Rue Arthur Neibecker, Dugny
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Prix dans la rue2 920 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséDiagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier477 habitants50,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 21 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Dugny et 26 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 920 €/m²
L'estimation 2 920Dugny 3 157en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 120 €/m²
- Fourchette haute
- 3 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 550 et 3 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 493 €2 ventes
- 20222 451 €2 ventes
- 20232 600 €1 vente
- Estimation2 920 €estimé
5 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue Arthur Neibecker le 18/01/2023 : 55 m² pour 143 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2023 | 6 Rue Arthur Neibecker | Appartement, Dépendance6 Rue Arthur Neibecker · 55 m² · 2 600 €/m² | 55 m² | 143 000 € | 2 600 € |
| 07/12/2022 | 6 Rue Arthur Neibecker | Dépendance, Appartement6 Rue Arthur Neibecker · 41 m² · 3 137 €/m² | 41 m² | 128 600 € | 3 137 € |
| 24/02/2022 | 6 Rue Arthur Neibecker | Appartement, Dépendance6 Rue Arthur Neibecker · 44 m² · 1 765 €/m² | 44 m² | 77 678 € | 1 765 € |
| 21/06/2021 | 6 Rue Arthur Neibecker | Dépendance, Appartement6 Rue Arthur Neibecker · 55 m² · 2 600 €/m² | 55 m² | 143 000 € | 2 600 € |
| 12/05/2021 | 6 Rue Arthur Neibecker | Appartement6 Rue Arthur Neibecker · 110 m² | 110 m² | 118 000 € | — |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2021 | 6 Rue Arthur Neibecker | Dépendance, Appartement6 Rue Arthur Neibecker · 44 m² · 2 386 €/m² | 44 m² | 105 000 € | 2 386 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,9 m · 2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 399 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Alea gonflement des argiles - Faible
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Dugny
- Reglement local de publicite
- Plan d'exposition au bruit des aerodromes - Zone D
- Secteur de taxe d'amenagement
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Arthur Neibecker 93440 Dugny | 54,6 m² | — | D | C |
| appartement, 6 Rue Arthur Neibecker 93440 Dugny | 54,9 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Rue Arthur Neibecker 93440 Dugny | 55,8 m² | — | E | D |
| appartement, 6 Rue Arthur Neibecker 93440 Dugny | 55 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue Arthur Neibecker 93440 Dugny | 122,5 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Rue Arthur Neibecker 93440 Dugny | 55,7 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 6 Rue Arthur Neibecker 93440 Dugny | 55,8 m² | — | E | D |
| appartement, 6 Rue Arthur Neibecker 93440 Dugny | 44,4 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 6 Rue Arthur Neibecker 93440 Dugny | 42 m² | 1960 | F | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 8 | Commune de Dugny | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants477167 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 788 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social34,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons7,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29 %15,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | 5 | 100 m |
| Boulangerie | 4 | 120 m |
| Boucherie | 2 | 270 m |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 7 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 290 m |
| Banque | — | 2,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 100 m |
| Pharmacie | 2 | 100 m |
| Dentiste | 1 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 110 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 90 m |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 230 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 790 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 130 m |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 100 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Henri Wallonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- École élémentaire Paul Langevinpublic190 m
- École maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curiepublic190 m