Rue de la Haute Carrière, Gagny
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Prix dans la rue3 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone intermédiaireRisques2 plans de préventionInondation et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier570 habitants27,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 134 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Gagny et 2 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 740 €/m²
L'estimation 3 740Gagny 3 621en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 550 €/m²
- Fourchette haute
- 5 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 070 et 4 510 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 215 €2 ventes
- 20235 610 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 740 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 47 Rue de la Haute Carrière le 05/10/2023 : 41 m² pour 230 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 20 Rue de la Haute Carrière | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison20 Rue de la Haute Carrière · 200 m² | 200 m² | 350 000 € | — |
| 05/10/2023 | 47 Rue de la Haute Carrière | Maison47 Rue de la Haute Carrière · 41 m² · 5 610 €/m² | 41 m² | 230 000 € | 5 610 € |
| 29/07/2022 | 33 Rue de la Haute Carrière | Dépendance, Maison33 Rue de la Haute Carrière · 97 m² · 4 639 €/m² | 97 m² | 450 000 € | 4 639 € |
| 20/05/2022 | 31 Rue de la Haute Carrière | Maison, Dépendance31 Rue de la Haute Carrière · 110 m² · 3 791 €/m² | 110 m² | 417 000 € | 3 791 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2021 | 18 Rue de la Haute Carrière | Vente18 Rue de la Haute Carrière · 425 m² | 425 m² de terrain | 340 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UBZone intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2020La commune en a 471 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 55,4 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions10
- L >= H/2 avec L >= 8 mètres
- Périmètre de 500 mètres autour des gares
- G2
- 50%
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- 12 mètres dans la bande de constuctibilité principale et 9 mètres au-delà
- 30% de logements locatifs sociaux à partir de 10 logements
- 40%
- L >= H avec L >= 8 mètres
Informations2
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2024 | Permis de construire09303224C0008 | 47 Rue de la Haute Carriere | BS 14 | 1 logement, 171 m² | 332 m² | commencé | particulier |
| 21/04/2022 | Permis de construire09303221C0103 | 4 Rue de la Haute Carriere | BO 420 | 9 logements, 438 m² | 364 m² | commencé | SCI SONY ET KELLY |
| 21/04/2022 | Permis de construire09303221C0103 | 4 Rue de la Haute Carriere | BO 420 | 438 m² | 364 m² | commencé | SCI SONY ET KELLY |
| 15/01/2020 | Permis de construire09303219C0067 | 18 Rue de la Haute Carriere | BO 436 | 12 logements, 710 m² | 425 m² | commencé | RESIDENCE HAUTE CARRIERE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI approuvéenaturel
- PPR révisé carrières de Gagnynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue de la Haute Carrière 93220 Gagny | 46,8 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue de la Haute Carrière 93220 Gagny | 75,4 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue de la Haute Carrière 93220 Gagny | 19,1 m² | — | E | B |
| appartement, 16 Rue de la Haute Carrière 93220 Gagny | 80,6 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue de la Haute Carrière 93220 Gagny | 23,2 m² | — | E | B |
| appartement, 30 Rue de la Haute Carrière 93220 Gagny | 33,8 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue de la Haute Carrière 93220 Gagny | 83,5 m² | 1930 | F | F |
| maison, 21 Rue de la Haute Carrière 93220 Gagny | 24,8 m² | 1995 | C | B |
| appartement, 16 Rue de la Haute Carrière 93220 Gagny | 29,4 m² | 1948 | D | B |
| maison, 33 Rue de la Haute Carrière 93220 Gagny | 98 m² | 1961 | E | D |
| maison, 35 Rue de la Haute Carrière 93220 Gagny | 96,1 m² | 1948 | D | D |
| maison, 33 Rue de la Haute Carrière 93220 Gagny | 98 m² | 1948 | G | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Teng | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Jed Branco | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Résidence Haute Carriere | Société civile immobilière | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | M T E | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 21 | Jed Branco | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 22 | Association des Jeunes de Sainte Therese | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI de la Haute Carriere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants570181 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 727 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social55,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516 %Des logements autour de la rue
Maisons26,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,7 %10 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 990 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 20 m |
| Boulangerie | 3 | 30 m |
| Boucherie | 2 | 80 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 8 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 120 m |
| Pharmacie | 1 | 10 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 460 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 760 m |
| Gymnase | 2 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 660 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare du Chênay-Gagnygare voyageurs uniquement486 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- Collège Théodore Monodpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Louise Michelpublic
- École maternelle Victor Hugopublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monodpublic