Rue Camelinat, Gagny
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Prix dans la rue3 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier219 habitants92,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Gagny et 3 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 730 €/m²
L'estimation 3 730Gagny 3 621en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 540 €/m²
- Fourchette haute
- 5 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 060 et 4 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 111 €1 vente
- 20225 750 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 436 €1 vente
- 20253 529 €1 vente
- Estimation3 730 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue Camelinat le 27/11/2025 : 51 m² pour 180 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 13 Rue Camelinat | Dépendance, Maison13 Rue Camelinat · 51 m² · 3 529 €/m² | 51 m² | 180 000 € | 3 529 € |
| 07/11/2024 | 22 Rue Camelinat | Maison22 Rue Camelinat · 94 m² · 3 436 €/m² | 94 m² | 323 000 € | 3 436 € |
| 17/03/2022 | 15 Rue Camelinat | Dépendance, Maison15 Rue Camelinat · 40 m² · 5 750 €/m² | 40 m² | 230 000 € | 5 750 € |
| 31/08/2021 | 17 Rue Camelinat | Maison17 Rue Camelinat · 111 m² · 5 111 €/m² | 111 m² | 567 280 € | 5 111 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,7 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Zonage réglementaire du PPRi Marne - Jaune
- 9 mètres
- G3
- L >= H avec L >= 8 mètres
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- 40%
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
Informations2
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique1
- PPRi de la Marne dans le département de la Seine-Saint-Denis
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI approuvéenaturel
- PPR révisé carrières de Gagnynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Camelinat 93220 Gagny | 57,3 m² | — | F | F |
| maison, 11 Rue Camelinat 93220 Gagny | 58,2 m² | — | E | E |
| maison, 26 Rue Camelinat 93220 Gagny | 75,6 m² | 1953 | E | E |
| maison, 34 Rue Camelinat 93220 Gagny | 102,4 m² | 1965 | D | B |
| maison, 26 Rue Camelinat 93220 Gagny | 75,1 m² | 1953 | F | F |
| maison, 9 Rue Camelinat 93220 Gagny | 55 m² | 1970 | F | C |
| maison, 22 Rue Camelinat 93220 Gagny | 91,5 m² | — | E | B |
| maison, 32bis Rue Camelinat 93220 Gagny | 160 m² | 1945 | C | A |
| maison, 14 Rue Camelinat 93220 Gagny | 103,5 m² | 1950 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21983 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 571 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,7 %Des logements autour de la rue
Maisons97,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %15,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 3 | 150 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 3 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 400 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 710 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | 1 | 300 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Louise Michelpublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m195
- La Maison Bleue - Gagnysanté et action sociale
- T.A. Company (T.ACOMPANY)commerce
- Fast Lifeconstruction
- Valoris Gestionservices administratifs
- SCI Valoris Patrimoine (Sci Valoris Patrimoine)immobilier
- SCI H.Aimmobilier