Avenue du Grand Cerf, Gagny
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 112 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2024L'estimation est 2 % en dessous de Gagny.
3 670 €/m²
L'estimation 3 670Gagny 3 740en 2024Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 500 €/m²
- Fourchette haute
- 5 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 020 et 4 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 130 €3 ventes
- 20223 857 €3 ventes
- 20234 115 €3 ventes
- 20241 792 €1 vente
- Estimation3 670 €estimé
10 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Avenue du Grand Cerf le 30/01/2024 : 120 m² pour 215 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 3 Avenue du Grand Cerf | Appartement3 Avenue du Grand Cerf · 28 m² · 3 214 €/m² | 28 m² | 90 000 € | 3 214 € |
| 30/01/2024 | 5 Avenue du Grand Cerf | Dépendance, Maison5 Avenue du Grand Cerf · 120 m² · 1 792 €/m² | 120 m² | 215 000 € | 1 792 € |
| 13/07/2023 | 29 Avenue du Grand Cerf | Maison29 Avenue du Grand Cerf · 110 m² · 4 335 €/m² | 110 m² | 476 820 € | 4 335 € |
| 16/05/2023 | 46 Avenue du Grand Cerf | Dépendance, Maison46 Avenue du Grand Cerf · 130 m² · 3 577 €/m² | 130 m² | 465 000 € | 3 577 € |
| 20/02/2023 | 36 Avenue du Grand Cerf | Dépendance, Maison36 Avenue du Grand Cerf · 90 m² · 4 115 €/m² | 90 m² | 370 330 € | 4 115 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2022 | 37 Avenue du Grand Cerf | Maison37 Avenue du Grand Cerf · 98 m² · 4 124 €/m² | 98 m² | 404 150 € | 4 124 € |
| 13/07/2022 | 28 Avenue du Grand Cerf | Dépendance, Maison28 Avenue du Grand Cerf · 70 m² · 3 857 €/m² | 70 m² | 270 000 € | 3 857 € |
| 18/03/2022 | 39 Avenue du Grand Cerf | Maison39 Avenue du Grand Cerf · 107 m² · 3 487 €/m² | 107 m² | 373 100 € | 3 487 € |
| 30/12/2021 | 43 Avenue du Grand Cerf | Maison43 Avenue du Grand Cerf · 92 m² · 4 130 €/m² | 92 m² | 380 000 € | 4 130 € |
| 04/11/2021 | 21 Avenue du Grand Cerf | Maison21 Avenue du Grand Cerf · 67 m² · 4 716 €/m² | 67 m² | 316 000 € | 4 716 € |
| 25/03/2021 | 23 Avenue du Grand Cerf | Dépendance, Maison23 Avenue du Grand Cerf · 84 m² · 1 667 €/m² | 84 m² | 140 000 € | 1 667 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le soleil du toit
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- Zonage réglementaire du PPRi Marne - Jaune
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
- 40%
- L >= H avec L >= 8 mètres
- 9 mètres
- G3
Informations2
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique1
- PPRi de la Marne dans le département de la Seine-Saint-Denis
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2021
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI approuvéenaturel
- PPR révisé carrières de Gagnynaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | HBLH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 670 m |
| Boulangerie | 1 | 200 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 1 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | — | 720 m |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 250 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 2,8 km |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 790 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École maternelle Louise Michelpublic