Rue Jean Philippe Rameau, Épinay-sur-Seine
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 32 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunConstruire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UCaHabitat collectif
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Alignement ou recul de 4 m minimum sur les 3 premiers niveauxdans le secteur UCa, sauf pour les constructions et installations techniques des équipements d'intérêt collectif et services publics
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 383 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32,2 m · 1,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
Informations9
- RLPi - Zonage numérique
- RLPi - Zonage
- Périmètre de sursis à statuer
- Secteur de taxe d'aménagement
- Quartier prioritaire de la ville
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Eclairage nocturne
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | Permis de démolir0930312600002 | 2 Rue Jean Philippe Rameau | AX 51, AY 130, AY 151 | — | 23 580 m² | autorisé | OPH COMMUNAUTAIRE DE PLAINE COMMUNE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
- Installations classées
- 14 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI de la Seinenaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 125 locaux |
| 4 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
| 6 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
| 8 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
| 10 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
| 12 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1 056342 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 542 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires6,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social59,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,3 %Des logements autour de la rue
Maisons4,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,3 %9,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 160 m |
| Boulangerie | 3 | 170 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 19 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 170 m |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 210 m |
| Pharmacie | 2 | 170 m |
| Dentiste | 4 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | — | 580 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 90 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 170 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 430 m |
| Gymnase | 2 | 90 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 500 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare d'Épinay-Villetaneusegare voyageurs uniquement377 m
- les Mobilestramway515 m
- les Mobilestramway574 m
- les Béatustramway647 m
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire Romain RollandpublicREP+190 m
- École maternelle Romain RollandpublicREP+190 m
- École élémentaire Jean Jaurès 1publicREP+220 m
- École élémentaire Jean Jaurès 2publicREP+220 m
- École maternelle Jean Jaurès SudpublicREP+220 m
- École maternelle Jaurès NordpublicREP+260 m
- École élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement340 m
Entreprises domiciliées à 200 m850
- Lidl (Lidl)commerce
- Enedisénergie
- Établissements Public de Sante de Ville-Evrardsanté et action sociale
- Commune D Epinay sur Seineadministration publique
- Afecenseignement
- Ass pour Prevention et Medecine Travail (Amet)santé et action sociale