Rue des Pins, Gagny
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Prix dans la rue3 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone pavillonnaireRisques2 plans de préventionInondation et mouvement de terrainDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier570 habitants27,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Gagny et 7 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 560 €/m²
L'estimation 3 560Gagny 3 621en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 430 €/m²
- Fourchette haute
- 5 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 930 et 4 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 477 €4 ventes
- 20233 904 €3 ventes
- Estimation3 560 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue des Pins le 21/11/2023 : 73 m² pour 318 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2023 | Rue des Pins | MaisonRue des Pins · 73 m² · 4 356 €/m² | 73 m² | 318 000 € | 4 356 € |
| 26/07/2023 | 22 Rue des Pins | Maison22 Rue des Pins · 113 m² · 3 904 €/m² | 113 m² | 441 100 € | 3 904 € |
| 21/03/2023 | 7 Rue des Pins | Dépendance, Maison7 Rue des Pins · 78 m² · 3 397 €/m² | 78 m² | 265 000 € | 3 397 € |
| 30/09/2022 | 10 Rue des Pins | Maison10 Rue des Pins · 50 m² · 5 540 €/m² | 50 m² | 277 000 € | 5 540 € |
| 23/08/2022 | 17 Rue des Pins | Maison17 Rue des Pins · 104 m² · 3 413 €/m² | 104 m² | 355 000 € | 3 413 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2022 | 2 Rue des Pins | Maison2 Rue des Pins · 55 m² · 5 727 €/m² | 55 m² | 315 000 € | 5 727 € |
| 03/06/2022 | 4 Rue des Pins | Maison4 Rue des Pins · 85 m² · 3 247 €/m² | 85 m² | 276 000 € | 3 247 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 471 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 52,5 m · 2,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- 9 mètres
- G3
- L >= H avec L >= 8 mètres
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- 40%
Informations2
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2016 | Permis de construire09303216C0030 | 16 Rue des Pins | BO 403 | 1 logement, 122 m² | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI approuvéenaturel
- PPR révisé carrières de Gagnynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue des Pins 93220 Gagny | 113,9 m² | — | G | G |
| maison, 13 Rue des Pins 93220 Gagny | 113,7 m² | — | E | E |
| maison, 4 Rue des Pins 93220 Gagny | 90,3 m² | 1972 | E | E |
| maison, 24 Rue des Pins 93220 Gagny | 125 m² | 2003 | D | D |
| maison, 10 Rue des Pins 93220 Gagny | 64,4 m² | 1949 | E | E |
| maison, 7 Rue des Pins 93220 Gagny | 76,8 m² | 1949 | D | D |
| maison, 17 Rue des Pins 93220 Gagny | 99,2 m² | 1949 | D | C |
| maison, 4bis Rue des Pins 93220 Gagny | 93,4 m² | 1975 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Commune de Gagny | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants570181 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 727 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social55,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516 %Des logements autour de la rue
Maisons26,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,7 %10 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 180 m |
| Boulangerie | 3 | 130 m |
| Boucherie | 2 | 90 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 7 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 70 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 920 m |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 980 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 660 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare du Chênay-Gagnygare voyageurs uniquement641 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Louise Michelpublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m344
- La Maison Bleue - Gagnysanté et action sociale
- 3BKR (La Boucherie du Chenay)commerce
- Jfaconstruction
- Begous Consultingactivités scientifiques et techniques
- Reza Consultingactivités scientifiques et techniques
- Aroy Deehébergement et restauration