Rue du Petit Chenay, Gagny
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Prix dans la rue3 450 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 10PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier191 habitants86,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Gagny et 10 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 450 €/m²
L'estimation 3 450Gagny 3 621en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 350 €/m²
- Fourchette haute
- 5 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 840 et 4 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 372 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 147 €1 vente
- 20244 460 €2 ventes
- Estimation3 450 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue du Petit Chenay le 19/09/2024 : 105 m² pour 370 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 2 Rue du Petit Chenay | Maison2 Rue du Petit Chenay · 105 m² · 3 524 €/m² | 105 m² | 370 000 € | 3 524 € |
| 14/06/2024 | 24 Rue du Petit Chenay | Appartement, Maison, Dépendance24 Rue du Petit Chenay · 148 m² | 148 m² | 383 000 € | — |
| 01/03/2024 | 14 Rue du Petit Chenay | Maison14 Rue du Petit Chenay · 38 m² · 5 395 €/m² | 38 m² | 205 000 € | 5 395 € |
| 07/09/2023 | 19 Rue du Petit Chenay | Maison19 Rue du Petit Chenay · 150 m² · 3 147 €/m² | 150 m² | 472 050 € | 3 147 € |
| 22/06/2023 | 7 Rue du Petit Chenay | Maison7 Rue du Petit Chenay · 80 m² | 80 m² | 247 500 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2022 | 16 Rue du Petit Chenay | Maison16 Rue du Petit Chenay · 156 m² | 156 m² | 403 000 € | — |
| 18/11/2021 | 18 Rue du Petit Chenay | Maison18 Rue du Petit Chenay · 94 m² · 3 372 €/m² | 94 m² | 317 000 € | 3 372 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 46,8 m · 5,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- 9 mètres
- G3
- L >= H avec L >= 8 mètres
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- 40%
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
Informations2
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI approuvéenaturel
- PPR révisé carrières de Gagnynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue du Petit Chenay 93220 Gagny | 93,4 m² | 1948 | D | D |
| maison, 31 Rue du Petit Chenay 93220 Gagny | 85,2 m² | 1930 | E | E |
| maison, 7 Rue du Petit Chenay 93220 Gagny | 63 m² | 1949 | D | B |
| maison, 7 Rue du Petit Chenay 93220 Gagny | 41 m² | 1949 | D | B |
| maison, 14 Rue du Petit Chenay 93220 Gagny | 50 m² | 1975 | G | G |
| maison, 24 Rue du Petit Chenay 93220 Gagny | 157,2 m² | 2011 | C | B |
| maison, 2 Rue du Petit Chenay 93220 Gagny | 112,1 m² | 1945 | E | E |
| maison, 7 Rue du Petit Chenay 93220 Gagny | 58,1 m² | 1975 | G | G |
| maison, 19 Rue du Petit Chenay 93220 Gagny | 126,8 m² | 1995 | C | C |
| maison, 16 Rue du Petit Chenay 93220 Gagny | 170 m² | 1948 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19174 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 502 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531,1 %Des logements autour de la rue
Maisons97,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,2 %19,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 410 m |
| Boulangerie | 3 | 120 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 6 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 940 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 260 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 590 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | 1 | 480 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare du Chênay-Gagnygare voyageurs uniquement859 m
Entreprises domiciliées à 200 m187
- La Maison Bleue - Gagnysanté et action sociale
- Maligeindustrie
- L401 (L401)activités scientifiques et techniques
- Mi Connectconstruction
- San Immoimmobilier
- VMGimmobilier