Rue Laennec, Gagny
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone pavillonnaireRisques2 plans de préventionInondation et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier132 habitants81,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 310 €/m²
- Fourchette basse
- 2 200 €/m²
- Fourchette haute
- 4 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 740 et 3 960 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 3 Rue Laennec | Maison3 Rue Laennec · 85 m² · 3 176 €/m² | 85 m² | 270 000 € | 3 176 € |
| 15/02/2022 | 5 Rue Laennec | Maison5 Rue Laennec · 94 m² · 3 138 €/m² | 94 m² | 295 000 € | 3 138 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 52,8 m · 3,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Périmètre de 500 mètres autour des gares
- 9 mètres
- G3
- L >= H avec L >= 8 mètres
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- 40%
Informations2
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 de Seine-Saint-Denis
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI approuvéenaturel
- PPR révisé carrières de Gagnynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 9 Rue Laennec 93220 Gagny | — | — | E | C |
| maison, 9 Rue Laennec 93220 Gagny | 116,8 m² | 1980 | E | C |
| appartement, 9 Rue Laennec 93220 Gagny | 20,6 m² | — | F | C |
| appartement, 9 Rue Laennec 93220 Gagny | 31,6 m² | — | E | C |
| appartement, 9 Rue Laennec 93220 Gagny | 26,7 m² | — | E | C |
| appartement, 9 Rue Laennec 93220 Gagny | 38 m² | — | E | C |
| appartement, 25 Rue Laennec 93220 Gagny | 105 m² | 1948 | G | F |
| appartement, 7 Rue Laennec 93220 Gagny | 63,2 m² | — | E | B |
| appartement, 7 Rue Laennec 93220 Gagny | 39,6 m² | — | G | C |
| maison, 3 Rue Laennec 93220 Gagny | 122 m² | 1966 | E | E |
| appartement, 7 Rue Laennec 93220 Gagny | 65 m² | 1975 | E | B |
| appartement, 7 Rue Laennec 93220 Gagny | 39,3 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Commune de Gagny | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Commune de Gagny | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | Commune de Gagny | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13244 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 230 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons84,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22 %18,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 200 m |
| Boulangerie | 2 | 210 m |
| Boucherie | 2 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 7 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 300 m |
| Collège | 1 | 250 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 710 m |
| Gymnase | 2 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 670 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare du Chênay-Gagnygare voyageurs uniquement519 m
Écoles, collèges et lycées6
- Collège Théodore Monodpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monodpublic250 m
- École maternelle Louise Michelpublic300 m
- École maternelle Victor Hugopublic430 m
- École élémentaire Victor Hugopublic480 m
- École élémentaire Lavoisierpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m235
- Commune de Gagnyadministration publique
- Mabruk Oil Operationsindustries extractives
- Begous Consultingactivités scientifiques et techniques
- El Martin SASautres services
- SCI Montreuil Croix de Chavauximmobilier
- Simetal Formesindustrie