Rue Georges Guynemer, Dugny

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone U3fZones urbaines mixtesLogement autorisé DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12 Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voie Quartier112 habitants14,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

37 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille B 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 21 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 160 €/m²

Fourchette basse: 2 010 €/m²
Fourchette haute: 4 510 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 560 et 3 770 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/06/2021	5 Rue Georges Guynemer	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement, Maison5 Rue Georges Guynemer · 234 m²	234 m²	800 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

U3fZones urbaines mixtes

Logement autorisé
Commerce autorisé
Bureau interdit

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U3f, sur edifiable.fr

Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé10

11Exploitation agricole
21Logement
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
44Salles d'art et de spectacles
45Équipements sportifs

Sous condition1

46Autres équipements recevant du public

Interdit12

Voir les 12 destinations interdites

12Exploitation forestière
22Hébergement
33Commerce de gros
35Cinéma
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
47Lieux de culte
51Industrie
52Entrepôt
53Bureau
54Centre de congrès et d'exposition
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2018La commune en a 115 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 43,5 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 399 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Orientation d'aménagement et de programmation

Informations7

Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Dugny
Perimetre de servitude lie au transport de matieres dangeureuses
Alea gonflement des argiles - Faible
Reglement local de publicite
Plan d'exposition au bruit des aerodromes - Zone D
Secteur de taxe d'amenagement
Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 3

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
05/05/2026	Permis de construire09303025A0011	3 Rue Georges Guynemer	0E 56	397 m²	664 m²	autorisé	SAS SGRF
25/10/2018	Permis de construire09303018A0004	1-3 Rue Georges Guynemer	0E 56	338 m²	664 m²	autorisé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 11D · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 25 Rue Georges Guynemer 93440 Dugny	51,6 m²	2011	D	D
appartement, 25 Rue Georges Guynemer 93440 Dugny	62,9 m²	2011	C	C
appartement, 25 Rue Georges Guynemer 93440 Dugny	62,9 m²	2011	C	C
appartement, 1 Rue Georges Guynemer 93440 Dugny	45,8 m²	—	C	A
appartement, 1 Rue Georges Guynemer 93440 Dugny	45 m²	—	C	A
appartement, 25 Rue Georges Guynemer 93440 Dugny	44,2 m²	2011	C	C
appartement, 25 Rue Georges Guynemer 93440 Dugny	44,2 m²	2011	C	C
appartement, 25 Rue Georges Guynemer 93440 Dugny	44,2 m²	2011	C	C
appartement, 25 Rue Georges Guynemer 93440 Dugny	44,2 m²	2011	C	C
appartement, 25 Rue Georges Guynemer 93440 Dugny	66,6 m²	2011	C	C
appartement, 1 Rue Georges Guynemer 93440 Dugny	45,7 m²	—	C	A
appartement, 1 Rue Georges Guynemer 93440 Dugny	63,3 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 18

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 parcelle non bâtie
1	Ministère des Armees	État	gestionnaire d'un bien de l'État	1 parcelle non bâtie
3	SCI Guynemer	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
3	Département de la Seine Saint Denis	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
4	Commune de Dugny	Commune	propriétaire	3 parcelles non bâties
5	SCI Dugnysienne	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
6	Département de la Seine Saint Denis	Département	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7	SCI Dugnysienne	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 9 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	Commune de Dugny	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
22 bis	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	75 locaux
22	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
23	In'li	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
24	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
25	In'li	Bailleur social	propriétaire	62 locaux et 1 parcelle non bâtie
26	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	18 locaux
27	In'li	Bailleur social	propriétaire	1 local
9001	Seine-Saint-Denis Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
9002	GRDF	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11227 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 347 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté40,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires14,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social66,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons3,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans44,6 %8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,8 km
Supérette ou épicerie	5	50 m
Boulangerie	6	40 m
Boucherie	2	110 m
Poissonnerie	—	3,9 km
Fruits et légumes	—	2,5 km
Restaurant	8	30 m
Librairie ou presse	1	140 m
Banque	—	2,1 km
Bureau ou relais de poste	1	50 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	90 m
Pharmacie	2	60 m
Dentiste	1	50 m
Kinésithérapeute	3	280 m
Laboratoire d'analyses	1	60 m
Centre ou maison de santé	1	190 m
Urgences	—	3,5 km
Hôpital ou clinique	—	2,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	220 m
École maternelle ou élémentaire	4	130 m
Collège	—	510 m
Lycée	—	640 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,0 km
Gymnase	3	380 m
Stade ou terrain de sport	1	400 m
Cinéma	—	2,5 km
Bibliothèque	1	60 m
Conservatoire	—	3,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	90 m
Police ou gendarmerie	—	2,6 km
France Services	—	2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées5

École élémentaire Henri Wallonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
École élémentaire Paul Langevinpublic140 m
École maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curiepublic140 m
École élémentaire Jean Jaurèspublic440 m
École maternelle Marcel Cachinpublic460 m

Entreprises domiciliées à 200 m684

La Postetransport
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Carrefour Proximite Franceservices administratifs
Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
Établissements Public de Sante de Ville-Evrardsanté et action sociale
Cerballiance Paris et Idf Estsanté et action sociale

Voies voisines9

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.