 846 €1 vente
  5. 20256 613 €1 vente
  6. Estimation3 930 €estimé

6 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Avenue Peuteuil le 23/12/2025 : 31 m² pour 205 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/202532 Avenue PeuteuilMaison32 Avenue Peuteuil · 31 m² · 6 613 €/m²31 m²205 000 €6 613 €
16/02/202420 Avenue PeuteuilDépendance, Maison20 Avenue Peuteuil · 78 m² · 3 846 €/m²78 m²300 000 €3 846 €
19/07/202337 Avenue PeuteuilMaison37 Avenue Peuteuil · 83 m² · 3 373 €/m²83 m²280 000 €3 373 €
19/11/202254 Avenue PeuteuilMaison54 Avenue Peuteuil · 114 m² · 4 561 €/m²114 m²520 000 €4 561 €
06/05/202242 Avenue PeuteuilMaison42 Avenue Peuteuil · 84 m² · 3 810 €/m²84 m²320 000 €3 810 €
Afficher les 5 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/05/202560 Avenue PeuteuilDépendance60 Avenue Peuteuilnon mesurée34 000 €—
10/12/202460 Avenue PeuteuilDépendance60 Avenue Peuteuilnon mesurée10 500 €—
31/01/202460 Avenue PeuteuilDépendance60 Avenue Peuteuilnon mesurée55 000 €—
27/07/20215 Avenue PeuteuilMaison5 Avenue Peuteuil · 64 m² · 4 406 €/m²64 m²282 000 €4 406 €
22/02/202165 Avenue PeuteuilAppartement, Dépendance65 Avenue Peuteuil · 96 m² · 2 208 €/m²96 m²212 000 €2 208 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

U1aZones pavillonnaires

  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U1a, sur edifiable.fr
Les 19 usages de la zone, un par un

Autorisé6

  • 21Logement
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public

Sous condition6

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 47Lieux de culte

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 22Hébergement
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2015La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
46,9 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 387 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Secteur de taxe d'amenagement
  • Reglement local de publicite
  • Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
  • Alea gonflement des argiles - Moyen
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
03/04/2026Permis de construire09302926A002032 Avenue PeuteuilCK 291 logement, 243 m²271 m²autoriséparticulier
05/11/2025Permis de construire09302925A005832 Avenue PeuteuilCK 291 logement, 94 m²271 m²autoriséparticulier
14/02/2022Déclaration préalable09302921A032535 Avenue PeuteuilCK 2252 logements138 m²autoriséparticulier
25/11/2015Permis de construire09302915A003556 Avenue PeuteuilCK 843 logements, 197 m²319 m²commencéSCI D&R

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 18 Avenue Peuteuil 93700 Drancy71 m²—GG
appartement, 60 Avenue Peuteuil 93700 Drancy20,7 m²—FD
appartement, 21 Avenue Peuteuil 93700 Drancy39,7 m²—FC
appartement, 53 Avenue Peuteuil 93700 Drancy74,3 m²—DD
appartement, 53 Avenue Peuteuil 93700 Drancy41,9 m²—CB
appartement, 62 Avenue Peuteuil 93700 Drancy75,1 m²1982DD
appartement, 64 Avenue Peuteuil 93700 Drancy32,3 m²—EC
maison, Avenue Peuteuil 93700 Drancy82,2 m²—CB
maison, Avenue Peuteuil 93700 Drancy80 m²—CB
appartement, 32 Avenue Peuteuil 93700 Drancy39,2 m²—GG
maison, 65 Avenue Peuteuil 93700 Drancy36,6 m²—EC
appartement, 35 Avenue Peuteuil 93700 Drancy32,4 m²2002CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
101001 Vies HabitatBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
20Pam's Property 3Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
28PeuteuilSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
53GbeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
54SCI Famille LiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
56SCI DetrSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
57Commune de DrancyCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
60Pascal TheophileSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
Afficher l'autre numéro
N°PropriétaireNatureDroitDétient
65SCI Henri BarbusseSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants351115 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 159 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194527,8 %Des logements autour de la rue
Maisons78,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,4 %13,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—650 m
Supérette ou épicerie2250 m
Boulangerie3250 m
Boucherie—550 m
Poissonnerie—1,6 km
Fruits et légumes—1,6 km
Restaurant8100 m
Librairie ou presse—690 m
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—650 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1360 m
Pharmacie—540 m
Dentiste—850 m
Kinésithérapeute—620 m
Laboratoire d'analyses—910 m
Centre ou maison de santé—890 m
Urgences—1,4 km
Hôpital ou clinique—1,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—540 m
École maternelle ou élémentaire1210 m
Collège1220 m
Lycée—890 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,5 km
Gymnase—560 m
Stade ou terrain de sport1210 m
Cinéma—1,9 km
Bibliothèque—710 m
Conservatoire1390 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—1,8 km
France Services—760 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

  • Collège Jacques JorissenpublicREP200 m
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissenpublic200 m
  • École maternelle Jacques JorissenpublicREP210 m
  • IME Les 1000 Couleurs Bondyprivé330 m

Entreprises domiciliées à 200 m515

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.